Аренда офиса от собственника в Москве, снять помещение без посредника.
Свободные площади

Аренда офиса в Москве от собственника, снять офисное помещение

База коммерческой недвижимости. Предлагаются офисы с функциональной планировкой, локальными сетями, серверными, охранной сигнализацией. Инфраструктура, набор услуг, сервис. Качественная отделка. Баланс цена - качество. Общий метраж 75 000 кв. метров. 

Хотите "осесть" надежно и рационально? Выбирайте офисный центр и подберите объект на длительный срок.

Нежилые помещения.

 

 Подать запрос, заявку. Почта сайта . .   

 Рабочие дни 8-00/17-00. Телефон оператора .

Юридический адрес.

Офис +  юрадрес в Москве. 

Актуальность - весна 2021.

 

Бизнес центры, предложения. Аренда офисов без посредников в Москве. 

 

 

Собственник.

     МОСКВА, 2 Й РОЩИНСКИЙ ПР-Д 8.     

 

Офисы от собственника. База.

Офисное помещение . Шаболовская, 0220 минут.

Масштаб офисного центра 30 000 кв.м.

Район Донской. БЦ класс В.

0305 Зона отдыха, ритейл. Миниотель.  

Офисные вакансии.

 

Аренда офиса в Москве без комиссии, помещение 800 кв. метров.

Сдаем под офис без комиссии, собственник в Москве.

Панорамный вид из окон. %. 806 M2.    

%. 25.    Описание.  Высокий этаж 13 /13.

%,17 000. 

% 1 140 700. Торг уместен.

 

Прямая аренда офиса от собственника, Москва, площадь 271 M2

  Москва,прямая аренда без комиссии, без посредников.

Приемная. %. 14.  %. 

Фото  1,      фото  2.   %,17 000.

 % 383 917.

 № Р8_2_1_101. Строение 2. %. 1/3. 

 


 Аренда офиса без посредника в Москве, площадь помещения 178,3 M2

Офисное помещение сдаем в прямую аренду от собственника в Москве.

%. кабинетная.

%, 17 000.  % 252 592. 

Схема   %.7.  %. 6 /12.   Описание.

№ Р8_7_6_603.  %. 10.

 

 

Арендовать офис без посредников, 253,0 M2.

Аренда офиса от собственника Москва. Предлагается.

%, 17 000

% 358 417. 

Чертеж         Описание.   

%.7. № 10/12.  

№ Р8_7_10_1001. %. 8.

 

Снять офис, собственник, площадь  307,1 M2

 Арендовать кабинет в Москве в БЦ от хозяина.

Строение 4. № 3 /5. 

%, 15 600. %  399 230. 

Проект         фото  1,        фото  2.

№ Р8_4_3_301.  %. 14 с с/у.

 

 

Аренда кабинета в Москве, комнаты.

Кабинет снять в Москве от хозяина.

 

 Предлагается все по цене 17 000 р/м2 в год. 

  • S = 34,1 м2 - % 48 308. %. 7/12, № Р8_7_7_705.
  • S = 24,5 м2 - % 34708.  %. 1/12, № Р8_7_1_105а.
  • S = 26,4 м2 - % 37 400. %. 4/5,   № Р8_4_4_411а.
  • S = 26,4 м2 - 20. 37 400. %. 3/5,   № Р8_4_3_318.

 

Блок офисный сдается в Москве без комиссии .

 

Аренда офиса без посредников, помещение 63,5 м2.

№ 1/3.  №121.

%, 17 000.

% 89 958.

%. 4, с санузлом.

 

Снять без депозита. Ставка без страхового взноса.

Предлагаем офис в бизнес центре  57,8 м2.

%. 2 шт. № 2/3.

%, 15 000.

30 72 250.

 

 

Снять офис без посредников в Москве.

Сдам офис в аренду, собственник, площадь 35,5 м2

%,17 000.

Оплата 50 292 р/мес.

%. 3/3.%. 2. № М12. 

 

 

Арендовать помещения, Москва без комиссии.

 
Сдается офис, площадь  101,4 м2
Три комнаты.    №А8. %. 8/12. 

%, 17 000.

40. 143 650.

Схема.        

 

Полный перечень свободных офисов  в бизнес центре у метро Шаболовская. 


Нежилые комплексы.

  Адрес:  ВАВИЛОВА 5/3.         
 

Предложения

 Сайт.   Ленинский проспект.  0210 мин.

Бизнес центр площадью 10 000 кв м.

21Площадь Гагарина. Ставки класса В+.  

