Офис в Москве от собственника. Аренда офиса от собственника.

Предложения офисов на зиму 2019   

офисы от собственника_Рощинский

ТАБЛИЦА 1

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на Шаболовке

(2 -й Рощинский проезд 8).

Полные данные по запросу. Тел. 8/495/ 232-21-80

 

№ стр Этаж Площадь м2 № помещ/план Комнат Цена р/м2 в год Ставка р/мес Статус Дата публик.
7 1 24,5 103 1 16000 32667 готов 14,02,19
4 3 33,6 306 2 17500 49000 готов 14,02,19
2 м 44,2 м07   17000 62617 готов 14,02,19
7 4 43 404 2 17000 60917 с 01,03,19 14,02,19
5 2 52,7 222 3 17000 74658 готов 14,02,19
5 1 58,2 104 3 17000 82450 с 01.03.19 14,02,19
5 а1 65,5 а4 план 3 17500 95521 готов 14,02,19
7 а1 101,4 а11 3 16000 135200 готов 14,02,19
7 10 118,5 1004 план 4 17000 167875 готов 14,02,19
5 2 129,6 203 план 5 15750 170100 готов 14,02,19
7 7 147,1 706 8 17000 208392 готов 14,02,19
4 3 206,6 311 план 4 17000 292683 готов 14,02,19
3 2 354 план 10 14500 427750 готов 14,02,19
7 Т 806 этаж   15000 1007500 готов 14,02,19

 ТАБЛИЦА 2.

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на ул. Вавилова 5/3. Полные данные по запросу. Тел. 8/495/ 231-46-80

Этаж Площадь м2 № помещ/план Комнат Цена р/м2 в год Ставка р/мес Статус Дата публик.
3 49,2 310 3 23000 94300 готов 14,02,19
1 52 105 3 23500 101833 готов 14,02,19
3 82,8 315 4 23500 162150 готов 14,02,19
4 83,2 405 6 23000 159467 готов 14,02,19
3 122,6 301 4 23500 240092 готов 14,02,19
2 219,8 222+223 8 23000 421283 с 01,05,19 14,02,19

Предложения офисов на ВЕСНУ  2019. Поступление в реализацию не ранее мая 2019.

 Москва офисы 

 ТАБЛИЦА 3.

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на Тульской

(Б.Тульская 10).

Полные данные предоставляются по запросу. Тел. 8/495/ 737-72-02

 

помещение в аренду  состояние  "за выездом"   состояние  "после   ремонта"  
Этаж № пом Площадь кв м комн. реализация Цена м2/год Ставка в месяц   реализация Цена м2/год Ставка в месяц запрос
к.3 эт.2 324 67,4   с 01,05,19       19 000   106 717    с 20.05.19     20 000  112333  план
к.5 эт.1 517 104,2   с 01,05,19       19 000   164983   с 20,05,19     20 000  173667  план
к.9 эт.4 4 109,4   с 01,05,19       19 000   173 217    с 20,05,19     22 000  200 567  план
к.9 эт.4 9402 134,2   с 01,05,19       14 000   156 566,7   с 15,06,19     20 000  223 667  план
к.9 эт.5 9512 144,9   с 01,05,19       14 000   169 050,0    с 15,06,19     20 000  241 500  план
к. 3 эт.1 317 190   с 01,05,19       13 500   213 750,0    с 15,06,19     19 500  308 750  план
к.5 эт.2 5219 217,4   с 01,05,19       12 500   226 458,3    с 15,06,19     18 500  335 158  план
к.9 эт .7 11,12 287,5   с 01,05,19       13 000   311 458,3    с 15,06,19     19 000  455 208  план
к.4 эт.2 429 422,1   с 01,05,19       11 500   404 512,5    с 15,06,19     17 500  615 563  план

Вы можете заблаговременно обсудить, посмотреть, забронировать помещение в состоянии  "за выездом" или "после ремонта". 

