Престижный офис класса B+.

 Москва офис класса B+, комбинированная  планировка.

Подробнее

Снять офис в аренду. Офис после ремонта

комбинация кабинетов и открытого пространства.

Подробнее

Все свободные площади

Главная > Аренда офиса с юридическим адресом. Обслуживание офиса.

Аренда офиса с юридическим адресом. Обслуживание офиса.


О практике оказания услуг в бизнес центрах.

Одной из главных причин, побуждающих клиента к выбору варианта аренды в БЦ, является комплекс услуг, сопутствующий аренде и дополняющий удобства от имеющейся инфраструктуры. Обязательным условием для этого перечня услуг должна быть их полезность с позиции пользователя помещением. Как правило, перечень этих услуг формируется компанией, управляющей коммерческой недвижимостью. Услуги должны предлагаться на выбор и ни в коем случае не должны быть навязаны. Это условие, к сожалению, действует не всегда. Иногда арендатор попадает в неприятную зависимость от ценовой политики сервисной компании, обслуживающей комплекс недвижимости. Для арендатора также немаловажно, какого качества будут эти услуги. Зачастую арендатор бизнес центра по тем или иным причинам скован в свободе выбора исполнителя необходимой ему услуги, и вынужден довольствоваться тем качеством сервиса, который ему предопределила управляющая компания. В этом случае действует правило - если устраивает место и цена на помещение, то мелочи с качеством сервиса можно и потерпеть. Обстоятельство не из приятных.

Существующая в последнее время на рынке тенденция по переводу сервисных услуг, необходимых арендаторам на аутсорсинг усугубляет ситуацию, связанную с неудобствами для арендатора, а также приводит к тому, что последний вынужден заказывать услуги у массы исполнителей по различным видам услуг.

В компаниях Серпуховской двор на эти проблемы посмотрели несколько иначе.

Была поставлена задача минимизировать количество обращений арендатора на свободный рынок и все виды услуг постараться сосредоточить в профессиональной сервисной компании, которая в дополнение ко всему имеет от собственника крупный заказ на эксплуатацию зданий и инженерное обеспечение офисного комплекса. Это обстоятельство позволяет собственнику требовать от сервисной компании высокого качества предоставляемых ею услуг, а самому осуществлять контрольные функции, памятуя, что эффективность управления коммерческой недвижимостью в значительной степени определяется достижением баланса интересов собственника, сервисной компании и арендатора.


Услуги в БЦ Серпуховской двор.

Сервис в бизнес центрах Серпуховской двор устроен таким образом, что арендатор может обратиться со своими нуждами в одно окно, куда сходятся все заявки и пожелания и откуда исходит комплекс управленческих решений по разрешению возникающих проблем. Поэтому на наших объектах недвижимости за часть наиболее важных услуг для арендатора несет ответственность арендодатель, а за исполнение дополнительной части сервисная компания.


Услуги, предоставляемые арендодателем по договору аренды.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким услугам относятся:

  • обслуживание арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
  • услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
  • услуги по подаче коммунальных ресурсов.

Аренда офиса с юридическим адресом. Юридический адрес в бизнес центре.

В качестве бесплатной услуги арендодатель предоставляет арендатору возможность получения юридического адреса, с последующим заключением договора на аренду нежилых помещений.

Для компаний, вновь организующих свой бизнес, подобная услуга представляет собой хорошую возможность начать устойчивый бизнес. Аренда офиса с юридическим адресом в бизнес центре означает, что Вы всегда сможете получить все документы, необходимые для совершения регистрационных действий, включая гарантийные письма и свидетельства. 

 

Платные услуги, предоставляемые арендодателем по выбору арендатора.

 

            Индивидуальный дизайн интерьера офиса.

В арендную плату входит базовая отделка и комплектация офисов с учётом стандартной планировки офисного пространства. По желанию арендатора, можно разработать дизайн-проект офиса, чтобы он максимально соответствовал уровню и потребностям его бизнеса. Индивидуальный дизайн и согласование проекта со стороны арендодателя и претворение проекта по договору с Сервисной компанией.

«Серпуховской Двор» и Сервисная компания предлагают:

  • Комплексные решения по отделке помещений с учетом потребностей арендатора.
  • Дизайн-проект интерьера помещения с последующей реализацией отделочных и ремонтных работ, включающий в себя:

            а) Планировочный этап.

            б) Стилевой этап.

            в) Рабочая и сметная документация.

 
Услуги в БЦ ( дополнительно к арендной плате ) :
 
  • Выделение постоянного пропуска для въезда на территорию БЦ, присмотр за транспортным средством;
  • Почтовое обслуживание входящей корреспонденции с предоставлением почтового ящика.
 
Стоимость услуг добавляется к арендной плате и выставляется единым счетом на аренду помещения.

Обратившись к нашим специалистам, вы убедитесь, что если за дело берутся профессионалы - любое дело превращается в искусство !