Поэтажные планы .     03 05


Аренда офисного помещения, Москва, площадь  111,3 м2.

Арендовать офисное помещение.

Из 6 комн. + с/у.   №305. %. 3/5.

%, 23500. 

50 217 963.

 Чертеж,        фото1,       фото2.   

 

 

Аренда недвижимости без агентства 164,7 м2.

Офис деловой центр.

%. 8.   

№206 + 207. %. 2/5.

%, 23 500.

60. 322 538.

 

Предлагается в аренду офис  24,3 м2.

Снять офис.

 

№ В5_3_п_п4.

%, 10 000.  

70. 20 250.

%. п/5 , под архив, кладовую.

Подвал, нет окон.

 

 
Аренда офиса без комиссии, Москва, площадь  37,8 кв.м. 

Взять в пользование офисы.

Кабинет на 4 человека.

%, 23 500. 

80.74 025.

№ В5_3_1_101. %. 1/5. 

 

 

 

офисное помещение Москва   Еще... Объекты, офисы  БЦ на Вавилова. 


 

 Торговые места.

   МОСКВА, БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ 10.   

 

Сдается комната

 

 объект  Тульская,  02 4 минуты. 

 БЦ класса В, В+. Доступный.

0305  Кафе. Магазины.

 

офис без посредников.

Помещение Москва.

Аренда, офис площадью  48 M².

Четырехкомнатный блок.%. 9. %. 3 /7.

%, 20 000. 90. 358 417. 

Проект    № Т10_9_3_9302.  

 

 

Снять комнату.

Аренда офиса от хозяина 22,7 M2. 

На 3 рабочих места. %. 5.%. 3/3.

%, 18 500.

25.35 000. 

Проект .    №  Т10_5_3_530.

 

 

Офис Москва.

Москва, сдается офис в аренду площадью 59,4 M².

Четырехкомнатный, в бизнес центре. 

%, 20 000.  26. 99 000. 

 Проект    № Т10_3_2_322. %. 3. %. 2/ 2 .

 

 

Офисные помещения Москвы.

Офис в аренду без риэлтора, 77,6 m².

%.4 шт. Строение 3.  %. 2/2.

%, 20 000. 27. 129 333. 

 Размеры.   № Т10_3_2_322а. 

 

 

аренда офисной комнаты

Аренда офисного помещения 86,9 m². 

%.5. %. 3.  %. 2/2.

%, 18 200 .

28.131 798. 

Размеры          № Т10_3_2_322. 

 

 

Аренда офисов от хозяина.

Взять офис в аренду 114,4 m² с санузлом. 

%.6. %, 19 000.

 29.181 133. 

 Периметр.   № Т10_3_1_314.

%. 3. %.1/2.

 

Аренда офиса

Помещение в аренду  112,3 m2.

%. 7/8. %.6  + с/у. 

%, 22 000

30. 205 883.

Периметр. № 9701.

 

 

Аренда без комиссии.

Прямая аренда офиса у собственника  287,5 m2.

%. 16 шт,   № 9712. 

%, 22 000.  

31. 527 083.

План.   %. 7/8.

 

 

Кабинетная планировка.

Аренда офиса собственника  217,4 M2%.2/3.

Переговорные, приемная + с/у.

%, 17 000

32.307 983.

 Фото.   №5219. %. 6 + зал.

 

Полная база офисов. Б.Тульская 10. Еще помещения, офис в БЦ.  

 


здание

 

АНОНСЗдание под офис у метро Тульская.  

Крупный объект, площадь до 10 000 M2.  

 

ОСЗ

+7 495 933-28-00.  Конкурентные преимущества.

Деловой центр на ТТК, класс В+. Паркинг.

Презентация ТОЦ 10 000 кв.м.            

 


 

Москва сдается.

 Предложения офисов в ОСЗ.  Донской район.

 Почтовый адрес:  2 й Рощинский проезд д.12. 

от хозяина Шаболовская, 20 мин. пешком.     Маршрут.    

ИФНС 25.  05

 

Информация о владении.

 Арендодатель - ОАО МО Оптика. Производственные постройки и территория. Год постройки: 1927 - 1975.  Количество арендаторов  15. Количество строений 3. Тип фундамента: свайный. Тип перекрытия: железобетонные. Нет наценки на инфраструктуру. Низкая ставка. Общие санузлы.

 

Офисные помещения от собственника, кабинет от хозяина.

Аренда помещения под бизнес.

Площадь 54,0 M2%. 3. 

%, 12 000

33. 54 000. 

