Аренда большого помещения под офис, снять крупную площадь.
Свободные площади

Аренда офисов большой площади, снять помещение под крупную компанию

Версия для печати
Характеристики помещения

Аренда большого помещения в Москве, под крупную организацию численностью до 100-120 сотрудников. Коммерческая недвижимость бизнес центров в южном округе без комиссии. Сопутствующее обслуживание. Связь, сервис, услуги.

Аренда больших офисов в Москве

Точная площадь составляет  806 кв.м. Планировка на рисунке.

Местонахождение - 2-й Рощинский проезд 8, район Шаболовки.

Цена аренды 17 000 руб/кв м в год. Месячная арендная ставка 1 140 700 руб. Без депозита, без комиссии. Аренда прямая.

Расположен на верхнем этаже высотного офисного здания, входящего в состав действующего делового центра.

Панорамный вид из окон.  Полное описание ниже.


 

Крупные офисы в Москве.

Еще предложения.   Актуально на зиму 2021 г.

 

Порядковый номер.

 

Помещение 360  м.     БЦ на Шаболовской.

 

Сдается офисное помещение Шаболовская, 359,4 м2. Донской район.

Сдается офисное помещение.

Комн.- 14 шт.  №3 + №6, строение 3.

Цена 15 000 р/м2 год, ставка 449 250 р/мес.

Этаж 2+3/3, № Р8_3_3_3 + Р8_3_2_6.

Фото 1.                Фото  2. 

 

 

Номер 2.Масштабный объект коммерческой недвижимости.

Помещение под офис 10 000 м.   Деловой центр на Тульской.

 

 

Помещение  в аренду 800 м

Аренда офисов. Телефон для справок и консультаций.

 


Офисное помещение 800 м.  Описание.

Состоит из нескольких разновеликих блоков с 25 комнатами различного метража. Планировкой предусмотрена возможность выбора зоны размещения кабинетов руководства. Каждая зона руководства (располагается в торцевой части здания) включает персональные санитарные кабины. Все комнаты оснащены кондиционерами. 

Разнесенные по этажу 4 группы санузлов существенно уменьшают  перемещение сотрудников.

Все кабинеты оборудованы телефонными розетками и соединены кабельной сетью с серверной. Силовые розетки разделены на бытовые (для чайников и микроволновок) и компъютерные. Коридор  выполнен из негорючих материалов, имеет дизайнерскую отделку.

Для безопасности персонала места общего пользования этажа  оснащены системой противодымной защиты (дымоудаление), сигнализацией и двумя разнесенными эвакуационными выходами.  

Арендовать  офисные помещения в Москве. По периметру офиса, представляющего собой прямоугольник, находятся окна панорамного остекления, снабженные современными стеклопакетами. Из окон открывается масштабный вид на город. Центральный коридор, проходящий параллельно фасаду здания разделяет офис на две рабочие зоны.

В рабочих  частях предусмотрены переговорные комнаты, помещения для проведения совещаний или семинаров. Часть внутренних комнат может быть использована для выставочных функций или устройства шоу-рум. Один из  важных факторов,  для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы. В БЦ на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) созданы именно такие условия.  Старейший БЦ в Москве, с нежилым фондом на любой взыскательный вкус. 

Характеристики объекта

О бизнес центре подробнее.

офисный блок

Этот бизнес центр класса В находится в Донском районе Южного округа столицы, недалеко от станций метро Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская. Расположен практически на границе с Центральным округом города,в 5 км от центра Москвы. Точный почтовый адрес места 2 - й Рощинский проезд, д.8. По территориальной принадлежности этот адрес находится в сфере обслуживания федеральной налоговой инспекции №25. Старый московский район, изобилующий тихими улочками и переулками с зелеными насаждениями, в которые постепенно вторгаются современные элитные высотки за последнее время претерпел значительные изменения. Известные предприятия банковского сектора экономики расположились в этом месте. По соседству с Донским монастырем вырастают высотки современных жилых комплексов. Бывшие административные здания района превратились в офисные центры. А тенистая улица Шаболовка постепенно стала транспортной артерией, соединяющей основные районы города. Недалеко находятся:  Садовое кольцо, Ленинский проспект, Третье Транспортное кольцо и Б. Тульская улица. Деловая суета и людские потоки наводнили проезды и переулки и преобразовали тишину и покой в рабочую атмосферу, заполнившую некогда спокойный район. 

