Аренда коммерческой недвижимости в БЦ Серпуховской двор, Москва.

Офисы

Аренда коммерческой недвижимости в Москве в бизнес-центрах ГК Серпуховской двор

 

БЦ с интегрированными условиями для предпринимательства.

 

Бизнес-центры Москвы, владельцы недвижимости предлагают в аренду помещения под офис эконом формата. Общая площадь 40 000 кв.м, в  Донском районе Москвы. Функциональная планировка,  современная отделка, с сетями и оснащением.  Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.

Доступные и мобильные площадки в Москве, на севере ЮАО, возле метро и ТТК на границе с ЦАО. Привлекательная аренда без комиссии и депозита. Своя инфраструктура и атмосфера помощи: услуги, связь, высокоскоростной интернет, сервис, парковка.  Этажи, оборудованные блоки класса b, комнаты. 

 

Специалисты отдела аренды помогут бесплатно подобрать офисное помещение, тип планировки, назначение

Будни 8-00/17-00  Телефон.  Консультации по наличию и актуальности.

Аренда офисов. ✉Адрес почты. 

Хотите снять коммерческую недвижимость на длительный срок ? Подайте заявку на бесплатный подбор офиса.

У нас есть все необходимое бизнесу и предпринимателю.

   

 Предложения аренды. 

      Актуальность - осень 2023.

 

Сайт бизнес-центра публикует свои предложения и партнеров, собственников коммерческой недвижимости. 

Выберите БЦ и смотрите предложения.

 

 

ПОСМОТРЕТЬ ИНТЕРАКТИВНУЮ ВИТРИНУ.

 Предлагает бц на Вавилова   Собственник: ООО «Серпуховской двор 2». Улица Вавилова.

 

Прайс лист офисов  Шаболовская     Собственник: ООО «Серпуховской Двор на Рощинском».

        

 

БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА B+      Местоположение.  улица Вавилова 5/3.

Площадь здания  10 000 м2. Донской район, Метрополитен.Ленинский проспект, 02 8 минут. 03   05 

 

👉    БЦ  Москвы с комфортными  условиями.   

Деловой центр.

 Офисный центр около Третьего транспортного кольца.

Расположен в престижном районе, недалеко от станции метро. Много парковок вокруг строения и снаружи комплекса. Свое инфраструктурное насыщение. Деловой центр проводит политику долговременного сотрудничества с клиентами, аккуратно исполняющими договорные обязательства.  Реальный средний срок арендного пользования превышает 5 лет. Выверенная арендная ставка.

В силу своего небольшого масштаба и солидного заполнения, внутри стоит полнейшая тишина, в этом и есть главное отличие от прочих. Никакой суеты и шума. Рядом насыщенное городское окружение: ТРЦ Гагаринский, Ашан, бизнес парк Орджоникидзе 11.

 

Объявления. Аренда недвижимости в бизнес-центре.

180
 
Сдаем коммерческую недвижимость класса B+, площадь в аренду 177,2 м2.
 
Снять комнату.

 

%. 5/3. %. 1/4.

%, 25 000.

% 370 208. 

 Высота потолков - от 3 м.

 

 

160

Сдаем помещение, офис площадью 164,7 м2. 

Блок в комплексе.

%. 8.

%, 25 000.

% 343 125.

№ 206 + 207. %. 2/5.   

 

 

120

Снять в аренду офисную недвижимость класса b, площадь 122,6 м².

Снять офисный блок.

%. 5. Заготовки под отделку, ресепшн и кухню.

%, 25 000.

%.  255417.

№ 301. %. 3/5. 

Высокие оконные проемы, хорошее освещение.

 

 

 

110

Арендовать офисную недвижимость класса b плюс 111,3 м2.

Арендовать 100 м2..

Санузел внутри. 8 окон. 

%, 25 000.

%. 231 875.

Схема.   Торцевая часть строения. №305. %. 3/5.

Подъем на лифте на 4 этаж, затем вниз по лестнице.

 

110  

Снять офис площадью 109,7 м².

Офисное назначение..  

%.6 + с/у.  %. 4/5.

%, 25 000.

%. 228542. 

Схема, размеры по запросу.   

№  403.


100
Предлагается шесть комнат блоком площадь 100,2 м2.

Снять 6 комнатный офис.%.6 + с/у.  %. 4/5.

%, 25 000.

%. 208 750

Планировка высылается.   

