Аренда офиса с юридическим адресом в Москве от собственника.

 Коллцентр, администрация БЦ, филиалы  и отделы арендодателя   - будни 8-00 / 17-00. 

Предоставить консультацию. 

Аренда офиса с юр адресом. 

Юридический адрес , (далее ЮА) - термин (словосочетание), укоренившийся в деловом обиходе в Российской Федерации — России, однако, не определенный в её законодательстве. В обиходе часто употребляется, как синоним почтового адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, по которому с таким лицом осуществляется связь. Аналоги словосочетания (термина) «юридический адрес» в праве других государств и стран неизвестны. (Выдержка из Википедии).

ЮА на практике  используется как географическая привязка компании или юрлица к определенному объекту недвижимости с почтовым адресом. С развитием цифровизации смысл ЮА или видоизменится, например он приобретет вид личного кабинета налогоплательщика или иного онлайн  сервиса взаимодействия ФНС с бизнесом, либо временная необходимость в нем отпадет. Законодательная неопределенность закончится тогда, когда практика выработает рациональный диалог взаимозависимых сторон и  приобретет форму достаточную для претворения ее в закон.

Пока ЮА фигурирует  в документах юрлица как идентификатор местоположения, необходимость его возникает в следующих случаях:

•  для осуществления регистрации ООО (новой компании) с привязкой к определенному почтовому адресу. Выглядит  как некое поручительство владельца недвижимости, имеющего почтовый адрес, предоставить компании соискателю площадь в арендное пользование после завершения процедуры регистрации. Реализуется в виде гарантийного письма с приложением к нему свидетельства о праве собственности на конкретный кабинет, в котором располагается руководство компании арендатора. Отсутствие указания на конкретную комнату, влечет отказ. Формулировка причины отказа - недостоверность сведений;
•  для последующего взаимодействия зарегистрированного налогоплательщика по месту его фактического нахождения с налоговыми службами. Выражается в виде услуги доставки почты компании арендатора собственником недвижимости, как держателя почтового адреса. Отсутствие компании арендатора по месту зафиксированному в документах и обнаруженное по результату выездной проверки ФНС влечет блокировку счета. 

Аренды ЮА как таковой не существует. Нельзя арендовать или купить ЮА, поскольку никаких прав в этой сделке ни у кого не возникает. ЮА не имеет вещественного воплощения или иной ценности. Подобная терминология, используемая для получения ЮА - бытовая, и больше искажает истинный смысл траты денег на то что ничего не стоит.  

Серый вариант - "виртуальный ЮА".

Стоимость ЮА на интернет рынке подразумевает  под собой стоимость услуги оформления надлежащим образом составленного пакета документов, который затем подается в ИФНС на регистрацию. Пройдя процедуру регистрации, компания с зафиксированным в карточке учета ЮА может начать коммерческую деятельность, в действительности имея другое местоположение. В подавляющем большинстве случаев так и происходит с теми кто "купил" ЮА у посредников, оказывающих подобные услуги на рынке. Фактически приобретается "виртуальный ЮА", без надежного его воплощения. Иногда компания адресодатель даже содержит специалиста поддерживающего имидж "вечного адреса" от  совершеной сделки. Однако все идет гладко до определенного момента. Как только обнаруживается сбой контактов налоговой инспекции с коммерческой компанией, у ФНС  возникает необходимость проверки причины остановки деятельности налогоплательщика. Еще хуже если возникла задолженность, которую надо истребовать. Вот тут то и организуется выездная проверка, которая может плохо кончиться для нарушителя режима "прописки". Стремление коммерсантов получить экономию на затратах на легальную аренду помещения с ЮА иногда оборачивается еще большими расходами чем сама аренда. Блокировки счетов из за недостоверности ЮА для крупного бизнеса приводят к значительным убыткам. Проверки достоверности ЮА приобретают систематический характер.

Поэтому в "белом варианте" аренда ЮА - это фактически арендное пользование помещением. Стоимость подлинного ЮА складывается из ежемесячных платежей за аренду объекта и стоимости услуги почтового обслуживания. Прочие варианты получения и обслуживания "виртуальных адресов" не гарантируют надлежащей надежности привязки ЮА к адресу недвижимости. Термин "аренда ЮА"  без соответствующего обеспечения не отражает требований предъявляемых ФНС к досягаемости юрлица и не может быть признан как достаточно надежный вариант.

ЮА, полученный у собственника крупной коммерческой недвижимости самый надежный в глазах налоговой инспекции и наименее хлопотный для предпринимателя.

Юр адрес в бизнес центре предоставляется бесплатно.

В качестве бесплатной опции  ГК Серпуховской двор предоставляет арендатору возможность получения услуги ЮА, с последующим заключением арендного договора. Для компаний, вновь организующих свой бизнес, подобная услуга представляет собой хорошую возможность начать устойчивый бизнес. Аренда помещения с юридическим адресом в бизнес центре означает, что Вы всегда сможете получить все документы, необходимые для совершения регистрационных действий, включая гарантийные письма и свидетельства. Стоимость аренды содержит в себе все необходимые услуги. А в дальнейшем, при активации услуги предоставления почтового бокса, добавляется поддержка - уверенная связь с ФНС.

Бизнес центры Серпуховской двор предоставляют надежный ЮА от собственника в сфере подотчетности ИФНС №25.   

Гарантийное письмо в налоговую службу и  текст договора содержат одинаковые формулировки с точностью достаточной для совершения регистрационных действий или действий по изменению юрадреса.