Коммерческая недвижимость в аренду в Москве, БЦ Серпуховской двор
Интегрированные условия для предпринимательства экономят время и средства.
Предлагается офисная нежилая недвижимость эконом формата общим метражом 40 000 кв.м, от собственника, с функциональной планировкой, сетями и оснащением. Собственник недвижимости сдает в аренду офисы в бизнес-центрах Донского района города.
Доступные и мобильные площадки в северной части ЮАО, возле метро и ТТК на границе с ЦАО. Привлекательная аренда без комиссии и депозита. Своя инфраструктура и атмосфера помощи: услуги, связь, высокоскоростной интернет, сервис, парковка. Этажи, оборудованные блоки класса b, комнаты. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в состав аренды.
Специалисты по аренде коммерческой недвижимости в бизнес-центре помогут бесплатно подобрать офис, тип планировки, назначение.
Будни 8-00/17-00 ☏Консультации по наличию и актуальности.
✉ Хотите снять коммерческую недвижимость в Москве? Подайте заявку на бесплатный подбор офиса.
Арендодатель ООО Серпуховской двор 2.
Снять коммерческую недвижимость в Москве, арендовать площадь.
Актуальность - весна 2023.
В бизнес-центре есть все необходимое для предпринимательства.
ПЕРЕЙТИ К ИНТЕРАКТИВНОЙ ВИТРИНЕ. Сайт коммерческой недвижимости владельцев.
Выберите место и бизнес-центр .
Предложения офисов и помещений бизнес-центров от собственника.
БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА B+ Улица Вавилова 5/3.
Общая площадь здания 10 000 м2. Донской район, Ленинский проспект,
8 минут.
👉 БЦ в Москве с комфортными условиями.
Офисный центр Москвы около Третьего транспортного кольца.
Недалеко станция метро. Много парковочных мест вокруг строения и снаружи комплекса.
Деловой центр проводит политику долговременного сотрудничества с клиентами, аккуратно исполняющими свои обязанности. Реальный средний срок арендного пользования превышает 5 лет. Выверенная арендная ставка.
В силу своего небольшого масштаба и солидного заполнения, внутри стоит полнейшая тишина, в этом и есть главное отличие от прочих. Никакой суеты и шума. Рядом насыщенное городское окружение: ТРЦ Гагаринский, Ашан, бизнес парк Орджоникидзе 11.
.jpg)
5/3.
1/4.
23 000.
Ставка аренды , руб/в мес : 340 592.
160
Аренда офисного помещения площадью 164,7 м2.
8.
23 500 .
Ставка аренды , руб/в мес: 322 538.
№ 206 + 207. 2/5.
120
Снять офис класса b, площадью 122,6 м².
5. Заготовки под отделку, ресепшн и кухню.
23 500.
240092.
№ 301. 3/5.
Высокие окна, хорошее освещение.
110
Арендовать офис класса b плюс 111,3 м2.
Санузел внутри. 8 окон.
23 500.
217 963.
Схема. Торцевая часть строения. №305. 3/5.
Подъем на лифте на 4 этаж, затем вниз по лестнице.
110
6 + с/у.
4/5.
23 500.
214 829.
Схема, размеры по запросу.
№ 403.
100
6 + с/у.
4/5.
23 500.
196 225.
Планировка высылается.
№ 404а+404.
60
Аренда офиса площадью 60,2 м2, класса B.
Трехкомнатный, № В5_3_Т_416.
23 500.
117 892.
4/5.
35
Аренда офиса в БЦ, помещение площадью 37,8 кв.м, недвижимость на первом этаже.
23 500.
74 025.
№ В5_3_1_101. 1/5.
1, напротив лифта, вход из холла.
Предлагаем вакантные площади в офисном здании на Вавилова 5/3.
Посмотреть планировку и расположение офиса в здании и на этаже.
БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА B
.
Общая площадь 30 тыс кв.м, район Донской, Шаболовская.
20 минут до метро.
👉 Москва, БЦ с лучшими расценками.
Аренда коммерческой недвижимости любого размера.
Структура комплекса и набор услуг приспособлены для становления и развития своего дела. Современные планировки отличаются разнообразием и специализацией под нужды предпринимателей. Ничего лишнего и ненужного. Разумная арендная политика. Дополнительные услуги и сервис на выбор предоставляют профильные компании сотрудничающие с владельцами на договорной основе.