№ 404а+404

 

60

Аренда офиса площадью 60,2 м2, класса B.

Снять площадь на Вавилова.

Трехкомнатный, № В5_3_Т_416.

%, 25 000.

%. 125 417.

 %. 4/5. 

 

 

 

35

Аренда офиса, помещение 37,8 кв.м, недвижимость на первом этаже. 

Офис в арендное пользование.

%, 25 000.

%. 78 750.

№ В5_3_1_101. %. 1/5.  

%. 1, напротив лифта, вход из холла.

 

Предлагаются вакантные площади в офисном здании.  База объектов на Вавилова 5/3

 

Посмотреть планировку и расположение офиса в здании и на этаже. 


  БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА B Местоположение. Адрес..Столовая.Паркинг наземный.

Общая площадь 30 тыс кв.м, район Донской, Название станции. Шаболовская. Пешком. 20 минут до метро.    

 

👉    Москва, БЦ с лучшими расценками.   

Коммерческая недвижимость.

Коммерческая недвижимость в Москве, аренда офисов любого размера.

Структура комплекса и набор услуг приспособлены для становления и развития бизнеса. Современные планировки отличаются разнообразием и специализацией под нужды предпринимателей. Ничего лишнего и ненужного. Разумная арендная политика. Дополнительные сервис и помощь на выбор предоставляют профильные компании, сотрудничающие с владельцами на договорной основе. Столовая, кафе, торговые площади в холле главного здания. Склады и подсобные помещения.       

 

25-35

Предложения. Помещения под офисы, сдаются кабинеты по цене 17 000 руб/м2 год

Нежилое помещение в деловом центре.

 

34,1 кв м - %. 48 308, эт. 7/12, № 705, Р8_7_7_705.

24,5 кв м - %. 34 708, эт. 1/12, №105а, Р8_7_1_105а.

26,4 кв м - %. 37 400, эт. 4/5, № 411а, Р8_4_4_411а. 

26,4 кв м - %. 37 400, эт. 3/5, № 318,  Р8_4_3_318.

 

60

Москва, аренда офиса площадью 63,5 m2 .

4 комнаты.

 

%.   1/3.  №121.

%, 17 000.

%.89 958.

%.4  с санузлом.

 

180

Предлагается аренда офиса с кабинетной планировкой. S = 178,3 м². 

Объекты в деловом квартале.

%. 10 + с/у.

%, 17 000.

%. 252 592

Схема.         Данные.

№ Р8_7_6_603. %. 7. %. 6/12.

 

250

Снять офис, помещение 253,0 м². 

Сдаем офис.

%.8. %. 10/12. 

%, 17 000.

%. 358 417. 

План.   Характеристики.  № Р8_7_10_1001.  

 

270

Сдается под офис помещение 271 м2,

с коридорно кабинетной планировкой. 

Готовый офис без комиссии без посредников.

Приемная. %. 14.   

Рис. 1,     рис. 2.   Полные ТТД . 

%, 17 000.

%. 383 917. 

№ Р8_2_1_101.   %. 1/3. 

 

360

Сдается офис, 359.4 м², с отдельным входом. 

Опен спейс.

Зал  "open space" +  с/у + кухня. 

%, 15 000.   

%. 449 250 ₽/мес.

Проект.      Снимок 1.       Снимок 2.     Фото.

№ Р8_3_3_6. %. 3. %. 2,3/3.

 

550

Коммерческая недвижимость в аренду для большой компании  551 м2 .

 

Главное здание, сдается часть этажа 550 м2.

Комн. - 25 шт. Сдается часть этажа.

Описание по запросу. Этаж 2/12, в главном корпусе. 

Цена 18 000 р/кв м в год, ставка  826 500 руб/мес.

Фото 1

 

 

800
 
Аренда офиса в главном здании.  (Бронь).

 

Снять этаж 800 м2.

Точный метраж  806 м2.

%. 25.    Характеристики.

%, 19 000.

%.1 276 200.

%. 13/13, с панорамным остеклением.

 

  Вакансии на м Шаболовская, продолжить  просмотр.

 

 

ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА C     Местоположение. Улица Академика Королева 13. 

 

Сдаем в субаренду.

 

субаренда Станция метро Проспект Мира, 20 мин пешком.  Район ВДНХ.

Административная застройка. Парковка.    

          Аренда коммерческой недвижимости в Москве. Информация.   