План.   № Р12_5_2_204  в стр 5. %. 2 /2.

 

Снять офис собственника, от владельцев без агентства.

Взять офис, Москва, площадь 55,4 M².

Кабинетный тип. %. 3.

%, 12 000.  34.55 400. 

План.       № Р12_5_2_204. %. 5. %. 2 /2.

  

 

                    Снять площадь , Москва.  

%.

Аренда офиса  прямая от собственника без комиссии, без посредника..

   Предлагаем  по цене 12 000 р/м2 год.   %. 2/2.

54,0 м - 35. 54 000, № 204. %.5. %.3.

55,4 м - 36. 55 400, №209. %.5. %.3.
 
60,2 м - 37. 60 200, № 202. %.5. %.4.
 
122,3 м - 38. 101 917. %.21№ 101,1. %.1.

 


Аренда коммерческой недвижимости. Полезные факты.

 

Собственник.

 

Что входит в состав арендной платы:

 

  • контроль прохода на территорию, выдача и программирование постоянных пропусков, не более 1 шт. на 10 м2;
  • дистанционная выдача разовых пропусков посетителям, (при наличии проводной связи);
  • комплект ключей, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности на путях общего пользования;
  • консультации и администрирование документации, счетов;
  • утилизация мусора в нормативном количестве,  уборка общих коридоров;
  • размещение координат компании на навигационных порталах;
  • подача коммунальных ресурсов, пожарная сигнализация;
  • предоставление юрадреса, гостевой парковки.

 

Взять объект у собственника.

 

Гибкий способ выбора.  

 

Есть возможность:

  • взять офис с отделкой, после косметического ремонта;
  • принять в состоянии  "за выездом" со скидкой;
  • самим сделать ремонт и получить льготный период оплаты ;
  • забронировать и дождаться перехода в статус "после ремонта";
  • дозаказать дизайн и покраску стен в нужный цвет. 

  Детальный перечень состояния недвижимости высылается по запросу.  Функциональное назначение объектов свободного назначения требует дополнительного согласования.

Цена офиса.

 

Занять подготовленный офис, забронировать в ремонте, заказать .

 

На странице представлены актуальные объявления по сдаче офиса в состоянии "для приемки". В запасе есть помещения "на подходе". Если место устраивает,  уточните у брокеров наличие запасных вариантов или закажите нужный, подав заявку. 

Будем рады ответить Вам и проконсультировать.

 

Описание состояния "подготовленный офис".

Ремонт завершен, все оборудование подготовлено к работе. Сети смонтированы и подключены к  коммутаторам. Пожарные системы оповещения проверены и находятся в тестовом режиме. Охранная автоматика после ревизии подключена на пульт и активируется после оплаты. Все оборудование и оснащение прошло контроль и принято у ремонтников. 

Осталось подписать договор и можно заселяться и начинать работать.  Преимущества:

  • быстрый заезд без потерь времени;
  • экономия на расходах по обустройству.

 

Снять помещение собственника, Москва.

 

Офис в бизнес комплексе формата  "для бизнеса".

Типы  планировок в БЦ:

  • кабинетная - исполнение с центральным или боковым коридором;
  • с открытым пространством;
  • "распашонка" - с веерным расположением комнат;
  • рациональная, проходы без коридоров;
  • функциональная - со специализированными зонами;
  • студия, комбинации типов на основе  опенспейс.

Специализация зон  – приемная, переговорная, для руководства, рабочие комнаты, санузлы. Закажите необходимый тип заблаговременно, и мы известим вас о его появлении, или подготовим изменения  вместе с вами. 

Стандартный набор полезных опций.

В составе комплексов :  контроль прохода, представительство сервисной компании, платежные терминалы, банкоматы, экран навигации.  Рекламные поверхности предоставляются в специально отведенных местах. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует замкнутый "двор" с зелеными насаждениями, местами для отдыха, клумбами.  Установлены курительные павильоны. В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности.  Пропуск на проход гостю выдается автоматически, нажатием кода на телефоне. Круглосуточная охрана. Парковочное пространство - наземное и городское платное. 

Доступность и транспорт.

Местоположение: южная часть трассы ТТК.  Рядом Садовое кольцо и граница ЦАО, в  5 км от Кремля.

Районы: Донской, Даниловский, ЮАО. Территории относятся к  ИФНС №25.

Метро: Шаболовская, Ленинский пр-т, Тульская. Одна/ две остановки от кольцевой линии. Станции пересадки на кольце - Октябрьская и Добрынинская.

