Бизнес-центр у метро Шаболовская

Коммерческая недвижимость класса B Донском районе Москвы. Описание и характеристики бизнес центра.

Предлагается бюджетный офисный формат БЦ "для работы" с необходимым обеспечением бизнеса.

Доступность   20 мин до станции метрополитена Шаболовская - основная. 

Ленинский проспект, Тульская - дополнительные. 

 115419, ЮАО Москва, 2 й Рощинский проезд, дом 8.

Площадь 30 000 кв м.

Ближайшая улица к БЦ Шаболовка.

Главный корпус - высотная доминанта.

Столовая, паркинг.       Смотреть фото.

Количество арендаторов 200.  

Предложения офисов, складов, торговых точек.

Приглашаем в тур по знакомству с одним из старейших в Москве БЦ у м Шаболовская, расположенном недалеко от Садового кольца. 

На схеме ниже активна ссылка проезда в БЦ на автомобиле в Донском районе Москвы.

За более чем двадцатилетнюю историю его существования через его коридоры прошло очень много известных сегодня фирм, которые начинали свою деятельность в этих стенах. Именно их пожелания и требования нашли отражение и в концепции бизнес-центра, и в составе его инфраструктуры, и в архитектурном облике. Структура помещений и набор услуг приспособлены под становление и развитие бизнеса. Предлагаемые помещения отличаются разнообразием и специализацией под нужды предпринимателей. Ничего лишнего и ненужного. Разумная арендная ставка.

Смотреть маршрут БЦ метро Шаболовская.

Бизнес-центр категории "для работы".

Бизнес центр м Шаболовская сдает помещения в собственном имущественном комплексе, который неоднократно дооснащался в соответствии с требованиями времени.  Большинство помещений выполнены с рациональной планировкой. Максимальные площади отведены под рабочие места и минимальные под коридоры. Места общего пользования отделаны современными износостойкими материалами. Снабжены пожарной сигнализацией и оповещением. В каждую комнату заведены телефонная сеть и кабели интернет. Воздух кондиционируется локальными системами охлаждения.

Арендатор имеет  возможность снизить издержки, если обратится в отдел аренды напрямую без участия  посредников. Аренда от собственника  обходится дешевле, нежели с привлечением риэлторских компаний или агентств. Специалисты отдела  аренды всегда окажут Вам квалифицированную помощь и подскажут какие еще необходимые условия будут Вам необходимы для успешной работы. Например, помогут с адаптацией рабочих мест, с разводкой локальной сети, услугами телефонной связи и интернет.  Дополнительные услуги и сервис на выбор предоставляют профильные компании сотрудничающие на договорной основе.         

Бизнес центр на Шаболовской, инфраструктура и сервис.

• Ресепшн обслуживающей сервисной компании.

• Разнообразие и готовность помещений к работе.

• Приспособлен для для молодых и  постоянно развивающихся компаний, так и для солидных с многолетним стажем на рынке. 

• Состоит из 7 разноэтажных зданий класса B/В+,  площадью 35 340 кв.м, с общим количеством объектов аренды около 200. Современное оборудование и инженерные системы.

• Управляется командой опытных специалистов, работа которых организована в режиме "одного окна". 

• Открытый, охраняемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест, городская парковка.

• Столовая  полного профиля, подходит как для встреч, так и для и повседневного питания сотрудников.

• Кафе формата "кофе с собой".

• Банкоматы, платежные терминалы.

• Собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, полный набор услуг связи от крупнейших федеральных провайдеров.

• Спектр сервисных услуг В2B, специализированное обслуживание арендаторов.

• Ритейл зона (сувениры, канцелярские товары, продуктовые минимаркеты, бытовые услуги).

• Мини гостиница на 14 номеров.

• Охрана, видеонаблюдение. Сигнализация.

• Типография, копировальные услуги.

Структура комплекса. Городское окружение.

Деловой центр соответствует классу В. Расположен недалеко от Ленинского проспекта, в шаговой доступности от метро (20 минут от станций «Шаболовская» - основная, «Ленинский проспект», «Тульская» - дополнительные). Улица Шаболовка с широкими мощеными тротуарами и проезжей частью с трамвайными путями служит главной транспортной артерией, соединяющей территорию с ближайшей станцией подземки. Непрерывно курсирующие трамваи и такси по невысокой цене не создают проблем с доступностью. Место изобилует бизнес-центрами и банками, которые обеспечивают непрерывный людской поток в рабочие дни. 

  Почтовое отделение находится на перекрестке улицы Шаболовка с Серпуховским валом в 5 минутах от площадки.