Владелец - Гинцветмет. Арендодатель - ООО Серпуховской двор 2. 

Год постройки: 1927 - 1975.  Фундамент: свайный. Перекрытия: железобетонные.

 

кабинеты

СУБАРЕНДА. Очаковский район, аренда офисов в деловом комплексе эконом формата.

 

Сдаются нежилые помещения, офисы класса С, на 8 этаже большого офисного центра, который находится на севере Москвы, в комплексе НИИ цветных металлов «Гинцветмет». Офисное здание общей площадью около 75 тыс. кв. м. Внутри территории размещена наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. Большие окна и высокие потолки. Во всех помещениях выполнена отделка.

 

Коммерческая недвижимость в аренду, класс С.

 

%.   8/8. Сдаем двухкомнатные кабинеты  по 12 000 р/м2 в год.  

         Офис площадью     

20,0 кв м - в мес. - 20 000 руб, № 8.

40,0 кв м - в мес. - 40 400 руб, № 800.
 
40,8 кв м - в мес. - 40 800 руб, № 801.
 
80,0 кв м - в мес. - 80 000 руб, № 818.
 

 

Три способа получить информацию об объектах аренды. Выберите нужный.

 

 

👉  С помощью специалиста☏  Телефон оператора.  Предлагается бесплатный подбор помещения, оперативно, онлайн. Индивидуально. 

Назовите ключевые критерии сортировки: округ, назначение, бюджет, стоимость, качество, площадь.

👉  Самостоятельно на нашем сайте изучите объявления Сдаются офисные блоки, комнаты    

👉  Через заявку✉ Почтовый адрес.

Мы работаем без посредников, без комиссии. Наш персонал поможет реализовать ваши намерения, сократит усилия и затраты.
 

Группировка объектов по общим признакам. 

Способы отбора : по назначению и размеру, по типу планировки, по местонахождению и доступности, по бюджету и цене, по состоянию отделки, по условиям оплаты. Если сами затрудняетесь, сотрудники арендного отдела помогут сконцентрировать внимание на наиболее вероятных вариантах.

Чтобы не просматривать массу данных и не тратить зря время, объявления классифицированы по основным показателям и сгруппированы по главному важному признаку, позволяющему облегчить процедуру выявления объекта.

Информацию по объекту, отвечающему вашему запросу ищите в группе, найдя - проверьте актуальность. 

 

► ПО МЕТРАЖУ.      

  • ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДО 50 кв м.  Самый востребованный размер. Подборка небольших помещений под нескольких сотрудников. Ориентируйтесь на норматив 6 м2 на одного человека.        

 

  • БЛОКИ   от 50 до 350 кв м.  Подходит коллективам численностью от 5 - 7 человек. Приблизительный расчет необходимой площади следует производить исходя из 7 - 8 кв. м на одного работающего.

 

 

►  ПО ДОСТУПНОСТИ.   

Перечислены объекты, в 5 мин от метро Снять бц.  Ленинский пр-кт.

 

►  ПО СТОИМОСТИ. 

По невысокой цене в ЮАО Нестандарт. S = 30 - 90 m2.   

        Класс С, на Академика Королева 13.

 ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ.     

Площадки по ЮАО.            

Площадка в СВАО

 

ПО НАЛОГОВОЙ №25.    Офисы под юридический адрес.

 

Офисные центры - это готовые рабочие места приспособленные для предпринимательства.

 

► С эффективной и рациональной планировкой, без лишних помещений.

► С оборудованием и сетями, системами безопасности, сигнализации.

► С инфраструктурой и помощью по хозяйству, парковками, охраной, IT сферой.

 

От просмотра до ключей 1 день. После подписания документов на аренду можно работать.

Комплексный интегрированный подход  в обеспечении съемщиков услугами делает их востребованными! 

 

Аренда в Серпуховском Дворе - это реальная возможность получить:  

- экономию времени и денег;

  • Удобное и доступное положение в городе дает бонус при поездках.

  • Сетевой партнер сокращает риск, время на поиск и оформление.

  • Оформление  в одном окне, в том числе услуги телефонии, доступ в сеть.

  • В пользование передается подготовленная и оснащенная площадь. Садись и работай.

  • Отсутствие комиссии, депозитов. 

  • Положение в городе и качество адаптированы с ценой. Прозрачные цены.

  • Непотраченные средства поступают в оборот.

- удобство и комфорт;

  • Функциональная планировка, рациональное использование площади.