25-35
Предложения помещений под офисы: сдаются кабинеты:
34,1 кв м - 48 308, эт. 7/12, № 705, Р8_7_7_705.
24,5 кв м - 34 708, эт. 1/12, №105а, Р8_7_1_105а.
26,4 кв м - 37 400, эт. 4/5, № 411а, Р8_4_4_411а.
26,4 кв м - 37 400, эт. 3/5, № 318, Р8_4_3_318.
Все по 17 000 руб/м2 год.
60
Москва, аренда офиса площадью 63,5 m2 .
1/3. №121.
17 000.
89 958.
4 с санузлом.
180
Аренда офиса с кабинетной планировкой. S = 178,3 м².
10 + с/у.
17 000.
252 592.
№ Р8_7_6_603. 7.
6/12.
250
Сдается в аренду офисное помещение под отделку 253,0 м², .
8.
10/12.
17 000.
358 417.
План. Характеристики. № Р8_7_10_1001.
270
Сдается в аренду помещение под офис 271 м2,
с коридорно кабинетной планировкой.
Приемная. 14.
17 000.
383 917.
№ Р8_2_1_101. 1/3.
360
Сдается в аренду офис, 359.4 м², с отдельным входом.
Предлагается в ареду помещение для большой компании 551 м2 .
Комн. - 25 шт. Сдается часть этажа.
Описание по запросу. Этаж 2/12, в главном корпусе.
Цена 18 000 р/кв м в год, ставка 826 500 руб/мес.
Фото 1.
Все объявления на м Шаболовская, продолжить просмотр.
ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА C Улица Академика Королева 13.
Проспект Мира, 20 мин пешком. Район ВДНХ.
Административная застройка. Парковка.
Информация о недвижимости.
Владелец - Гинцветмет. Год постройки: 1927 - 1975.
Фундамент: свайный. Перекрытия: железобетонные.
СУБАРЕНДА. Очаковский район, аренда офиса в деловом комплексе эконом класса.
Сдаются нежилые помещения, офисы класса С, на 8 этаже большого бизнес-центра, который находится на севере Москвы, в комплексе НИИ цветных металлов «Гинцветмет». Офисное здание общей площадью около 75 тыс. кв. м. Внутри территории размещена наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. Большие окна и высокие потолки. Во всех помещениях выполнена отделка.
Предлагается в аренду в бизнес-центре класса С.
8/8. Двухкомнатные кабинеты по 12 000 р/м2 в год. .
Офис площадью
20,0 кв м - в мес. - 20 000 руб, № 8.
Три способа получения информации об объектах аренды. Выберите нужный.
👉 С помощью специалиста. ☏ Бесплатный подбор помещения, оперативно, онлайн. Индивидуально.
👉 Самостоятельно на нашем сайте изучите все предложения. Вакантные офисные блоки, комнаты.
👉 Через заявку. ✉
Группировка предложений по общим признакам.
Способы отбора : по назначению и размеру, по типу планировки, по местонахождению и доступности, по бюджету и цене, по состоянию отделки, по условиям оплаты. Если сами затрудняетесь, сотрудники арендного отдела помогут сконцентрировать внимание на наиболее вероятных вариантах.
Чтобы не просматривать массу данных и не тратить зря время, все объявления классифицированы по основным показателям и сгруппированы по главному важному признаку, позволяющему облегчить процедуру выявления объекта.
Информацию по объекту, отвечающему вашему запросу ищите в группе, найдя - проверьте актуальность.
► ПО МЕТРАЖУ.
- ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДО 50 кв м. Самый востребованный размер. Подборка небольших помещений для нескольких сотрудников. Ориентируйтесь на норматив 6 м2 на одного человека.
- БЛОКИ от 50 до 350 кв м. Популярный формат для коллектива численностью от 5 - 7 человек. Приблизительный расчет необходимой площади следует производить исходя из 7 - 8 кв. м на одного работающего.
- ЭТАЖИ под крупную организацию, площади до 800 кв м.
► ПО ДОСТУПНОСТИ.
Предлагаются объекты у метро, в 5 мин от Ленинский пр-кт.
► ПО СТОИМОСТИ.
По невысокой цене в ЮАО. Нестандарт. S = 30 - 90 m2.
Класс С, на Академика Королева 13.
► ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ.
► ПО НАЛОГОВОЙ №25. Офисы с юридическим адресом.