Удаленность от метро: от 5 до 20 минут пешком, 5 минут - автолайн, 10 минут трамвай + пешком.

Ближайшие магистрали: ТТК,  ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Удобные заезды, выезды. Близко от центра, недалеко от метро и ТТК. Звоните!

 

Юридический адрес от собственника.

 

Стоимость помощи агентства недвижимости.

 

Очевидный способ найти офисобратиться к ресурсам интернета. Отклик на тематическую фразу в поисковике дает массу материала. И что с ним делать?

Тысячи, даже десятки тысяч анонсов в каждой выдаче из первой десятки. Проанализировать эти объемы и найти реально нужный вариант невозможно. Любая проверка показывает что нужного офиса нет в наличии. Агентства выдают либо устаревшие данные,  либо виртуальные. Расчет кураторов портала на Ваш звонок - обращение. Позже предложат выборку, взятую у обладателей недвижимого имущества, но только после оформления обязательства оплаты. Выбирайте. Оплатить помощь риэлтора или самостоятельно подобрать вариант, решать Вам. Обычно вознаграждение составляет размер месячной арендной платы, что недешево. 

Поскольку сделка проходит с распорядителем имущества, либо Вы оплатите хлопоты риэлтора, либо владелец. Ваши затраты от этого не уменьшатся. Стоимость выплаченного вознаграждения он  скомпенсирует в рассрочку увеличением счета. 

 

Найти сайт собственника.

 

Объявления с актуальными вакансиями. 

 

В выдаче ТОП 10 на любой поисковый запрос найдете одни и те же домены - "ловушки", монопольно  занимающие рынок. Актуальные сведения содержатся только у агрегаторов рекламы, куда пользователи подают платные сообщения и где актуальность обеспечивается ежедневным притоком свежих публикаций, сдвигающих устаревшие.

В этом потоке высока вероятность найти нужное. Требуется знание города, цен и мониторинг нужной комбинации, метража и расположения. Возможно Вы «выудите»  необходимый  вариант. Второй раз повезет, если он не сдан. Подобных порталов - единицы. Найти реальный свободный "товар" таким способом трудоемко. Надо все бросить и плотно сесть на обзвон.

Большинство арендодателей не могут себя рекламировать ввиду скромного масштаба. Даже крупные распорядители помещают максимум несколько десятков оповещений, но никак не сотни и не тысячи.

 Обнаружить владельца можно просматривая выдачу глубже ТОП 20-30. Видите "свалку со всего города" - идите дальше. Второй способ - собрать центры по карте и обзвонить.

Найдя данные из первых рук, получите конкретику. Лично оцените все преимущества и недостатки, сэкономите время и средства. 

Первичная информация правдива и надежна. Путь не быстрый, зато риск отсутствует. Просмотр в день обращения. Консультации на месте. Без комиссии годовые расходы на офис снижаются на 8-10 %.

     Успешного Вам поиска!

Кабинет  снять у хозяина.

 

Описание типового состояния и оснащения офисов.

Элементы стандартной отделки.

  1. Потолок - подвесной марки  "Armstrong".
  2. Стены - крашенные стеклообои,
  3. Окна - ПВХ стеклопакеты. Пол - керамогранит + ламинат.
  4. Дверь входная - металлическая. 

Оснащение.

  1. Кондиционеры - установлены.
  2. Телефонные линии и интернет подведены.
  3. Локальная сеть разведена.
  4. Замки, доводчики, система контроля доступа - установлены.

Инженерные коммуникации.

  1. Сигнализация пожарная и система оповещения.
  2. Автоматика охранная - подключается/дооснащается по соглашению с сервисной компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники - люминесцентные / светодиодные, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит с АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - да.
  6. Канализация - есть.

Узнайте у специалистов про возможности дооснащения. 

Кабинеты в Москве от хозяина . 

Некоторые условия контракта.

 

 Заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока заключается заново или пролонгируется. В состав оплаты включены коммунальные расходы и эксплуатационные затраты на обслуживание в местах общего пользования. Дополнительные удобства  - парковка а/м и почтовое обслуживание согласовываются сторонами и включаются в ежемесячный счет.  Помещения сдаются в состоянии "садись и работай". После подписания документов выделяется несколько дней на перевозку мебели и расстановку, после чего включается счетчик. Платеж за оставшиеся дни месяца производится в течении 5 дней с даты Акта приемки. 

 Хозяйственные заказы выполняются на основании договоренности с сервисной компанией. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр.

Подробно в меню на кнопке Услуги.