  • Дружелюбный и лояльный арендодатель.

  • Полезная совокупность управления и логистики систем бизнес парка. Порядок. Безопасность.

  • Сфера опций - почта, паркинг. "Кофе с собой", столовая, торговые киоски, ремонт, уборка.

  • Локальная сеть, коммуникации, интернет, сигнализация.

- стабильность и надежность;

  • Опытная команда, профессиональная организация.

  • Информация из первых рук, нет посредников, риски минимальны.

  • Лицензии, юридические документы, сертификаты. 

  • Резон обосноваться надолго и забыть о переездах.

 

 Давайте сложим показатели. Географию, продукт, финансы, контрагент... Каков итог?

  • Сэкономленные ресурсы поступают в оборот! 

  • Свободная от хлопот голова. Под рукой опции способствующие успеху и развитию предприятия.

  • Минимальные проблемы, максимальная выгода! 

  • Пора подписывать договор и заняться делом.

  •  


 

 Аренда недвижимости в БЦ, в чем удобство?

 

Москва центральный рынок страны, сосредоточение товаров и услуг. Деловой центр - своеобразная часть рынка. Коммерческая недвижимость со специальными свойствами и ресурсами, с современными технологиями, позволяющими организовать быстрый разворот связей и наладить поток клиентов. 

 

Бизнес-центры, это атмосфера адаптированных условий поддержки и обеспечения съемщика.

  • Предусмотрена экономия расходов съемщика при заселении.
  • Каждое рабочая точка в состоянии "садись  и работай". 
  • Рациональная планировка позволяет максимально использовать площади и не оплачивать лишние метры.
  • Услуги по выбору, следовательно можно регулировать и контролировать расходы. 
  • Дополнительное оснащение и дизайн по согласованию.  

Местная АТС обеспечит соединение телефонных вызовов.  На выбор прямые и многоканальные номера телефонов из собственной номерной емкости. Оператор связи удовлетворит запросы предпринимателя вплоть до организации сервиса приема звонков после телевизионной рекламы. Высокоскоростной трафик, выделенные линии, белые IP.

Рубеж охраны и охранная сигнализация значительно снижают вероятность нарушения безопасности. Противопожарное оборудование и сигнализация проходят регламентную проверку и постоянно на тестировании.

Внутренние торговые точки снимают проблемы с мелкими хозяйственными вопросами. Не надо куда то ехать за едой, канцелярией, водой...

Владелец дает самую точную и полную информацию из первых рук. Поскольку нет передаточных звеньев, нет искажений, то риск при сделке минимален. Обоснованное и рациональное размещение позволяет предпринимателю подолгу не менять локацию и не тратиться на переезды.

Оператор по недвижимости и связи в одном лице соединил формальности  в "одном окне", что позволяет сторонам оперативно решать задачи по обеспечению производственных процессов.

Сделка без депозита и комиссии существенно экономит бюджет арендующего и выгодна обоим контрагентам.

 

Сервисная поддержка арендаторов снижает издержки, высвобождает время руководителю и дает возможность сосредоточиться на работе. 

Резон обосноваться надежно и надолго.

Информация.

 

 Плюсы от съема:

  • комфортабельное обслуживание полезными системами и службами;
  • респектабельность и статус от солидного окружения и рабочей атмосферы; 
  • безопасность и спокойствие, обеспечиваются круглосуточной охраной и сигнализацией;  
  • возможность сконцентрироваться на рабочем процессе и увеличении оборота.

 

Бронирование.

  Можно забронировать неготовую площадь или отсрочить заселение. 

 

В перечне объявлений выложены актуальные объекты, предназначенные к показам и заселению. Помимо этого имеется дополнительная неопубликованная информация, которая готовится к выкладке. Эти площади временно не отвечают условиям пользования потребителем. Если география Вам подходит,  уточните у специалистов наличие запасных вариантов. Забронируйте понравившуюся вакансию, или сразу заключите соглашение с отложенным сроком приемки. В этом случае появляется возможность изменить цвет покраски стен и дозаказать элементы дизайна под себя. По завершении ремонта, заезд и приемка произойдет в оговоренный срок, который указан в соглашении. 

 

Пиктограмма.Описание состояния объекта при сдаче.