Офисные центры - это готовые рабочие места приспособленные для предпринимательства.
► С эффективной и рациональной планировкой, без лишних помещений.
► С оборудованием и сетями, системами безопасности, сигнализации.
► С помощью по хозяйству, парковками, охраной, IT сферой.
От просмотра до ключей 1 день. После подписания документов на аренду можно работать.
Комплексный интегрированный подход в обеспечении клиентов бизнес-центра услугами делает его востребованным!
Аренда в бизнес-центрах г.Москвы - это реальная возможность получить:
- экономию времени и денег;
-
Удобное и доступное положение в городе дает бонус при поездках.
-
Сетевой партнер сокращает риск, время на поиск и оформление.
-
Оформление в одном окне, в том числе услуги телефонии, доступ в интернет.
-
В пользование передается подготовленная и оснащенная площадь. Садись и работай.
-
Отсутствие комиссии, депозитов.
-
Положение в городе и качество адаптированы с ценой. Прозрачные расходы.
-
Непотраченные средства поступают в оборот.
- удобство и комфорт;
-
Функциональная планировка, рациональное использование площади.
-
Дружелюбный и лояльный арендодатель.
-
Полезная совокупность управления и логистики систем бизнес парка. Порядок. Безопасность.
-
Сфера опций - почта, паркинг. "Кофе с собой", столовая, торговые киоски, ремонт, уборка.
-
Локальная сеть, коммуникации, интернет, сигнализация.
- стабильность и надежность;
-
Опытная команда, профессиональная организация.
-
Вся информация из первых рук, нет посредников, риски минимальны.
-
Все лицензии и сертификаты.
-
Резон обосноваться надолго и забыть о переездах.
Если сложить все показатели? Географию, продукт, финансы, контрагент... Итог?
-
Все сэкономленные ресурсы поступают в оборот!
-
Свободная от хлопот голова. Под рукой все опции для успеха и развития предприятия.
-
Минимальные проблемы, максимальная выгода!
-
Пора подписывать договор и заняться делом.
-
Почему БЦ Москвы, в чем удобство?
Москва центральный рынок страны, сосредоточение товаров и услуг. Деловой центр Москвы - часть рынка с современными технологиями, позволяющими организовать быстрый разворот связей и наладить поток клиентов. Коммерческая недвижимость со специальными свойствами и ресурсами.
Аренда в офисном центре, это атмосфера адаптированных условий поддержки и обеспечения бизнеса.
- Предусмотрена экономия расходов съемщика при заселении.
- Каждое рабочее место в состоянии "садись и работай".
- Рациональная планировка позволяет максимально использовать площади и не оплачивать лишние метры.
- Все услуги по выбору, следовательно можно регулировать и контролировать расходы.
- Дополнительное оснащение и дизайн по согласованию.
Местная АТС обеспечит соединение телефонных вызовов. На выбор прямые и многоканальные номера телефонов из собственной номерной емкости. Оператор связи удовлетворит запросы предпринимателя вплоть до организации сервиса приема звонков после телевизионной рекламы. Белые IP.
Рубеж охраны и охранная сигнализация значительно снижают вероятность нарушения безопасности. Противопожарное оборудование и сигнализация проходят регламентную проверку и постоянно на тестировании.
Внутренние торговые точки снимают проблемы с мелкими хозяйственными вопросами. Все под рукой. Не надо куда то ехать за едой, канцелярией, водой...
Самая точная и полная информация из первых рук. Поскольку нет передаточных звеньев, нет искажений, и риск при сделке минимален. Обоснованное размещение позволяет предпринимателю подолгу не менять локацию и не тратиться на переезды.
Оператор по недвижимости и связи в одном лице соединил все формальности в "одном окне", что позволяет сторонам оперативно решать проблемы по обеспечению производственных процессов.
Сделка без депозита и комиссии существенно экономит бюджет арендующего и выгодна обоим контрагентам.
Сервисная поддержка снижает издержки, высвобождает время для себя и дает возможность сосредоточиться на работе.
Резон обосноваться надежно и надолго.
Плюсы от съема:
- комфортабельное обслуживание полезными системами и службами, внутренняя инфраструктура;
- респектабельность и статус от солидного окружения и рабочей атмосферы;
- безопасность и спокойствие, обеспечиваются круглосуточной охраной и сигнализацией;
- возможность сконцентрироваться на рабочем процессе и заняться увеличением оборота.
