Свободные площади
Аренда ОСЗ

Аренда офиса у метро. Бизнес центр у метро.

Версия для печати
Характеристики помещения

Аренда офиса у метро Ленинский проспект.

Таблица 1. Редкие предложения! На рынке почти нет предложений по аренде офисов поблизости от метро площадь Гагарина / Ленинский проспект.

Бизнес центр  В+ класса.  Адрес: Вавилова 5/3. Справки и просмотр 8/495/ 231-46-80. Поэтажные планы.

Этаж № помещ Площадь м2 К-во комн.  Цена р/м2 в год р/мес Доп.инф. план Дата публ.
Т 415 27,3 2 23500 53463   см. поэт.план 15,08,19
Т 416 60,2 2 + п 23500 117892 с 01.10.19 см. поэт.план 15,08,19
2 206+207 164,7 8+р+к 23500 322538 с 01.10.19 см. поэт.план 15,08,19
Т 412 164,7 6+р+к 23500 322538 с 01.11.19 см. поэт.план 15,08,19

Условные обозначения: п - переговорная, р - ресепшн, к - кухня.

Офисы: метро Тульская.

Таблица 2. Вашему вниманию предлагаются современные офисы рядом с метро Тульская. Бизнес центр. Справки и просмотр 8/495/ 737-72-02

Площадь Блок/комн. Цена В месяц Стр. Эт. №  Примечание
67,4 4 22000 123567 3 2 324 в ремонте
80,7 4 22000 147950 9 8 9801 в ремонте
104,2   22000 191033 5 1 517 в ремонте
113,1 5 20000 188500 9 5 9507 на 15,08,19 готов
127 5 22000 232833 4 2 426 на 15,08,19 готов
134,2 5 20000 223667 9 4 9401 в ремонте
144,9 10 22000 265650 9 5 9512 в ремонте
150 10 22000 275000 9 2 9202а в ремонте
157   20000 262000 9 2 9201б в ремонте
190 8 20000 316667 3 1 317 в ремонте
217,4 7 20000 362333 5 2 5219 в ремонте
265,3 11 22000 486383 9 6 9601 в ремонте
270,3 11 20000 450500 3 2 325 в ремонте
287,5 16 22000 527083 9 7 9712 в ремонте
422,1 15 20000 703500 4 2 429 в ремонте

Данные в таблице 2 приведены на 15.08,19.  Цены на готовые офисные помещения с завершенным ремонтом.

Забронировать офис заблаговременно. БЦ метро Тульская.

Таблица 3. Аренда офисов с датой реализации не ранее 20,09,19. Предложения коммерческой недвижимости от БЦ Серпуховской Двор (Б.Тульская 10). Данные по запросу.

помещение   в состоянии "за выездом" с 15,08,19   в состоянии "после   ремонта"
Этаж № пом Площадь кв м реализац р/м2 год р/мес   реализац р/м2 год р/мес
к.3 эт.2 324 67,4   с 01,07,19       19 000   106 717    с 20.09.19     20 000  112333   
к.9 эт.Т 9801 80,7   с 01,07,19       13 000   87 425,0    с 20.09.19     19 000  127 775   
к.1 эт.3 1312 89,9   с 01,07,19       11 500   86 154,2    с 20,09,19     17 500  131 104   
к.5 эт.1 517 104,2   с 01,07,19       19 000   164983   с 20,09,19     20 000  173667   
к.9 эт.4 4 109,4   с 01,07,19       19 000   173 217    с 20,09,19     22 000  200 567   
к.9 эт.4 9402 134,2   с 01,07,19       14 000   156 566,7   с 20,09,19     20 000  223 667   
к.9 эт.5 9512 144,9   с 01,07,19       14 000   169 050,0    с 20,09,19     20 000  241 500   
к. 3 эт.1 317 190   с 01,07,19       13 500   213 750,0    с 20,09,19     19 500  308 750   
к.5 эт.2 5219 217,4   с 01,07,19       12 500   226 458,3    с 20,09,19     18 500  335 158   
к.9 эт.6 9601 265,3   с 01,07,19       13 000   287 408,3    с 20,09,19     19 000  420 058   
к.3 эт.2 325 270,3   с 01,07,19       14 000   315 350,0    с 20,09,19     20 000  450 500   
к.9 эт .7 11,12 287,5   с 01,07,19       13 000   311 458,3    с 20,09,19     19 000  455 208   
к.4 эт.2 429 422,1   с 01,07,19       11 500   404 512,5    с 20,09,19     17 500  615 563   