Ознакомиться с перечнем  помещений, подпадающих под категорию "Аренда офиса от собственника ( без комиссии)  или "Аренда помещений без посредников" Вы можете сжато из предложений, расположенных в таблицах или подробнее, послав нам запрос на высылку Описания.

Все предложения по аренде помещений, размещенные на этой странице, соответствуют статусу «Снять офис от собственника» или «Снять склад от собственника».

Класс офисов В, B+.  Эксплуатационные и коммунальные расходы  включены в арендную ставку.

Все наши предложения соответствуют  текущей рыночной цене "от собственника", помещения сдаются в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.

Вашему вниманию предлагаются современные  офисы различного метража и назначения, расположенные в 3 х рядом расположенных бизнес центрах группы компаний Серпуховской двор. Компактное размещение бизнеса – уникальная возможность.

Месторасположение – южный административный округ столицы. Станции метро Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект.

 

 Почтовые адреса бизнес центров и их описание в ссылке

метро Шаболовская. Офис в Москве  Шаболовская.  Бизнес центр на Шаболовке имеет почтовый адрес местонахождения БЦ: 2-й Рощинский проезд, дом 8,

Офис в Москве у метро Тульская. Снять офис от собственника Тульская.  Бизнес центр на Тульской имеет почтовый адрес БЦ: Большая Тульская 10.

Офис в Москве у метро Ленинский проспект. Офис от собственника  Ленинский проспект.  Бизнес центр на Ленинском проспекте имеет почтовый адрес БЦ: улица Вавилова 5/3.

 

 

Снять офис от собственника.

 

Самый простой способ снять офис в Москве это обратиться к информационным ресурсам интернета, посвященным предложениям по аренде помещений. На любую поисковую фразу, по теме поиска помещения, набранную в поисковике Вы получите разнообразнейшую массу  адресов и помещений. И что с ней делать?

Тысячи, даже десятки тысяч предложений на каждом сайте из первой десятки в поисковой выдаче. Обработать эти объемы и найти реально нужный объект очень трудно и зачастую практически невозможно. Причем при ближайшем рассмотрении окажется, что именно выбранного Вами помещения просто нет в наличии. Становится жалко зря потраченного времени. Что же делать?

 

 Актуальность предложения.

 

Содержать актуальную базу предложений под силу только крупным компаниям монополистам по «агрегации» объявлений, предоставляющим онлайн шаблон для заполнения  объявления информацией самим пользователем, подающим объявление и оплачивающим его размещение.

 Актуальность объявлений в этом случае обеспечивается за счет ежедневного конкурентного  притока новых объявлений, отодвигающих  вчерашнюю информацию на второй план и делая ее труднонаходимой.

Вероятность найти нужное помещение в непрерывно меняющемся списке новых объявлений весьма высока, но для этого требуется знание города, цен офисного рынка и постоянное отслеживание в объявлениях нужной планировки, метража и расположения. Если Вам повезет, то возможно Вы «выудите»  необходимый  объект. И второй раз повезет, если он еще свободен от притязаний конкурентов. Сайтов подобных описанному случаю - единицы.

 

Услуги агентства и стоимость аренды.

 

 В подавляющем большинстве сайты по недвижимости, созданные до начала эры мобильных приложений,  содержат сильно устаревшую информацию,  или вообще виртуальную. Ставка владельцев  сайта в этом случае делается на Ваш звонок- обращение, после которого Вам предложат иногда платную, иногда бесплатную информацию, взятую с сайтов собственников помещений, но только после Вашего обещания продолжить выполнение заявки на поиск помещения до статуса «выполнено».

Выбирайте. Оплачивать эту услугу посредника или постараться договориться подобрать помещение на бесплатной основе решать Вам.

В любом случае «офис от собственника» находится у собственника, и никак не у посредника. Либо Вы оплатите услугу, либо собственник помещения, Ваши затраты от этого не уменьшаться, поскольку комиссия добавится к  аренде.

 

Как найти сайт собственника помещения? Искать дальше ТОП10! 