Можно забронировать площадь или отсрочить заселение.
В перечне предложений выложены актуальные вакансии предназначенных к показам и заселению. Помимо этого имеется дополнительная неопубликованная информация, которая готовится к выкладке. Эти площади временно не отвечают условиям пользования потребителем. Если география Вам подходит, уточните у специалистов наличие запасных вариантов. Забронируйте понравившийся или сразу заключите соглашение с отложенным сроком приемки. В этом случае появляется возможность изменить цвет покраски стен и дозаказать элементы дизайна под себя. По завершении ремонта, заезд и приемка произойдет в оговоренный срок, который указан в соглашении.
Описание состояния объекта при сдаче.
- Сдаваемый предмет экспонируется с завершенным ремонтом и подготовленным для заселения.
- Слаботочные сети подведены к рабочим узлам и подключены к коммутаторам.
- Структуры безопасности и сигнализации подключены.
- Охранные системы выведены на пульт и активируются после оплаты.
- Все механизмы и оборудование проверены и приняты к эксплуатации.
Преимущества такого подхода позволяют осуществить быстрый переход к работе. После расстановки мебели можно приступать к полезной деятельности. Клиент экономит средства на обустройство и снижает непроизводственные затраты времени.
Стандартные элементы типовой комплектации:
- металлическая входная дверь с доводчиком, 2 механических замка и магнитный;
- напольное покрытие - ламинированный паркет или ковролин, подвесной потолок, светильники;
- входная дверь оборудована системой СКУД;
- кондиционер с дистанционным пультом управления. (Для метража более 12 кв.м.);
- разводка слаботочных и интернет проводов под нормативную площадь в 6 кв.м на 1 работающего;
- противопожарная сигнализация / оповещение - в коридорах общего пользования;
- ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
- тревожная сигнализация (активируется по желанию заказчика).
Комплексное обслуживание предпринимательства.
В состав арендной платы включены следующие опции:
- обслуживание системой контроля доступа, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 m2;
- управляемая выдача разовых пропусков посетителям, при наличии линии телефона;
- выдача комплекта ключей, круглосуточное видеонаблюдение в общедоступных пространствах;
- консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование документации;
- сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
- поддержка на портале навигации информации о размещении предприятия;
- размещение рекламных материалов на сайте БЦ;
- подача коммунальных ресурсов;
- юр. адрес и его сопровождение;
- обеспечение пожарной безопасности.
Платный дополнительный сервис по заказу.
♦ От владельца.
Выделяются по желанию клиента с добавлением в состав счета:
- прием почтовой входящей корреспонденции и распределение в выделенный почтовый бокс;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
♦ От Оператора связи.
Tелефон, интернет, каналы сети. В наличии прямые и многоканальные номера телефонов. Качество соответствует требованиям времени.
♦ От сервисной компании.
Хозяйственная помощь по заказам:
- прием, обработка и мониторинг сигналов системы охранной сигнализации;
- уборка.
Условия предустановленные договором.
Договор заключается на срок до года. Регистрации не подлежит. По истечению срока перезаключается заново или пролонгируется. В состав оплаты входят коммунальные расходы и эксплуатационные затраты. Дополнительные удобства - парковки и почтовый бокс отдельно прописываются в контракте на весь срок, их стоимость прибавляется к ежемесячному счету. Все оплачивается единым платежом. После подписания документов отводится несколько дней на перевозку мебели и ее расстановку, после чего включается счетчик. Платеж за оставшиеся дни месяца производится в течении 5 дней с даты Акта приемки.
Каждый потенциальный контрагент проходит проверку как хозяйствующий субъект. Проверка осуществляется специализированными программами на основании анализа представленной документации.
Перечень документов для проверки и оформления. Текст контракта (PDF ) высылается по запросу.
ПОДПИСЫВАЯ КОНТРАКТ ВЫ ДАЕТЕ СОГЛАСИЕ НА:
- размещение информации о себе на навигационных порталах;
- идентификацию личности подписанта;
- соблюдение правил внутреннего распорядка;
- соблюдение инструкции по пожарной безопасности.
Узнать о вакантных площадях.
Владелец недвижимости.



Оператор сервиса.
ООО «Управление бизнес-центрами» +7 (495) 232-21-70, +7(495) 232-21-30.
Местонахождение : , строение 5, подъезд 2, этаж 2, № 226.
