Офис в Москве от собственника. Аренда офиса от собственника.

Предложения офисов на зиму 2019   

ТАБЛИЦА 1

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на Шаболовке

(2 -й Рощинский проезд 8).

Полные данные по запросу. Тел. 8/495/ 232-21-80

 

№ стр	Этаж	Площадь м2	№ помещ/план	Комнат	Цена р/м2 в год	Ставка р/мес	Статус	Дата публик.
7	1	24,5	103	1	16000	32667	готов	14,02,19
4	3	33,6	306	2	17500	49000	готов	14,02,19
2	м	44,2	м07		17000	62617	готов	14,02,19
7	4	43	404	2	17000	60917	с 01,03,19	14,02,19
5	2	52,7	222	3	17000	74658	готов	14,02,19
5	1	58,2	104	3	17000	82450	с 01.03.19	14,02,19
5	а1	65,5	а4 план	3	17500	95521	готов	14,02,19
7	а1	101,4	а11	3	16000	135200	готов	14,02,19
7	10	118,5	1004 план	4	17000	167875	готов	14,02,19
5	2	129,6	203 план	5	15750	170100	готов	14,02,19
7	7	147,1	706	8	17000	208392	готов	14,02,19
4	3	206,6	311 план	4	17000	292683	готов	14,02,19
3	2	354	6 план	10	14500	427750	готов	14,02,19
7	Т	806	этаж		15000	1007500	готов	14,02,19

 ТАБЛИЦА 2.

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на ул. Вавилова 5/3. Полные данные по запросу. Тел. 8/495/ 231-46-80

Этаж	Площадь м2	№ помещ/план	Комнат	Цена р/м2 в год	Ставка р/мес	Статус	Дата публик.
3	49,2	310	3	23000	94300	готов	14,02,19
1	52	105	3	23500	101833	готов	14,02,19
3	82,8	315	4	23500	162150	готов	14,02,19
4	83,2	405	6	23000	159467	готов	14,02,19
3	122,6	301	4	23500	240092	готов	14,02,19
2	219,8	222+223	8	23000	421283	с 01,05,19	14,02,19

Предложения офисов на ВЕСНУ  2019. Поступление в реализацию не ранее мая 2019.

  

 ТАБЛИЦА 3.

Данные приведены по бизнес центру Серпуховской Двор на Тульской

(Б.Тульская 10).

Полные данные предоставляются по запросу. Тел. 8/495/ 737-72-02

 

Вы можете заблаговременно обсудить, посмотреть, забронировать помещение в состоянии  "за выездом" или "после ремонта". 

Ознакомиться с перечнем  помещений, подпадающих под категорию "Аренда офиса от собственника ( без комиссии)  или "Аренда помещений без посредников" Вы можете сжато из предложений, расположенных в таблицах или подробнее, послав нам запрос на высылку Описания.

Все предложения по аренде помещений, размещенные на этой странице, соответствуют статусу «Снять офис от собственника» или «Снять склад от собственника».

Класс офисов В, B+.  Эксплуатационные и коммунальные расходы  включены в арендную ставку.

Все наши предложения соответствуют  текущей рыночной цене "от собственника", помещения сдаются в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.

Вашему вниманию предлагаются современные  офисы различного метража и назначения, расположенные в 3 х рядом расположенных бизнес центрах группы компаний Серпуховской двор. Компактное размещение бизнеса – уникальная возможность.

Месторасположение – южный административный округ столицы. Станции метро Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект.

 

 Почтовые адреса бизнес центров и их описание в ссылке

 Шаболовская.  Бизнес центр на Шаболовке имеет почтовый адрес местонахождения БЦ: 2-й Рощинский проезд, дом 8,

 Тульская.  Бизнес центр на Тульской имеет почтовый адрес БЦ: Большая Тульская 10.

  Ленинский проспект.  Бизнес центр на Ленинском проспекте имеет почтовый адрес БЦ: улица Вавилова 5/3.

 

 

Снять офис от собственника.

 

Самый простой способ снять офис в Москве это обратиться к информационным ресурсам интернета, посвященным предложениям по аренде помещений. На любую поисковую фразу, по теме поиска помещения, набранную в поисковике Вы получите разнообразнейшую массу  адресов и помещений. И что с ней делать?

Тысячи, даже десятки тысяч предложений на каждом сайте из первой десятки в поисковой выдаче. Обработать эти объемы и найти реально нужный объект очень трудно и зачастую практически невозможно. Причем при ближайшем рассмотрении окажется, что именно выбранного Вами помещения просто нет в наличии. Становится жалко зря потраченного времени. Что же делать?

 

 Актуальность предложения.

 

Содержать актуальную базу предложений под силу только крупным компаниям монополистам по «агрегации» объявлений, предоставляющим онлайн шаблон для заполнения  объявления информацией самим пользователем, подающим объявление и оплачивающим его размещение.

 Актуальность объявлений в этом случае обеспечивается за счет ежедневного конкурентного  притока новых объявлений, отодвигающих  вчерашнюю информацию на второй план и делая ее труднонаходимой.