Цены на офисные помещения приведены при условии заблаговременного бронирования.

 Бизнес центр метро Тульская, офисы.  

Ниже, в качестве примера, приведено описание  рядом расположенных на 5 этаже офисных блоков площадью 118,8 кв м и 86,5 кв м. 

Новое предложение!!! 

 Снять офис около метро Тульская, площадью 118,8 кв.м.  

офис около метро      

       Вид панорамного остекления офиса 118,8 кв м. Западная часть фасада  9 корпуса (фото слева).         

В бизнес центре Серпуховской Двор, около метро Тульская, поступает в реализацию компактное, уютное, офисное помещение, после косметического ремонта. Категория предложения - " офис рядом с метро". Планировкой ( план помещения ) предусмотрены минимальные коридоры. Серверная  находится внутри блока. Локальная сеть сведена в серверную.

Назначение помещения: нежилое помещение под офис. Отдельные и смежные рабочие комнаты с окнами, большой  зал, с естественным освещением. Небольшая приемная зона с примыкающей переговорной комнатой. Общая  площадь блока 118,8 кв.м., для компании численностью до 15 человек. Достоинствами офиса являются его  функциональность, рациональная планировка, доступность  и легкое нахождение. Находится  рядом с метро Тульская, около Третьего Транспортного Кольца и около Варшавского шоссе. Минимальные коридоры. Санузел вне офиса. Комната для сервера или кухни.

Может быть использовано как офисное, помещение под представительство. Подойдет для офиса продаж торговой  компании.

 

Схема расположения  помещения на этаже приведена на рисунке.

     бизнес центр у метро

Расположение строения относительно метро и зоны прохода Вы можете посмотреть на приведенной фотографии. Кликнув на фото Вы тоже самое можете посмореть на панорамном снимке.

Данное  помещение полностью соответствует таким рыночным предложениям как  " офис у метро",  " офис возле метро", так как находится в 5 минутах от станции метро. Расположено на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания.

 Арендовать офис неподалеку от метро, в Москве, около ТТК, в  БЦ на доступной территории - редкая  возможность.

Опередите конкурентов. Телефон для просмотра и консультаций 8/495/ -737-72-02.

Тип помещения: отдельный офисный блок, угловое расположение в строении, с  большими окнами . За входной металлической   дверью  небольшая приемная зона. Находится  на охраняемой территории, в доступном месте. Проходной трафик  около окон офиса средний. Вход в санузел находится рядом с входной дверью в офис. Ключи от двух кабинок санузла выдаются арендатору вместе в ключами от офиса. На этаже напротив офиса остановки лифтов, в том числе грузового. Качественная отделка мест общего пользования. Вид из окон на проезжую часть Малой Тульской улицы.

Рядом расположены офисные корпуса бизнес центра класса В. При необходимости возможна  аренда небольших складских помещений (наличие и площадь уточняется у сотрудников договорного отдела),  расположенных в  подвалах соседних зданий.

  

Офисы недалеко от метро. БЦ  у ТТК и метро.

 

Класс объекта: действующий бизнес центр класса В+, с полной инфраструктурой. 

Парковка: наземная городская. Входит в зону платного паркинга столицы.

Местоположение в городе, в строении: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.9. В городском окружении: супермаркеты, ТРЦ, магазины различного назначения, банки. Главный ориентир для навигации - пересечение эстакады Третьего Транспортного Кольца с Большой Тульской ул, офис страховой компании Ингосстрах. В строении - вход в офис располагается недалеко от входа в корпус бизнес центра. На первом этаже в соседнем строении находится столовая. 