Оказывает полный набор высококачественной помощи в сфере технического содержания и ремонта имущества. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации исполнят заказ качественно и оперативно в любое удобное время.
На каждом объекте, работает круглосуточная диспетчерская служба. Позволяет решить хозяйственные вопросы. Можно сделать заказ на мелкий ремонт замка, диагностику или заправку кондиционера и т.п.
Оператор связи, обслуживающий IT сферу.
ООО -2 обладатель лицензии на оказание местной связи, предоставляет высококачественный доступ к телекоммуникационному сервису.
Под задачи абонента разрабатывается индивидуальный пакет требований, обеспечивающий необходимый уровень соответствия запросу. Это понятие включает техническое состояние и инженерную оснащенность. В первую очередь это цифровая телефония, ресурсы сети и интернет. Предоставляется возможность удаленного доступа по защищенным каналам и позволяет эффективно управлять делами 24 часа в сутки. Учитываются все пожелания и подбираются интегральные решения, включающие разнообразные типы цифровых технологий передачи данных, постоянного и надежного доступа в Интернет.
Последовательное претворение усовершенствований во всех сферах обеспечения предпринимательства, позволило нам добиться устойчивого положения на рынке. Организационные и технологические процессы съема, пользования и помощи скоординированы и выстроены в простую цепочку, понятную клиенту. Экономятся и время и деньги. Такой подход не остался незамеченным, в результате чего сотрудничество сторон стало многолетним и взаимовыгодным.
Мы рекомендуем наши площадки, нацеленные на результат!
Договорный отдел.
Удачного Вам выбора!
Как организаторы офисного бизнеса, мы тщательно следим за состоянием и инженерным оснащением зданий и земельного участка.
Как телекоммуникационные операторы гарантируем обеспечение ресурсами (интернет и телефония) любой сферы деятельности.
Оснащенный офисный блок передается в пользование в короткий срок. Качественный ремонт, продуманное оформление и ненавязчивый дизайн создают продуктивную атмосферу. Насыщенная система полезного обеспечения и досягаемость бизнес-центра в городе являются главными удобствами. Работать в специально созданных условиях эффективней чем в прочих, что свидетельствует о заботе руководства о персонале и понимании важности организации его труда.
Приспособленные комнаты, кабинеты, помещения с открытым пространством - выбирайте.
Что про нас пишут москвичи?
► 25.04.21. Галина. Знаток города 5 уровня. Удобная планировка, кафе, столовая. Удобные скамейки для курения. На закрытом дворике можно комфортно посидеть на свежем воздухе в обеденные часы. Люблю это местечко.
► 01.03. 21. Илья. 10 уровень. Хороший практически во всем. Норм столовка и магазинчики. Минус - далековато от метро и вечно забитый бесплатный паркинг.
.jpg)
Офис в офисном центре - обоснованный выбор!
Добро пожаловать!
В помощь новичку. Как сравнить предложения. Несравнимые варианты.
Некоторые свойства помещения служат предпринимателю подсобным инструментом. И, в зависимости от рода предстоящей работы, они могут отличаться друг от друга, как плотницкий набор отличается от медицинского. Соответственно и подбирать и дорабатывать объект под нужную планировку или оснащение надо исходя из целей и задач, стоящих перед бизнесом. А объективно сравнить между собой разнообразные варианты из имеющихся можно только имея "общий универсальный знаменатель". Иначе не сопоставить несоизмеримые факторы в несравнимых вариантах. Целесообразно сравнение проводить в одной категории недвижимости.
Рекомендуем экономический метод сравнения, с помощью главного показателя сравнительной оценки - средневзвешенной суммы вложений или расходов на квадратный метр в год, в результате доведения "инструмента" до приемлемого состояния. Суммируются все затраты, как разовые так и регулярные, в системе все включено. Складываются все затраты и материальные расходы за условный год, включая агентство, телефонию, коммуналку, переезд, доработку сетей и арендные платежи. Получится совокупная сумма. Делите ее на соответствующую площадь. И так в каждом случае.
Получите цену годовых расходов, приведенную к единице выбираемой площади.
Это тот показатель который можно сопоставлять. Тот самый " общий знаменатель" или показатель экономической целесообразности, который наводит порядок в сравнении. А если сделка, вдобавок, проходит без комиссии, то экономия выйдет весьма существенной и вы получите значительное снижение необходимых средств.
Важные показатели.