Аренда офисов с юридическим адресом в Москве, помещение под юрадрес в бц

 Предоставляется возможность арендовать офис  с юридическим адресом и получить его поддержку для связи с ИФНС №25. Выдаются все необходимые документы, плюс доставка почты. Южный округ. Сетевой оператор с пулом помещений в трех офисных центрах - местах массовой регистрации.

Сдается офис и предоставляется юридический адрес. Предложения.

 

           

Большая Тульская 10.                   2-й Рощинский проезд 8.               Улица Вавилова 5/3.     

                  

Детально посмотреть предложения можно перейдя на вкладку Офисы.

 

Коллцентр - будни 8-00 / 17-00. 

Консультации, просмотр. ☏

Оставить заявку. ✉     

 

 .

 

► Аренда офиса с юридическим адресом от собственника 800 кв. метров.

 

Приемная.  14.   

Фото  1,      фото  2.   17 000.

  383 917.

 № Р8_2_1_101. Строение 2.  1/3. 

 

 ► Офис в аренду с юрадресом в Москве, помещение 178,3 M². 

 кабинетная.

 17 000.   252 592. 

Схема.    7.   6 /12.   Описание.

№ Р8_7_6_603.   10.

 

 

► Снять офис с юрадресом в Москве 253,0 M².

 17 000. 

 358 417. 

Чертеж.          Описание.   

7.  10/12.  

№ Р8_7_10_1001.  8.

 

► Аренда офиса с юр адресом, Москва, площадь  307,1 M², от собственника.

Строение 4.  3 /5. 

 15 600.   399 230. 

Проект,          фото  1,        фото  2.

№ Р8_4_3_301.   14 с с/у.

 

 

 

 

 

Юридический адрес (ЮА). 

ЮА - термин (словосочетание), укоренившийся в деловом обиходе в Российской Федерации — России, однако, не определенный в её законодательстве. В обиходе часто употребляется, как синоним почтового. Местонахождение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, по которому с таким лицом осуществляется контакт с ИФНС. Аналоги словосочетания (термина) в праве других государств и стран неизвестны. (Выдержка из Википедии).

ЮА на практике  используется как географическая привязка компании или юрлица к определенному объекту недвижимости с почтовыми реквизитами. С развитием цифровизации смысл его или изменится, приобретя вид онлайн  сервиса взаимодействия ФНС с бизнесом, либо временная необходимость в нем отпадет. Законодательная неопределенность закончится когда практика выработает рациональный диалог сторон и  приобретет форму достаточную для претворения ее в закон.

Пока ЮА фигурирует  в документах юрлица как идентификатор местоположения, необходимость его возникает в следующих случаях:

►  при регистрации ООО (новой компании) с привязкой к недвижимости. Выглядит  как некое поручительство владельца недвижимости, имеющего почтовую привязку, предоставить компании соискателю площадь в арендное пользование после завершения процедуры регистрации. Реализуется в виде гарантийного письма с приложением к нему свидетельства о праве собственности на конкретный кабинет, в котором располагается руководство компании арендатора. Отсутствие указания на конкретную комнату, влечет отказ. Формулировка причины отказа - недостоверность сведений;

► для взаимодействия зарегистрированного налогоплательщика по месту его фактического нахождения с налоговыми службами. Выражается в виде получения почтовой корреспонденции компанией держателем адреса и последующей доставкой ее арендатору. Отсутствие организациии на месте зафиксированном в документах и обнаруженное в результате выездной проверки ФНС влечет блокировку счета. 

 

Легальная аренда юридического адреса в бизнес-центре - вместе с офисом. Сделки по адресу как таковой, нет, потому что его нельзя арендовать или купить. Никаких прав и обязанностей в этом виртуальном договоре ни у кого не возникает. ЮА не имеет вещественного воплощения или иной ценности. Подобная терминология - бытовая, и в большей степени искажает истинный смысл траты денег на то, что ничего не стоит.  

 

 

Серый вариант - "виртуальный ЮА".

Стоимость ЮА на интернет рынке подразумевает  под собой стоимость услуги оформления надлежащим образом составленного пакета документов, который затем подается в ИФНС на регистрацию. Пройдя процедуру регистрации, компания с зафиксированным в карточке учета ЮА может начать коммерческую деятельность, в действительности имея другое местоположение. В подавляющем большинстве случаев так и происходит с теми кто "купил" ЮА у посредников, оказывающих подобные услуги на рынке. Фактически приобретается "виртуальный ЮА", без надежного его воплощения. Иногда компания адресодатель даже содержит специалиста поддерживающего имидж "вечного " от  совершеной сделки. Однако все идет гладко до определенного момента. Как только обнаруживается сбой контактов налоговой инспекции с коммерческой компанией, у ФНС  возникает необходимость проверки причины остановки деятельности налогоплательщика. Еще хуже если возникла задолженность, которую надо истребовать. Вот тут то и организуется выездная проверка, которая может плохо кончиться для нарушителя режима "прописки". Стремление коммерсантов заиметь экономию на затратах на офис, оборачивается убытками и потерей времени. Блокировки счетов из за недостоверности ЮА влекут значительные убытки. Выездные проверки ИФНС приобретают систематический характер.

Поэтому в "белом варианте" аренда ЮА - это фактически арендное пользование объектом. Стоимость подлинного ЮА складывается из ежемесячных платежей за пользование объектом и стоимости услуги доставки почты. Прочие варианты получения и поддержки "виртуальных адресов" не гарантируют надлежащей надежности привязки ЮА к почтовым реквизитам недвижимости. Термин "аренда ЮА"  без соответствующего обеспечения не отражает требований предъявляемых ФНС к досягаемости юрлица и не может быть признан как достаточно надежный вариант.

ЮА, полученный у владельца коммерческой недвижимости самый надежный в глазах налоговой инспекции и наименее трудоемкий.

Юридический адрес бизнес-центром предоставляется бесплатно.

 

В качестве бесплатной опции деловой центр предоставляет арендатору возможность получения ЮА, с последующим заключением арендного договора. Компаниям, вновь организующим дело, подобная функция помогает начать устойчивый бизнес.

Кураторство офисного центра предопределяет, что всегда можное выправить все документы, необходимые для подачи пакета на регистрацию, включая гарантийные письма и свидетельства. Стоимость аренды содержит в себе все необходимые оформления. А в дальнейшем, при активации аренды почтового бокса, добавляется поддержка - уверенная связь с ФНС.

Бизнес-центры обеспечивают легальный и надежный способ взаимодействия компании с ИФНС №25. Рисков нет.  

Гарантийное письмо в налоговую службу и  текст договора содержат одинаковые формулировки с точностью достаточной для совершения регистрационных действий.