Телефоны и адреса для консультаций и справок
Вы найдете перейдя по ссылке в раздел КОНТАКТЫ

 

Вместе с договором на аренду нежилых помещений Арендатор вправе по своему выбору заключить:

договор с Сервисной компанией на комплекс дополнительных услуг по своему выбору;

договор с Оператором местной связи, на оказание услуг связи (телефония и интернет).

 

Техническое обслуживание офисов.

Дополнительные услуги в бизнес центре,
предоставляемые Сервисной компанией (по договору).

Сервисная компания ООО «Управление бизнес - центрами» +7 (495) 232-21-70, +7(495) 232-21-30, обеспечивает полный комплекс высококачественных услуг в сфере технического обслуживания офисов. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации предоставят услуги качественно и оперативно в любое удобное для Арендаторов время.

Виды дополнительных услуг:

1. Обеспечение безопасности арендуемого помещения. Контроль, реагирование.

  • Система контроля и управления доступом в помещение. Электронная пропускная система СКУД;
  • Система видеонаблюдения. Видеонаблюдение и сигнализация внутри арендуемого помещения;
  • Система охранной сигнализации. Подключение к пультовой системе охранной сигнализации;
  • Монтаж дополнительных систем безопасности любой сложности, по выбору Заказчика. Установка и обслуживание домофонов и видеодомофонов.

2. Клининговые услуги в арендуемом помещении.

  • Разовая уборка. Мытье окон;
  • Уборка долгосрочная, регулярная на договорной основе. Гибкая система скидок;
  • Вынос негабаритного, сверхнормативного мусора. 

3. Техническое обслуживание офисов. Услуги бытового характера.

  • Замена светильников и ламп;
  • Доставка питьевой воды в бутылях 19л. ОПЕРАТИВНО, в течение 1 часа !!!!
  • Услуги грузчиков;
  • Услуги сантехников, электриков, столяров (любые виды работ);
  • Обустройство и косметический ремонт офисных помещений (замки, доводчики, ключи, замена полового/потолочного покрытия, ремонт/покраска стен);
  • Услуги по ремонту, монтажу и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования – диагностика, чистка, заправка;
  • Услуги по размещению автотранспортных средств. Все бизнес-центры «Серпуховской Двор» располагают благоустроенными наземными автостоянками. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
  • Система регистрации въезда-выезда транспортных средств на территорию бизнес-центров обеспечивает регулировку и контроль въезда-выезда транспортных средств;
  • Арендатор может воспользоваться разовой услугой Сервисной компании по размещению транспортного средства (гостевой парковки). Оплату услуги производит арендующая компания.
  •  

Заказать услуги Сервисной компании, оставить заявку, сообщить о любых неисправностях и аварийных ситуациях Вы можете по следующим контактам:
Единая диспетчерская служба сервисной компании ООО «Управление бизнес-центрами»
+7 (495) 232-21-70
+7 (495) 232-21-30
info@uprbc.ru

Стоимость услуг сервисной компании Вы можете узнать из Прейскуранта услуг, просто кликнув на ссылку: //www.uprbc.ru/media/Price.pdf

4. Бизнес отель, размещение, бронирование.

Гостиница в бизнес - центре (м. Шаболовская), обслуживается и управляется Сервисной компанией ООО "Управление бизнес центрами". К Вашим услугам небольшая  бизнес гостиница, расположенная по адресу: 2-й Рощинский пр-д, д.8, строение 4, этаж 5.

К Вам приехал партнер, вы организовали конференцию, тренинг? Можно долго искать недорогой номер в Московских гостиницах, а можно просто забронировать его в своем бизнес центре. Тишина, покой и уют, рядом с Вашим офисом и недалеко от метро. Встреча пройдет успешнее, если партнер полон сил и в хорошем настроении. Благоустроенные стандартные номера готовы круглосуточно принять гостей.

Во всех номерах: кондиционер, сейф, c/у с душевой кабиной, телефон, бесплатный Wi-Fi интернет, TV, СВЧ, холодильник, чайник, посуда, завтраки.

Телефоны и адреса администратора гостиницы Вы найдете,
перейдя по ссылке в раздел ГОСТИНИЦА.

Телекоммуникационные услуги по договору с Оператором местной связи.

 

Компания «Серпуховской Двор», являясь Оператором местной связи, предоставляет арендаторам высококачественные лицензированные телекоммуникационные услуги.

Для обеспечения оптимальной, комфортной деятельности арендаторов компания «Серпуховской Двор» проложила разветвленную местную оптоволоконную сеть, посредством которой предоставляет доступ к телекоммуникационным услугам — цифровой телефонной связи и ресурсам сети Интернет.

Постоянное развитие и совершенствование местных сетей позволяет осуществить индивидуальный подбор необходимых параметров для каждого арендатора. При этом учитываются все пожелания клиентов и, как правило, подбираются интегрированные решения, включающие разнообразные услуги цифровой телефонной связи, передачи данных, постоянного доступа в Интернет.

Каждое техническое решение оценивается, как с точки зрения максимально возможной степени реализации требований клиента по функциональности, так и с точки зрения минимизации затрат на подключение.

