Аренда офиса у метро

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Вашему вниманию предлагаются современные офисы рядом с метро Тульская. Ниже приведено описание офисных блоков площадью 187,6 кв м и 156 кв м.

Новое предложение!!!

 Снять офис у метро Тульская, площадью 187,6 кв.м.  

Аренда офисов недалеко от  метро Тульская. Фасад здания  Офис у метро

       Вид фасада  вдоль 5 корпуса.         Планировка офиса 187,6 кв.м.

С 01,12,17 в бизнес центре Серпуховской Двор, около метро Тульская, поступает в реализацию компактное, уютное, офисное помещение, после косметического ремонта. Категория предложения - " офис рядом с метро". Планировкой ( план помещения приведен на рисунке) предусмотрены минимальные коридоры. Серверная  находится внутри блока. Локальная сеть сведена в серверную.

Назначение помещения: нежилое помещение под офис. Отдельные и смежные рабочие комнаты с окнами, большой  зал, с естественным освещением. Небольшая приемная зона с примыкающей переговорной комнатой. Общая  площадь блока 187,6 кв.м., для компании численностью до 25 человек. Преимуществами офиса являются его  доступность  и легкое нахождение. Находится  рядом с метро Тульская, около Третьего Транспортного Кольца и около Варшавского шоссе. 

Может быть использовано как офисное, помещение под представительство. Подойдет для офиса продаж торговой  компании.

Схема расположения  помещения на этаже приведена на рисунке.

Офисы возле метро Тульская     Офис возле метро

Расположение строения относительно метро и зоны прохода Вы можете посмотреть на приведенной фотографии. Справа от текста Вы тоже самое можете посмореть на панорамном снимке.

Данное  помещение полностью соответствует таким рыночным предложениям как  " офис у метро",  " офис рядом с метро". Находится на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного офисного здания.

 Аренда офисов у метро, в Москве, на первом этаже, в  БЦ на доступной территории - редкая  возможность.

Опередите конкурентов. Телефон для просмотра и консультаций 8/495/ -737-72-02.

Тип помещения: отдельный офисный блок, угловое расположение в строении, с  большими окнами . За входной металлической   дверью  небольшая приемная зона. Находится  на охраняемой территории, в доступном месте. Проходной трафик  около окон офиса минимален. Вход в санузел вынесен в заднюю часть офиса узким коридором. Достойная отделка мест общего пользования.

Рядом расположены офисные корпуса бизнес центра класса В. При необходимости возможна  аренда небольших складских помещений (наличие и площадь уточняется у сотрудников договорного отдела),  расположенных в  подвалах соседних зданий.  

Класс объекта: действующий бизнес центр класса В, с полной инфраструктурой. 

Парковка: наземная городская. Входит в зону платного паркинга столицы.

Местоположение в городе, в строении: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.5. В городском окружении: супермаркеты, ТРЦ, магазины различного назначения, банки. Главный ориентир для навигации - пересечение эстакады Третьего Транспортного Кольца с Большой Тульской ул, офис страховой компании Ингосстрах. В строении - вход в офис располагается недалеко от входа в бизнес центр и недалеко от входной двери в столовую. 

Район: Даниловский, Южного Административного Округа города Москвы. На границе с ЦАО. По территориальной принадлежности этот адрес относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС №25.

Метро: станция Тульская - основное. Дополнительно - станция Автозаводская.

Удаленность от метро: 3 мин. пешком по подземному переходу.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Большая Тульская, Варшавское ш., Загородное ш. Исключительно выгодная  транспортная  и пешеходная доступность ( смотри  фото справа).

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 18 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 281 400 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта:  действующий бизнес центр общей площадью 30 000 кв.м.

На территории БЦ развитая инфраструктура. В разных корпусах БЦ расположены:  столовые, кафе, минимаркеты продуктов, банкоматы и платежные терминалы.

Площадь помещения:  общая вместе с санузлом 187,6 кв.м..

Этаж/ этажность: 1 этаж 2-х этажного здания.

Высота потолков: 2,6 м.

Офис рядом с метро.

В настоящее время помещение находится в состоянии завершения косметического ремонта. Идет подготовка объекта к сдаче в аренду. Проектом отделки предусматриваются следующие показатели помещения.

Состояние и отделка

 

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - отдельная. Пол - ковролин/ламинат. Дверь - металлическая. Полное описание помещения находится на данной ссылке.

Оснащение
  1. Кондиционеры - установлены. 
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние - готовность к работе.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - установлена.
  2. Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы - есть.
  7. Локальная сеть - проложена.

Новое предложение!!!

Арендовать офис недалеко от метро Тульская. Достойный офис класса B+, в БЦ площадью 156 кв.м - в аренду с 15.10.17. Цена аренды 21000 руб/ кв м в год.

Состояние и отделка помещения по проекту ремонта.

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - отдельная. Пол - ковролин/ламинат/керамогранит. Дверь - металлическая Форпост. Доводчики кондиционера - установлены. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние сетей по услугам связи - готовность к работе. Сигнализация пожарная - установлена.
Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
Канализация - транзитные трубопроводы - есть.
Локальная сеть - проложена.

офис около метро План офиса. Аренда офисного помещения рядом с метро

Находится на 5 этаже, в современном здании класса В+, которое расположено вдоль Третьего Транспортного Кольца. Вид из окон офиса - на ТТК. Уникальная доступность. На нижних этажах здания работает самый большой в Москве офис продаж страховой компании Ингосстрах. На входе в здание находится небольшая столовая/кафе.Внешний вид строения приведен на фотографии. Солнечная сторона. Здание оборудовано центральной системой вентиляции и кондиционирования, возможностью регулировки температурного режима. В помещение централизовано подается только фильтрованный воздух. Окна в офисе тонированные, глухие. На картинке, рядом с планировкой офиса приведена фотография  живописного вида, открывающегося из окон офисного помещения на трассу  ТТК. Офисный блок состоит из: зона ресепшн с двумя переговорными комнатами, кухня, серверная. Два раздельных санузла. Четыре рабочих кабинета с окнами. Внутри офиса есть небольшой коридор и холл, пригодный для размещения рабочих мест. В текущее время офис находится в состоянии косметического ремонта. Возможна отделка и покраска стен под требования арендатора. Подробное техническое описание офиса и крупномасштабная планировка могут быть высланы по Вашему запросу. Наши контакты.

Офисы у ТТК. Снять офис у метро.

Некоторые условия по договору аренды.

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит.  Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в  составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам. О провайдерах и сервисном обслуживании можно узнать здесь.

 Офис возле метро ждет Вас!

Аренда офиса у метро. Офисы рядом с метро.