Из окон высотных строений одновременно можно видеть и памятник истории - Шуховскую вышку, ставшую символом района, и стеклянные корпуса Москва - Сити, олицетворяющие современную Москву. Жилой массив района старой Москвы в последнее время разбавляется фешенебельными корпусами точечной застройки, выполненной  по индивидуальным архитектурным проектам и плавно вторгающимися в облик этой части города.

Бизнес центр м Шаболовская - входная зона в главном здании.

Офисный центр, строения.

БЦ на Шаболовской один из первых объектов коммерческой недвижимости, появившейся на карте Москвы. За счет реновации и благоустройства обладает довольно развитой инфраструктурой, поддерживающей его исключительно рабочий статус.

Здесь все устроено так, чтобы персонал арендующей компании был нацелен на работу и ничто не отвлекало сотрудников от реализации задуманных планов.  Не выходя за стены центра, Вы найдете и клиентов и партнеров. Первый этаж центрального входа в здание отведен под размещение сферы бытовых услуг, небольших магазинчиков и сервисных служб. Подвальные этажи строений обустроены под недорогие и небольшие склады, архивы и подсобные помещения, позволяя более рационально использовать полезное место в офисе. Благодаря распределенному размещению офисов по корпусам, с дополнительными отдельными входами, у людей не возникает ощущения тесноты и толчеи. Достойный, качественно оформленный интерьер, с продуманным дизайном, создает "help" атмосферу и способствует продуктивной работе.

Адаптированные помещения.

Офисы пользуются спросом, потому что изначально спроектированы для размещения максимального количества рабочих мест, с минимальными потерями на коридоры и проходы. Разнообразие планировок и отделки делает возможным удовлетворить требования любого взыскательного клиента. Практически всегда имеется выбор аналогичных по площади помещений на любой "цвет и вкус". Вдобавок демократичные цены позволяют клиенту всегда найти подходящее для себя помещение.

Внутренняя территория с односторонним движением разбита на зоны для паркинга и отдыха. Замкнутый двор изобилует деревьями и клумбами. В повседневной деятельности центра не возникает шума и других факторов мешающих производительной работе.

Большинство "якорных" арендаторов давно снимают здесь офисы, ощущая нашу заботу о людях и их деле. Небольшая гостиница, специально предусмотренная как дополнительный сервис для гостей, делает пребывание Ваших партнеров в столице еще комфортнее. Редкая услуга в Москве - деловой центр с гостиницей.

БЦ Шаболовка - это удобно и престижно!

 Еще бизнес центры рядом.

 Ленинский проспект - 6 минут пешком. 

Адрес: улица Вавилова 5/3 .

Площадь 10 000 кв м, класс В+.

Смотреть офисы рядом:   предложения,                фотографии. 

 Возможность развития бизнеса.

Длительные арендные отношения собственника и арендаторов  в бизнес сообществе для многих компаний превратились в сотрудничество и партнерство с арендодателем. Начиная свое развитие с небольшого офиса некоторые компании на сегодня достигли довольно больших масштабов. Предприниматели ценят возможность оперативно развернуть сферу деятельности, которую с минимальными затратами возможно реализовать только в нашем центре, обладающем арсеналом помещений различного функционального назначения. Именно поэтому эта площадка продолжает оставаться для многих коллективов своеобразной платформой для развития и укрупнения.

Опции, входящие в состав арендной платы. 

• обслуживание арендатора системой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

• автоматическая выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в общих местах;

• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

• подача коммунальных ресурсов;

• предоставление юридического адреса.

Бизнес-центр - платные опции  на выбор.

От арендодателя.

 Выделяются и оплачиваются по просьбе арендатора (с включением оплаты в состав ставки аренды):

•  почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
•  присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи.

Связь - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании.

По отдельному договору с сервисной компанией:

• прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
• уборка помещений.

Собственник и арендодатель недвижимости. Информация.

 Владелец:  ООО "Серпуховской Двор 2". Зарегистрирована 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46 по г. Москве. Юрадрес:115419, . Основной вид деятельности - «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности. Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.

Оператор сервиса - обслуживающая компания.

Сервисная организация ООО «Управление бизнес - центрами»   +7 (495) 232-21-70,   +7(495) 232-21-30.

Местонахождение служб Оператора: , строение 5, подъезд 2, этаж 2, комн. № 226.

Обеспечивает полный спектр высококачественных услуг в сфере технического обслуживания. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации исполнят заказ качественно и оперативно в любое удобное для Арендаторов время. На каждом адресе работает круглосуточная диспетчерская служба. Это дает возможность своевременно решить все вопросы по обеспечению функционирования компании арендатора. Можно сделать заказ на мелкий ремонт (например, починка /замена замка), диагностику или заправку кондиционера и т.п.

Аренда в БЦ Шаболовская.  

 Оставить заявку.      Просмотр.

 Схема территории.