 

  • Сдаваемый предмет экспонируется с завершенным ремонтом и подготовленным к заселению.
  • Слаботочные сети подведены к рабочим узлам и подключены к  коммутаторам.
  • Структуры безопасности и сигнализации подключены.
  • Охранные системы выведены на пульт и активируются после оплаты.
  • Механизмы и оборудование  проверены и приняты к эксплуатации.

Преимущества такого подхода позволяют осуществить быстрый переход к работе. После расстановки мебели можно приступать к полезной деятельности. Клиент экономит средства на обустройство и снижает непроизводительные затраты времени.

 

Ремонт и отделка.

 

Стандартные элементы типовой комплектации:

  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 механических замка и магнитный;
  • напольное покрытие - ламинированный паркет / ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • входная дверь оборудована системой СКУД;
  • кондиционер с дистанционным пультом управления. (При площади более 12 кв.м.);
  • разводка слаботочных проводов под нормативную площадь в 6 кв.м на 1 работающего;
  • противопожарная сигнализация / оповещение - в коридорах общего пользования;
  • ПВХ оконные рамы с вертикальными жалюзи;
  • тревожная сигнализация (активируется по желанию заказчика). 

 Ознакомиться с фотографиями.

 

Юр адрес.

Комплексное обслуживание предпринимательства.

 

В состав арендной платы включены следующие опции:

  • обслуживание системой контроля доступа, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 m2;
  • управляемая выдача разовых пропусков посетителям, при наличии линии телефона;
  • выдача комплекта ключей, круглосуточное видеонаблюдение в общедоступных пространствах;
  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование документации;
  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве, уборка площадей общего пользования;
  • поддержка на портале навигации информации о размещении предприятия;
  • размещение рекламных материалов на сайте БЦ;
  • подача коммунальных ресурсов;
  • юрадрес и его сопровождение;
  • обеспечение пожарной безопасности.

 

Платный дополнительный сервис по заказу.

♦  От владельца.

 Выделяются по желанию клиента  с добавлением в состав счета:

  • прием почтовой входящей корреспонденции и распределение в выделенный почтовый бокс;
  • присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

♦ От Оператора связи.

Tелефонные, интернетные каналы, выделенные сети. В наличии прямые и многоканальные номера телефонов.  Качество  соответствует требованиям времени. 

♦ От сервисной компании.

Хозяйственная помощь по заказам:

  •  прием, обработка и мониторинг сигналов системы охранной сигнализации;
  •  уборка.

Договор аренды.

 

 Условия предустановленные договором.

 

Договор заключается на срок до года. Регистрации не подлежит. По истечению срока пролонгируется, а по требованию заказчика перезаключается заново. В состав оплаты входят коммунальные платежи и эксплуатационные затраты. Дополнительные удобства  - парковки и почтовый бокс отдельно прописываются в контракте на весь срок, их стоимость прибавляется к ежемесячному счету, который оплачивается  единым платежом. После подписания документов отводится несколько дней на перевозку мебели и ее расстановку, после чего включается счетчик. Платеж за оставшиеся дни месяца производится в течении 5 дней с даты Акта приемки. 

Каждый потенциальный контрагент проходит проверку как хозяйствующий субъект. Проверка осуществляется специализированными программами на основании анализа представленной документации. Помещения свободного назначения проходят процедуру согласования по виду использования.

Перечень документов для проверки и оформления. Текст контракта (PDF ) высылается по запросу.

 

ПОДПИСЫВАЯ КОНТРАКТ ВЫ ДАЕТЕ СОГЛАСИЕ НА:

 - размещение информации о себе на навигационных порталах;

 - идентификацию личности подписанта;

 - соблюдение правил внутреннего распорядка;

 - соблюдение инструкции по пожарной безопасности.

 

Подробнее.

Узнать о вакантных площадях. Телефон. 

 


Арендодатель.

 Владелец недвижимости.

 
ООО "Компания 2 управляет объектом недвижимости, находящимися на улице Вавилова 5/3. 
 
Общество зарегистрировано 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46.
Местонахождение :115419, Москва, Донской район.. Основной вид деятельности - «Аренда и управление собственным или арендуемым недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности. Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.
 

 

Оператор сервисная компания.

Оператор сервиса. ООО «Управление бизнес-центрами» 

 +7 (495) 232-21-70,   +7(495) 232-21-30.

Местонахождение : адрес, строение 5, подъезд 2, этаж 2,  № 226.

Оказывает полный набор высококачественной помощи в сфере технического содержания и ремонта имущества. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации исполнят заказ качественно и оперативно в любое удобное время.