Поставщики услуг для ООО «Серпуховской Двор»:

  • ОАО «Московская городская телефонная сеть»
  • ОАО «КОМСТАР-Объединенные ТелеСистемы»
  • ОАО «ВымпелКоммуникации» (Билайн)
  • ООО «Эквант» (Orange Business Services)

Телекоммуникационные услуги, оказываемые Оператором связи ООО «Серпуховской Двор»:

Оператор оказывает арендаторам услуги на основании и в соответствии с условиями:

1. Лицензия Федеральной службы по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций
Услугу доступа к местной сети телефонной связи, с выделением в пользование аналоговой/цифровой абонентской линии с назначением абонентского номера из плана нумерации сети местной телефонной связи. Услуги местной телефонной связи.
Доступ к услугам внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи.
Доступ к услугам телефонной связи, оказываемым другими операторами (далее - «Другие Операторы»), расчеты за услуги которых производятся между арендатором и Другими Операторами.

2. Лицензии Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Услуги связи в сети передачи данных, за исключением передачи голосовой информации.
Телематические услуги связи.
Для оказания Услуг Оператор предоставляет арендатору канал доступа к телекоммуникационной сети Оператора по местной кабельной сети Оператора с требуемой полосой пропуска (от 64 Кбит/с до 10 Мбит/с) для передачи трафика арендатору в рамках сети Оператора. При организации канала доступа в качестве физической среды используется медная пара (кабель типа «витая пара» 5 категории) или оптическое волокно.

3. Лицензия Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Оператор предоставляет арендатору канал связи по местной сети Оператора с требуемой полосой пропуска (от 64 Кбит/с до 100 Мбит/с) для передачи сообщений электросвязи арендатора в рамках сети Оператора (далее – «Услуги») и/или доступа к услугам Других Операторов.
Обладая высококвалифицированными специалистами по прокладке и монтажу сетей ООО «Серпуховской Двор» решает задачу подключения каждого клиента по оптоволоконной линии.
Будь то интернет-магазин, Call-центр, электронная биржа, мы готовы предоставить качественный, недорогой, централизованный сервис и обслуживание для бизнес-процессов клиентов.

Заказать услугу, оставить заявку, сообщить о любых неисправностях в сетях связи Вы можете по следующим контактам:(При обращении в службу, пожалуйста,  сообщите  Адрес, по которому оказываются услуги.)

  • Согласование с Абонентом предоставляемых услуг связи. Отдел IT.
    +7 (495) 633-14-00,
    +7 (495) 733-92-56;
    it7339256@serpdv.ru;
  • Заключение и сопровождение договора об оказании услуг связи. Договорный отдел.
    +7 (495) 232-21-80;
    sd2322180@serpdv.ru;
  • Обслуживание линейно-кабельных сооружений связи. Сервисная компания.
    +7( 495) 232-21-70;
    uesd2322170@serpdv.ru;
  • техническая поддержка сетей связи (отдел системного администрирования:
    +7 (495) 232-21-31; sd2322131@serpdv.ru (Интернет);
    +7 (495) 232-21-44; sd2322144@serpdv.ru (телефония);
  • Выставление счетов. Плановый отдел.
    +7 (495) 737-61-04.

Местонахождение служб Оператора: 2-й Рощинский проезд, д. 8, строение 4, подъезд 2, этаж 5.


Рекламные услуги в бизнес центре.

«Сворачивать рекламу, чтобы сберечь деньги,
все равно, что останавливать часы, чтобы сберечь время».
Дэвид Огилви.

Outdoor

Наружная реклама - один из самых эффективных маркетинговых инструментов продвижения товаров и услуг. Она несет не только информационную функцию, но и продвигает Ваш бренд, повышает имидж Вашей компании. Результатом является увеличение потока клиентов и прибыли. Наружная реклама – это инвестиции в Ваш бизнес. Огромное значение в наружной рекламе и самый сложно решаемый вопрос – выбор места. Мы предлагаем адрес: Большая Тульская ул., д.10. Удачное месторасположение здания дает широчайший охват зрительской аудитории – крупные транспортные магистрали - ТТК и Большая Тульская улица, развязка ТТК. Выгодная цена – как собственники, мы сами регулируем уровень цены на место, что значительно выгоднее, чем обращаться к посредникам.

Возможность размещения широкоформатной и крупногабаритной наружной рекламы на зданиях офисного центра.

Indoor

Если Вам нужна целевая аудитория, самый оптимальный вариант – реклама в офисном центре - indoor реклама.

Она относится к прямой и имиджевой рекламе, эффективно доносящей информацию до конечного потребителя. Она не отягощена посторонним «рекламным шумом», расположена в зонах вынужденного ожидания, что увеличивает длительность и частоту контакта. Разнообразная по форме и яркая по содержанию, она позволяет воздействовать на узкие сегменты целевой аудитории. Это эффективное дополнение к другим каналам коммуникации с потребителем.

В Вашем распоряжении стикеры, постеры, лайтбоксы, мониторы, рамки в лифтовых холлах  и др. рекламные носители.

Услуга выделяется и согласовывается Собственником. Обслуживание и размещение осуществляется Сервисной компанией.

Грамотная indoor реклама априори эффективна!