Район: Даниловский, Южного Административного Округа города Москвы. На границе с ЦАО. По территориальной принадлежности этот адрес относится к Федеральной Налоговой Службе ИФНС №25.

Метро: станция Тульская - основная. Дополнительно - станция Автозаводская.

Удаленность от метро: 3 мин. пешком по подземному переходу от станции Тульская.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Большая Тульская, Варшавское ш., Загородное ш. Исключительно выгодная  транспортная  и пешеходная доступность.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 217 800 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта:  действующий офисный центр у метро общей площадью 30 000 кв.м.

На территории БЦ развитая инфраструктура. В разных корпусах БЦ расположены:  столовые, кафе, минимаркеты продуктов, банкоматы и платежные терминалы.

Площадь помещения:  полезная, вместе с санузлами составляет 118,8 кв.м.

Этаж/ этажность: 5 этаж 8-и этажного здания.

Высота потолков: 2,6 м.

Офис недалеко от метро.

В настоящее время помещение находится в состоянии косметического ремонта. Идет подготовка объекта к сдаче в аренду. Проектом отделки предусматриваются следующие показатели помещения.

Состояние и отделка

 

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - вынесена в места общего пользования, отдельная. Пол - ковролин/ламинат. Дверь - металлическая. Полное описание помещения находится на данной ссылке.

Оснащение
  1. Кондиционеры - установлены. 
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние - готовность к работе.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - установлена.
  2. Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы - нет.
  7. Локальная сеть - проложена.

Новое предложение!!!

Снять офис у метро Тульская, в бизнес центре класса В+, площадью 86,5 кв.м - ориентировочно поступит в аренду с 15.07.19. Цена аренды 22 000 руб/ кв м в год.

Состояние и отделка помещения по проекту ремонта.

Потолок - подвесной типа "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки ГКЛ. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетная комната - отдельная, вход вынесен в места общего пользования. Ключи от санузла выдаются вместе с ключами от офиса. Пол - ковролин/ламинат/керамогранит. Дверь - металлическая Форпост. Кондиционеры - установлены. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к помещению. Состояние сетей по услугам связи - готовность к работе. Сигнализация пожарная - установлена.
Сигнализация охранная - подключается на пульт при активации договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы - есть.
Канализация - транзитные трубопроводы - нет.
Локальная сеть - проложена.

офис около метро

Находится на 5 этаже, в современном здании класса В+, которое расположено вдоль Третьего Транспортного Кольца. Вид из окон офиса - на ТТК. Уникальная доступность. На нижних этажах здания работает самый большой в Москве офис продаж страховой компании Ингосстрах. На входе в здание находится небольшая столовая/кафе.Внешний вид строения приведен на фотографии. Солнечная сторона. Офис оборудован системами кондиционирования, с возможностью регулировки температурного режима. В помещение централизовано подается только фильтрованный воздух. Окна в офисе тонированные, глухие. На картинке, рядом с планировкой офиса приведена фотография  живописного вида, открывающегося из окон офисного помещения на трассу  ТТК. Офисный блок состоит из нескольких комнат: зона ресепшн с переговорной комнатой. Два раздельных санузла. Четыре рабочих кабинета с окнами. Внутри офиса есть небольшой коридор и холл, пригодный для размещения рабочих мест. В текущее время офис находится в состоянии косметического ремонта. Возможна отделка и покраска стен под требования арендатора. Подробное техническое описание офиса и крупномасштабная планировка могут быть высланы по Вашему запросу. Наши контакты.

 

Офисы у ТТК. Снять офис у метро.

 

Аренда офисов. Некоторые условия по договору аренды.

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит.  Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в  составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам. О провайдерах и сервисном обслуживании можно узнать здесь.

 Офис возле метро ждет Вас!

Аренда офиса у метро. Офисы рядом с метро.