Аренда офиса у метро в Москве, снять офисное помещение рядом с ТТК..
Офисы

Аренда офисов в Москве у метро, арендовать офисное помещение на ТТК.

Версия для печати
Характеристики помещения

Предлагаются в аренду офисы возле метро, в Москве. Южный округ, Даниловский и Донской районы. Недвижимость, поблизости от крупных транспортных развязок, в минутной доступности от станций подземки, пользуется высоким спросом на рынке.

5 минут пешком.

Потенциально площадку могут посещать несколько тысяч человек в день. Привлекательность месту создают высокая проходимость и наличие удобных подъездных путей. Расположив компанию возле метро обеспечите себе целевую аудиторию наиболее финансово активной части населения. Кроме того, меньше времени на дорогу.

 

 Подать запрос, заявку. Недвижимость

 Рабочие дни 8-00 /17-00.  Помещение  

Предложения снять офис у метро.

Актуальность - лето 2021.

%..Сдаются офисы по адресу Вавилова 5/3. 

   Москва  помещения   Ленинский пр-кт   метро Площадь Гагарина.

Доступность - 6 минут 02

Все объекты на поэтажных планах.    

Бизнес - центр класса В+. 

 

Аренда офиса в Москве у метро, площадь офисного помещения   111,3  м2.   

площадь

%.  6.  %.  3/5.

%,  23 500.

%.  217 963.

  План.   Фото1.     Фото2.  

 

 Офис около метро, площадь помещения 164,7 м2.   

комнаты

%. 8. 

№206+207. %.  2/5.

%,  23 500.

%. 322 538.

 
Предлагается офис в аренду около метро, площадь 37,8 кв.м. 

взять блок офисов

 

%,  23 500. 

%. 74 025.

№ В5_3_1_101, %.  1/5. 

 

  

 

%.. Предложения недвижимости на Б. Тульской 10. 

метро

 

  МОСКВА,  помещения  ТУЛЬСКАЯ . 

 

Бизнес центр. 5 минут 02  . 

Предлагается  аренда офиса в Москве рядом с метро.

кабинеты

Сдается площадь 48 м2.

5 минут пешкомСтр. 9.

Этаж 3/7.  %. 4.

%,  20 000 .

%. 358 417. 

Схема.      № Т10_9_3_9302. 

 

Аренда офиса у метро,  22,7 кв м. %.  3/3.

комнаты

%. 1, в стр. 5.   

%, 18 500.

%. 35 000. 

Чертеж.  №Т10_5_3_530. 

 

Снять офис в аренду рядом с метро, помещение площадью  59,4 кв м.

офис в пользование

Офисный блок в стр 3.

%.  4. %.  2/2.

%,  20 000.

%. 99 000. 

План-схема.  № Т10_3_2_322. 

 

Сдается офисное помещение, площадь 77,6 м2.

Здание

Стр. 3. %.  2/2. 4 комн. 

%, 20 000.

%. 129 333. 

План.   № Т10_3_2_322а.   

 

Помещение под офис в аренду в Москве, площадь 86,9 м2.

офисная площадь

Блок в стр 3.  Этаж 2/2.

%.  5. 

%, 18 200.

%. 136348. 

Планировка.  №  Т10_3_2_322.

 

Еще... Аренда под сервис, торговлю.

 

 Ставки аренды и цены указаны на офисные объекты с завершенным ремонтом.

Характеристики объекта

 

Платные услуги от арендодателя.

  • Выделение постоянного пропуска для въезда на территорию БЦ, присмотр за транспортным средством;

  • Почтовое обслуживание входящей корреспонденции с предоставлением почтового ящика.

  • Стоимость услуг добавляется к арендной плате и выставляется единым счетом на аренду.

Бесплатные услуги от арендодателя.

Опции, входящие в состав арендной платы:

  • обслуживание системой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м.;

  • автоматическая выдача разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

  • комплект ключей, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

  • подача коммунальных ресурсов;

  • предоставление юридического адреса.

 


 Развернутые предложения. Площади на метро.  

Ниже приведено описание  двух офисных блоков площадью 118,8 кв м и 86,5 кв м по адресу Большая Тульская 10. 

12

  

Предлагается офис площадью 118,8 кв.м.   

Аренда офиса  возле метро.  Вид фасада с панорамным остеклением. Западная часть фасада  9 корпуса (фото слева).         

В БЦ Серпуховской Двор поступает в реализацию компактный офис, после косметического ремонта. Предусмотрены ( план  ) минимальные коридоры. Серверная  находится внутри блока. Локальная сеть сведена в серверную.