Бизнес центр с развитой инфраструктурой. В холле первого этажа установлены телефонные терминалы, которые позволяют принимающей стороне автоматически выписывать штрихкодовый пропуск посетителю нажатием клавиши на телефоне. В вестибюле главного входа в основное здание находится информационный портал, помогающий сориентироваться посетителю на территории и найти кратчайший путь к необходимому офису. В холле размещены  банкоматы и платежные терминалы. Небольшой торговый островок обеспечивает желающих напитками и выпечкой. Для удовлетворения повседневных нужд арендаторов имеется зона торговли, где продаются канцтовары, сувениры, подарки. Продуктовые палатки обеспечивают посетителей всем необходимым для чаепития и перекуса. На антресольном этаже над входной зоной находится столовая полного профиля. Для удовлетворения спроса по размещению Ваших гостей в бизнес центре имеется  бизнес гостиница. Об условиях размещения и бронирования номеров Вы можете прочитать на странице Гостиница. 

крупное помещение  в БЦ в  Москве    крупное офисное помещение      помещение    Аренда помещений под офис.     офисные помещения     крупный блок

Состояние и отделка

Помещение находится в рабочем состоянии и готово к эксплуатации. Отделка рабочих поверностей произведена с использованием качественных материалов. Стены имеют светлую окраску. Полы мест общего пользования выполнены из керамогранита. Полы в кабинетах покрыты ковролином и ламинатом. Подвесные потолки типа Армстронг оборудованы светильниками.  Объект может быть подключен к системе пультовой охранной сигнализации, которая активируется после подписания договора с сервисной компанией, обслуживающей комплекс зданий. 

Для получения краткой информации предлагаем ознакомиться с прилагаемыми фотографиями. 

 Требования к обеспечению  безопасности.

Аренда масштабного объекта наиболее целесообразна  в профессионально устроенном бизнес центре. Подобный объект требует к себе особого обслуживания и повышенного соответствия требованиям пожарной безопасности. Кроме того такой объект легче и проще всего найти в бизнес центрах, где есть выбор предложений и есть профессинальная  обслуживающая команда, с необходимыми сертификатами и лицензиями. 
Основная задача  Арендодателя - не просто передать объект в аренду, а достичь баланса между удобством офиса  для арендатора и его безопасностью. 
  Многие владельцы недвижимости, не имея специализированного обслуживания, не обладают в достаточной мере всеми необходимымми знаниями и невольно содержат офис с отклонениями от требуемых норм и правил. Мы предлагаем полностью защищенный офис с двумя эвакуационными выходами. Пожарная сигнализация и противодымная защита. Речевое оповещение  и световые указатели выходов с автономным питанием. Все инженерные системы регулярно обслуживаются по регламенту и проверяются на работоспособность. Мы заботимся о Вашей безопасности.

Снять большой офис в Москве. Условия договора.

 
Предусмотрено все для работы. Само помещение, линии и оборудование для услуг связи и интернета в состоянии "готово".  Затраты времени на включение компании арендатора в работу минимальны.
Поэтому крупные объекты аренды, несмотря на масштабы  в пользование передаются в короткие сроки. 
 Инфраструктура БЦ специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок менее года, регистрации не подлежит. По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется.
 Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса  и услуги связи по отдельным договорам,  на усмотрение арендатора. Собственник дополнительно оказывает платные услуги по почтовому обслуживанию, с выделением почтового ящика и услугу по присмотру за транспортным средством. Стоимость этих опций прибавляется к месячной арендной плате и оплачивается в составе аренды. В состав арендной платы входит оплата за обслуживание в местах общего пользования и коммунальные затраты.
Арендатор вправе заключить договор на обслуживание с сервисной компанией, а также договор на оказание услуг связи. Более подробно об этих услугах Вы можете ознакомиться на странице Услуги.

Эксплуатация и аренда масштабных помещений всегда связаны со специфическими инженерными проблемами и требует к себе особого отношения.

 

 Добро пожаловать в наши БЦ. Просторные и безопасные помещения ждут вас! 

Арендовать помещение на длительный срокснять  большой офис

Оснащение

Краткое описание технического оснащения .

Расположение на верхнем этаже здания.

Аренда помещений в Москве.