 

Найти реальное офисное помещение от собственника в Москве через интернет весьма затруднительно.

Большинство собственников помещения не обладают возможностью широко рекламировать свои скромные предложения ввиду малого их количества и нецелесообразности  содержать раскрученный сайт из за  стесненности в рекламном бюджете. Даже крупные владельцы недвижимости размещают на сайте всего несколько предложений никак не конкурирующих по количеству с сайтами «базами» специализированных компаний по  недвижимости.

 Поэтому для того чтобы найти собственника помещения необходимо не довольствоваться первой десяткой адресов в поисковой выдаче, а продолжать искать помещение в списках поисковой выдачи в ТОП 20-30 и ниже.

Найдя сайт и предложения от собственника помещений Вы получите конкретную информацию, из первых рук. Сами оцените все преимущества и недостатки помещения, сэкономите время и средства. 

Предложения на нашем сайте соответствуют  текущей рыночной цене "от собственника". Помещения сдаются в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.

Аренда офиса от собственника - это выгодно, удобно и быстро. Ваши расходы на аренду  существенно снижаются на величину комиссии.

 Подробнее с преимуществами аренды в БЦ от собственника Вы можете ознакомиться на страницах Аренда офисного помещения  и Бизнес центры

     Успешного Вам поиска!

О помещениях от собственника.

Типы помещения: помещение для бизнеса, стандартное исполнение с центральным коридором, "распашонка", рациональный офис, функциональный офис.

Стандартный типовой набор комнат для офисного блока – приемная, переговорная, кабинет руководителя, рабочие комнаты, санузлы.

 

Класс объекта недвижимости: действующий офисный бизнес комплекс класса В. Развитая инфраструктура. Столовая, кафе,  минимаркет  продукты/одежда/галантерея, услуги по автоматизированной пропускной системе - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора.

Пассажирские  лифты установлены только в многоэтажных строениях.

В составе комплекса размещены проходная, представительство сервисной компании,платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ.  Рекламные места, при необходимости,  предоставляются в специально отведенных местах. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы.

 В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности.

Парковка: наземная + городская платная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.  Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в  5 км от Красной площади и Кремля

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к   налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская -  одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком

Ближайшие магистрали: Третье транспортное кольцо,  ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

 

Типовое описание состояния и отделки офисов.

 

Потолок - подвесной марки  "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены в светлые тона  водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - керамогранит + ламинат. Дверь - металлическая марка "Форпост". После косметического ремонта.

Оснащение

  1. Кондиционеры - установлены
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная сеть разведена.
  3. Система контроля доступа в помещение - установлена.

Инженерные коммуникации

  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - подключается по желанию арендатора, по отдельному договору с сервисной компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - да, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.

 

Аренда  помещений от собственника, в Москве. Прямая аренда. Договор аренды

Арендные условия.  Договор на аренду помещения, как правило заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока действия заключается заново или пролонгируется. В цену аренды включены коммунальные ресурсы и эксплуатационные затраты в местах общего пользования. Дополнительные услуги от собственника - выделение услуги присмотра за а/м и почтовое обслуживание с предоставлением почтового бокса согласовываются сторонами и затем прибавляются к стоимости аренды. Оплачиваются  в составе арендных платежей.

 Сервисные услуги оказываются по Вашему выбору и на основании отдельного договора с сервисной компанией. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр.,  вот примерный перечень услуг от сервисной компании.

Отдельно также заключается договор на оказание услуг связи. Более подробную информацию об услугах Вы можете получить,  перейдя на страницу Услуги.

Снять офис от собственника без комисии посредникам  означает,  что можно получить существенную экономию для всех участников сделки.

Офисы в Москве,  в прямую аренду, на Ваш выбор! Это выгодно, удобно и быстро. Ваши расходы на аренду можно существенно снизить.

Аренда  офисных помещений от собственника, в бизнес центре в Москве - это к нам!