Назначение: нежилое, для офисной деятельности. Отдельные и смежные рабочие комнаты и большой  зал - с естественным освещением. Небольшая приемная зона с примыкающей переговорной. Общая  площадь  118,8 кв.м. Для компании численностью до 15 человек. Достоинства -  функциональность, рациональная планировка, доступность  и легкое нахождение. Находится  недалеко от Третьего Транспортного Кольца и Варшавского шоссе. Минимальные потери на проходы. Санузел вне периметра. Комната для сервера или кухни.

Может быть использован под представительство, для офиса продаж торговой  компании.

Схема расположения  на этаже приведена     на рисунке.     

помещения в БЦ  Расположение строения в городе можно посмотреть на приведенной фотографии. Кликнув на фото можете посмотреть панорамный снимок. Находится на на пятом этаже отдельно стоящего здания.

 Место на интенсивном трафике ТТК, в  БЦ с сервисом и услугами - редкая  возможность. Опередите конкурентов.  

 

Тип : отдельный офисный блок, угловое расположение в строении. За входной металлической   дверью  небольшая приемная зона. Находится  на охраняемой территории, в доступном месте. Проходной трафик  около окон - средний. Вход в санузел находится вне блока. Ключи от двух кабинок санузла выдаются арендатору вместе в ключами от входной двери. Напротив - выходы из лифтов, в том числе грузового. Качественная отделка мест общего пользования. Вид из окон на проезжую часть Малой Тульской улицы.

При необходимости возможна  аренда небольших складов (наличие уточняется у сотрудников договорного отдела),  расположенных в  подвалах соседних зданий.  

Офисы  у ТТК .

 

Класс : действующий деловой центр класса В+, с полной инфраструктурой. 

Парковка: наземная городская. Входит в зону платного паркинга столицы.

Местоположение.

► В городе: ул. Б.Тульская, д.10, стр.9. В окружении: супермаркеты, ТРЦ, магазины различного назначения, банки. Главный ориентир для навигации - пересечение эстакады третьего кольца с Большой Тульской улицей.

► В строении - вход в офис располагается недалеко от входа в корпус. На первом этаже в соседнем строении находится столовая. 

Район: Даниловский, Южного Административного Округа. На границе с ЦАО. По территориальной принадлежности относится к ИФНС №25.

Даниловский район

 станция Тульская - основная. Дополнительно - станция Автозаводская.

Удаленность: 3 мин. пешком по подземному переходу.

Ближайшие магистрали:  ТТК, ул. Большая Тульская, Варшавское ш., Загородное ш. Исключительно выгодная  транспортная  и пешеходная доступность.

Состояние и отделка

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Туалет - вынесен в места общего пользования.  Полное описание.

Стандартная отделка  и комплектация включает в себя:
  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый блок оборудован системой контроля доступа;
  • кондиционер с дистанционным пультом управления. (Для метража более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждого работника из расчета 6 кв.м на 1 рабочее место);
  • противопожарная сигнализация / оповещение - во всех площадях общего пользования;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика).
Оснащение
  1. Кондиционеры - установлены. 
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние - готовность к работе.

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - установлена.
  2. Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы - нет.
  7. Локальная сеть - проложена.

 

►  Строение 9. Площадь 86,5 кв.м. Цена аренды 22 000 руб/ кв м в год.

Состояние и отделка.

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные. Туалет - отдельный, вход вынесен за периметр. Ключи от санузла выдаются вместе с ключами от входной двери. Пол - ковролин/ламинат/керамогранит. Дверь - металлическая Форпост. Кондиционеры - установлены. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены. Состояние сетей по услугам связи - готовность к работе. Сигнализация пожарная - установлена.
Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
Канализация - транзитные трубопроводы - нет.
Локальная сеть - проложена.

Аренда помещения  недалеко от станции метрополитена.

 

Находится на 5 этаже, в современном здании класса В+, которое расположено вдоль Третьего кольца. Вид из окон офиса - на ТТК. Уникальная доступность. На входе в здание находится небольшая столовая/кафе.Внешний вид строения приведен на фотографии. Солнечная сторона. Оборудован системами кондиционирования, с возможностью регулировки температурного режима. В здание централизовано подается только фильтрованный воздух. Окна тонированные, глухие. На картинке приведена фотография  вида, открывающегося на трассу  3 кольца. Состоит из нескольких помещений. Зона ресепшн с переговорной. Два раздельных санузла. Четыре рабочих кабинета с естественным освещениеми. Внутри есть небольшой коридор и холл, пригодный для устройства рабочих мест.  

 

 

 

Арендовать офисное помещение.

 Некоторые условия по договору аренды.

Договор заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит.  Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма их стоимости добавляется к арендной плате, включается в месячную плату и оплачивается в  составе счета.

Сервис и связь по отдельным договорам. 

 Недвижимость в шаговой доступности от транспорта - реальная выгода!

Аренда офисов рядом с метро в Москве.