2 й Рощинский проезд 8. Бизнес центр на Шаболовке.

20 мин от метро Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская.

30 000 кв м. Класс БЦ - В.

Количество компаний арендаторов 200.

Приглашаем Вас в увлекательный тур по знакомству с одним из старейших в Москве БЦ, расположенном  в старом Московском районе  Шаболовка. За почти двадцатилетнюю историю его существования через его коридоры прошло очень много известных сегодня фирм и компаний, которые начинали свою деятельность в этих стенах. Поэтому именно их пожелания и требования нашли отражение и в концепции бизнес центра, и в составе его инфраструктуры, и в архитектурном облике всего комплекса зданий. Поэтому и структура помещений и набор услуг приспособлены под становление и развитие бизнеса компаний арендаторов. Поэтому предлагаемые в аренду офисные помещения отличаются разнообразием и приспособленностью под нужды бизнеса. Ничего лишнего и ненужного.

Офисы для работы, офисы для бизнеса.

Смотреть аренда на Шаболовке  

Описание концепции и инфраструктуры.

• Развитая инфраструктура с центральным ресепшн для представительства обслуживающей сервисной компании. Высокая готовность помещений к работе.

• БЦ подходит как для молодых и  постоянно развивающихся компаний, так и для солидных с многолетним стажем на рынке. Приспособлен для целеустремленных предпринимателей и деловых людей. 

• Комплекс состоит из 7 разноэтажных офисных зданий класса B/В+ общей площадью 35 340 кв.м, с общим количеством фирм арендаторов около 250.

• Управление центром осуществляется командой опытных специалистов, работа которых организована в режиме "одного окна". 

• Открытый, охраняемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест, городская парковка.

• Столовая  полного профиля, подходит как для деловых встреч, так и для и повседневного питания сотрудников.

• Кафе формата "кофе с собой".

• Банкоматы, платежные терминалы.

• Собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, полный набор услуг связи от крупнейших федеральных провайдеров.

• Широкий спектр сервисных услуг В2B, специализированная сервисная компания для обслуживания арендаторов.

• Ритейл зона (сувениры, канцелярские товары, продуктовые минимаркеты, бытовые услуги).

• Мини гостиница на 14 номеров.

• Автосервис.

• Охрана, видеонаблюдение. Сигнализация.

• Типография, копировальный центр.

                            Смотреть БЦ рядом 

Адрес: улица Вавилова 5/3

6 минут пешком от метро Ленинский проспект

10 000 кв м, класс В+

Описание офисного комплекса рядом с Шаболовкой.

Основное занятие арендодателя - это сдача в прямую аренду помещений  в собственных имущественных комплексах. Арендатор имеет  возможность снизить издержки, если обратится в БЦ напрямую без участия  посредников. Помещение  от собственника  обходится дешевле, нежели с привлечением риэлторских компаний или агентств. Специалисты отдела  аренды всегда окажут Вам квалифицированную помощь и подскажут какие еще необходимые условия будут Вам необходимы для успешной работы. Например, помогут с адаптацией офиса по рабочим местам, с разводкой локальной сети, услугами телефонной связи и интернет.  Дополнительные услуги и сервис на выбор предоставляют профильные компании сотрудничающие с собственником на договорной основе. 

 Почтовый адрес местонахождения БЦ: 2-й Рощинский проезд, дом 8, недалеко от улицы Шаболовка. Этот комплекс  офисной невижимости по классификации соответствует классу В. Расположен в Донском районе города Москвы,  недалеко от Ленинского проспекта, в шаговой доступности от метро (20 минут от станций метро «Шаболовская» - основная, «Ленинский проспект», «Тульская» - дополнительные). Тенистая улица Шаболовка с широкими мощеными тротуарами и проезжей частью с трамвайными путями служит главной транспортной артерией, соединяющей БЦ с ближайшей станцией метро. Непрерывно курсирующие трамваи и такси по цене билета метро не создают проблем с доступностью. Район изобилует деловыми центрами и банками, которые обеспечивают непрерывный людской поток в рабочие дни. 

Из окон высотных строений БЦ одновременно можно видеть и памятник истории - Шуховскую вышку, ставшую символом этого старого района Москвы, и стеклянные корпуса Москва - Сити, олицетворяющие современную деловую Москву. Жилой массив района старой застройки в последнее время разбавляется фешенебельными корпусами жилой точечной застройки, выполненной  по индивидуальным архитектурным проектам и плавно вторгающимися в облик этой части города.

Фотографии строений БЦ.

БЦ по адресу второй Рощинский  проезд 8, один из первых офисных центров, появившихся на карте Москвы. За всю историю существования неоднократно подвергался реновации и благоустройству, поэтому на сегодня обладает довольно развитой инфраструктурой, поддерживающей его исключительно деловой статус. Здесь все устроено так, чтобы персонал арендующей компании был нацелен на работу и ничто не отвлекало сотрудников от реализации задуманных планов. Достойный, качественно оформленный интерьер, с продуманным дизайном, создает деловую атмосферу и способствует продуктивной работе. Не выходя за стены делового центра, Вы найдете и клиентов и партнеров. Первый этаж центрального входа в здание отведен под размещение сферы бытовых услуг, небольших магазинчиков и сервисных служб. Подвальные этажи строений обустроены под недорогие и небольшие склады, архивы и подсобные помещения, позволяя более рационально использовать полезное место в офисе. Благодаря распределенному размещению офисов по корпусам, с дополнительными отдельными входами, у людей не возникает ощущения тесноты и толчеи.

Помещения в БЦ .

Офисы на Шаболовке  пользуются спросом, потому что спроектированы для размещения максимального количества рабочих мест, с минимальными потерями на коридоры и проходы. Разнообразие планировок и отделки делает возможным удовлетворить требования любого взыскательного клиента. Практически всегда имеется выбор аналогичных по площади помещений на любой "цвет и вкус". Вдобавок демократичные цены, на арендуемые помещения, позволяют клиенту всегда найти подходящий для себя офис.

Внутренняя территория комплекса зданий с односторонним движением разбита на зоны для паркинга и отдыха. Замкнутый двор изобилует деревьями и клумбами. В повседневной деятельности делового центра не возникает шума и других факторов мешающих производительной работе.

Большинство "якорных" арендаторов давно снимают здесь офисы, ощущая нашу заботу о людях и их деле. Небольшая гостиница, специально предусмотренная как дополнительный сервис для нужд компаний арендаторов, делает пребывание Ваших гостей в столице еще комфортнее. Редкая услуга в Москве - офисный  центр с гостиницей.

Иметь офис в этом районе - это удобно!

Смотреть офисы в районе:   предложения  ►                фотографии  ►

 Бизнес центр на Шаболовке и возможность развития компании и бизнеса.

Длительные арендные отношения собственника и арендаторов  в бизнес комплексе для многих компаний превратились в деловое сотрудничество и партнерство с арендодателем. Начиная свой бизнес с небольшого офиса некоторые компании на сегодня достигли довольно больших масштабов. Предприниматели ценят возможность оперативно развернуть сферу деятельности, которую с минимальными затратами возможно реализовать только в нашем центре, обладающем арсеналом помещений различного функционального назначения. Именно поэтому этот офисный  центр "на Рощинском" продолжает оставаться для многих компаний своеобразной платформой для развития и укрупнения.

Опции, входящие в состав арендной платы. 

• обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

• услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

• услуги по подаче коммунальных ресурсов;

• услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

•  почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
•  присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

• прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
• уборка помещений.

Схема комплекса.