На каждом объекте, работает круглосуточная диспетчерская служба. Позволяет решить хозяйственные вопросы. Можно сделать заказ на мелкий ремонт замка, диагностику, заправку кондиционера и т.п.

Телефон пиктограмма.

 

    Оператор связи, обслуживающий IT сферу.

 

ООО %.-2 обладатель лицензии на оказание местной связи, предоставляет высококачественный доступ к телекоммуникационному сервису. 

Под задачи абонента разрабатывается индивидуальный пакет требований, обеспечивающий необходимый уровень соответствия запросу. Это понятие включает техническое состояние и инженерную оснащенность. В первую очередь это цифровая телефония, сетевые ресурсы. Предоставляется возможность удаленного доступа по защищенным каналам и позволяет эффективно управлять делами 24 часа в сутки. Учитываются пожелания и подбираются интегральные решения, включающие разнообразные типы цифровых технологий передачи данных, постоянного и надежного доступа во всемирную сеть. 

 

Последовательное претворение усовершенствований во всех сферах обеспечения предпринимательства, позволило нам добиться устойчивого положения на рынке. Организационные и технологические процессы съема, пользования и помощи скоординированы и выстроены в простую цепочку, понятную клиенту. Экономятся и время и деньги. Такой подход не остался незамеченным, в результате чего сотрудничество сторон стало многолетним и взаимовыгодным.

Мы рекомендуем наши площадки, нацеленные на результат! 

Напишите на почту.  Договорный отдел. Ждем звонка.


Удачного Вам выбора! 

 


 

Как организаторы офисного бизнеса, мы тщательно следим за состоянием и инженерным оснащением зданий и земельного участка.

Как телекоммуникационные операторы гарантируем обеспечение  сетевыми ресурсами любую сферу деятельности.

Оснащенный офисный блок передается в пользование в короткий срок. Качественный ремонт, продуманное оформление и ненавязчивая отделка создают продуктивную атмосферу. Насыщенная система полезного обеспечения и досягаемость бизнес-центра в городе являются главными  удобствами.  Работать в специально созданных условиях эффективней чем в прочих, что свидетельствует о заботе  руководства о персонале и понимании важности организации его труда. 

Приспособленные комнаты, кабинеты, помещения с открытым пространством - выбирайте.

Что про нас пишут москвичи?

 

►  25.04.21. Галина.  Знаток города 5 уровняУдобная планировка, кафе, столовая. Удобные скамейки для курения. На закрытом дворике можно комфортно посидеть на свежем воздухе в обеденные часы. Люблю это местечко. 

►  01.03. 21. Илья. 10 уровень. Хороший %. практически во всем. Норм столовка и магазинчики. Минус - далековато от метро и вечно забитый бесплатный паркинг.

 

 

 Офис в офисном центре - обоснованный выбор!  

Добро пожаловать!

 

В помощь новичку. Как сравнить предложения. Несравнимые варианты.

Некоторые свойства помещения служат предпринимателю подсобным инструментом. И, в зависимости от рода предстоящей работы, они могут отличаться друг от друга, как плотницкий набор отличается от  медицинского. Соответственно и подбирать и дорабатывать объект под нужную планировку или оснащение надо исходя из целей и задач, стоящих перед бизнесом. А объективно сравнить между собой разнообразные  варианты из имеющихся можно только имея "общий универсальный знаменатель". Иначе не сопоставить несоизмеримые факторы в несравнимых вариантах. Целесообразно сравнение проводить в одной категории недвижимости.

Рекомендуем экономический метод сравнения, с помощью главного показателя сравнительной оценки - средневзвешенной суммы вложений или расходов на квадратный метр в год, в результате доведения "инструмента" до приемлемого состояния. Суммируются затраты, как разовые так и регулярные, в системе все включено. Складываются затраты за условный год, включая агентство, материалы, телефонию, коммуналку, переезд, доработку сетей и арендные платежи. Получится совокупная сумма. Делите ее на соответствующую площадь. И так в каждом варианте. 

Получите цену годовых расходов, приведенную к единице выбираемой площади.

Это тот показатель который можно сопоставлять. Тот самый " общий знаменатель" или показатель экономической целесообразности, который наводит порядок в сравнении. А если сделка, вдобавок, проходит без комиссии, то экономия выйдет весьма существенной и вы получите значительное снижение необходимых средств. 

Важные показатели.