Вероятность найти нужное помещение в непрерывно меняющемся списке новых объявлений весьма высока, но для этого требуется знание города, цен офисного рынка и постоянное отслеживание в объявлениях нужной планировки, метража и расположения. Если Вам повезет, то возможно Вы «выудите»  необходимый  объект. И второй раз повезет, если он еще свободен от притязаний конкурентов. Сайтов подобных описанному случаю - единицы.

 

Услуги агентства и стоимость аренды.

 

 В подавляющем большинстве сайты по недвижимости, созданные до начала эры мобильных приложений,  содержат сильно устаревшую информацию,  или вообще виртуальную. Ставка владельцев  сайта в этом случае делается на Ваш звонок- обращение, после которого Вам предложат иногда платную, иногда бесплатную информацию, взятую с сайтов собственников помещений, но только после Вашего обещания продолжить выполнение заявки на поиск помещения до статуса «выполнено».

Выбирайте. Оплачивать эту услугу посредника или постараться договориться подобрать помещение на бесплатной основе решать Вам.

В любом случае «офис от собственника» находится у собственника, и никак не у посредника. Либо Вы оплатите услугу, либо собственник помещения, Ваши затраты от этого не уменьшаться, поскольку комиссия добавится к  аренде.

 

Как найти сайт собственника помещения? Искать дальше ТОП10! 

 

Найти реальное офисное помещение от собственника в Москве через интернет весьма затруднительно.

Большинство собственников помещения не обладают возможностью широко рекламировать свои скромные предложения ввиду малого их количества и нецелесообразности  содержать раскрученный сайт из за  стесненности в рекламном бюджете. Даже крупные владельцы недвижимости размещают на сайте всего несколько предложений никак не конкурирующих по количеству с сайтами «базами» специализированных компаний по  недвижимости.

 Поэтому для того чтобы найти собственника помещения необходимо не довольствоваться первой десяткой адресов в поисковой выдаче, а продолжать искать помещение в списках поисковой выдачи в ТОП 20-30 и ниже.

Найдя сайт и предложения от собственника помещений Вы получите конкретную информацию, из первых рук. Сами оцените все преимущества и недостатки помещения, сэкономите время и средства. 

Предложения на нашем сайте соответствуют  текущей рыночной цене "от собственника". Помещения сдаются в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.

Аренда офиса от собственника - это выгодно, удобно и быстро. Ваши расходы на аренду  существенно снижаются на величину комиссии.

 Подробнее с преимуществами аренды в БЦ от собственника Вы можете ознакомиться на страницах Аренда офисного помещения  и Бизнес центры. 

     Успешного Вам поиска!

О помещениях от собственника.

Типы помещения: помещение для бизнеса, стандартное исполнение с центральным коридором, "распашонка", рациональный офис, функциональный офис.

Стандартный типовой набор комнат для офисного блока – приемная, переговорная, кабинет руководителя, рабочие комнаты, санузлы.

 

Класс объекта недвижимости: действующий офисный бизнес комплекс класса В. Развитая инфраструктура. Столовая, кафе,  минимаркет  продукты/одежда/галантерея, услуги по автоматизированной пропускной системе - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора.

Пассажирские  лифты установлены только в многоэтажных строениях.

В составе комплекса размещены проходная, представительство сервисной компании,платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ.  Рекламные места, при необходимости,  предоставляются в специально отведенных местах. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы.

 В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности.

Парковка: наземная + городская платная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.  Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в  5 км от Красной площади и Кремля

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к   налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская -  одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком

Ближайшие магистрали: Третье транспортное кольцо,  ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

 

Типовое описание состояния и отделки офисов.

 

Потолок - подвесной марки  "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены в светлые тона  водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - керамогранит + ламинат. Дверь - металлическая марка "Форпост". После косметического ремонта.

Оснащение

1. Кондиционеры - установлены
2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная сеть разведена.
3. Система контроля доступа в помещение - установлена.

Инженерные коммуникации

1. Сигнализация пожарная - есть.
2. Сигнализация охранная - подключается по желанию арендатора, по отдельному договору с сервисной компанией.
3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
5. Сеть водоснабжения - да, транзитные трубопроводы - нет.
6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.

 

Аренда  помещений от собственника, в Москве. Прямая аренда. Договор аренды

Арендные условия.  Договор на аренду помещения, как правило заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока действия заключается заново или пролонгируется. В цену аренды включены коммунальные ресурсы и эксплуатационные затраты в местах общего пользования. Дополнительные услуги от собственника - выделение услуги присмотра за а/м и почтовое обслуживание с предоставлением почтового бокса согласовываются сторонами и затем прибавляются к стоимости аренды. Оплачиваются  в составе арендных платежей.

 Сервисные услуги оказываются по Вашему выбору и на основании отдельного договора с сервисной компанией. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр.,  вот примерный перечень услуг от сервисной компании.

Отдельно также заключается договор на оказание услуг связи. Более подробную информацию об услугах Вы можете получить,  перейдя на страницу Услуги.

Снять офис от собственника без комисии посредникам  означает,  что можно получить существенную экономию для всех участников сделки.

Офисы в Москве,  в прямую аренду, на Ваш выбор! Это выгодно, удобно и быстро. Ваши расходы на аренду можно существенно снизить.

Аренда  офисных помещений от собственника, в бизнес центре в Москве - это к нам!