Бизнес центр метро Шаболовская, Донской район.

Коммерческая недвижимость ЮАО, Донской район.

 Шаболовская, Ленинский пр-кт, Тульская. 20 мин пешком от метро.

Почтовый адрес: 2 й Рощинский проезд, дом 8.

Площадь БЦ 30 000 кв м. Класс - "В".

Количество компаний арендаторов 200.

Приглашаем в тур по знакомству с одним из старейших в Москве БЦ, расположенном неподалеку от Садового кольца. За более чем двадцатилетнюю историю его существования через его коридоры прошло очень много известных сегодня фирм и компаний, которые начинали свою деятельность в этих стенах. Именно их пожелания и требования нашли отражение и в концепции бизнес центра, и в составе его инфраструктуры, и в архитектурном облике всего комплекса зданий. Структура помещений и набор услуг приспособлены под становление и развитие бизнеса компаний арендаторов. Предлагаемые офисные помещения отличаются разнообразием и приспособленностью под нужды предпринимателей. Ничего лишнего и ненужного. Разумная арендная ставка.

Бизнес центр метро Шаболовская категории "для работы".

Компания сдает помещения в собственном имущественном комплексе, который неоднократно дооснащался в соответствии с требованиями времени.  Большинство офисов выполнены с рациональной планировкой. Максимальные площади отведены под рабочие места и минимальные под коридоры. Места общего пользования отделаны современными износостойкими материалами. Снабжены пожарной сигнализацией и оповещением. В каждый офис заведена телефонная сеть и кабели интернет. Воздух в помещениях кондиционируется локальными системами охлаждения.

Арендатор имеет  возможность снизить издержки, если обратится в отдел аренды напрямую без участия  посредников. Помещение  от собственника  обходится дешевле, нежели с привлечением риэлторских компаний или агентств. Специалисты отдела  аренды всегда окажут Вам квалифицированную помощь и подскажут какие еще необходимые условия будут Вам необходимы для успешной работы. Например, помогут с адаптацией офиса по рабочим местам, с разводкой локальной сети, услугами телефонной связи и интернет.  Дополнительные услуги и сервис на выбор предоставляют профильные компании сотрудничающие с БЦ  на договорной основе.         

 Предложения офисов, складов, торговых точек.

Описание инфраструктуры и сервиса.

• Развитая инфраструктура с ресепшн обслуживающей сервисной компании.

• Высокая готовность помещений к работе.

• Приспособлен для смены офиса как для молодых и  постоянно развивающихся компаний, так и для солидных с многолетним стажем на рынке. 

• Состоит из 7 разноэтажных зданий класса B/В+,  площадью 35 340 кв.м, с общим количеством офисов около 200. Современное оборудование и инженерные системы.

• Управляется командой опытных специалистов, работа которых организована в режиме "одного окна". 

• Открытый, охраняемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест, городская парковка.

• Столовая  полного профиля, подходит как для встреч, так и для и повседневного питания сотрудников.

• Кафе формата "кофе с собой".

• Банкоматы, платежные терминалы.

• Собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, полный набор услуг связи от крупнейших федеральных провайдеров.

• Широкий спектр сервисных услуг В2B, специализированная сервисная компания для обслуживания арендаторов.

• Ритейл зона (сувениры, канцелярские товары, продуктовые минимаркеты, бытовые услуги).

• Мини гостиница на 14 номеров.

• Автосервис.

• Охрана, видеонаблюдение. Сигнализация.

• Типография, копировальные услуги.

Описание комплекса и его окружения.

Соответствует классу В. Расположен недалеко от Ленинского проспекта, в шаговой доступности от метро (20 минут от станций «Шаболовская» - основная, «Ленинский проспект», «Тульская» - дополнительные). Тенистая улица Шаболовка с широкими мощеными тротуарами и проезжей частью с трамвайными путями служит главной транспортной артерией, соединяющей комплекс с ближайшей станцией подземки. Непрерывно курсирующие трамваи и такси по невысокой цене не создают проблем с доступностью. Место изобилует бизнес центрами и банками, которые обеспечивают непрерывный людской поток в рабочие дни. 

  Почтовое отделение находится на улице Шаболовка.

Из окон высотных строений одновременно можно видеть и памятник истории - Шуховскую вышку, ставшую символом Шаболовки, и стеклянные корпуса Москва - Сити, олицетворяющие современную Москву. Жилой массив старой застройки в последнее время разбавляется фешенебельными корпусами точечной застройки, выполненной  по индивидуальным архитектурным проектам и плавно вторгающимися в облик этой части города.

Фото - входная зона в главном здании.

Строения. Фотографии.

Бизнес центр на Шаболовской один из первых объектов коммерческой недвижимости, появившейся на карте Москвы. За счет реновации и благоустройства обладает довольно развитой инфраструктурой, поддерживающей его исключительно рабочий статус.

Здесь все устроено так, чтобы персонал арендующей компании был нацелен на работу и ничто не отвлекало сотрудников от реализации задуманных планов.  Не выходя за стены центра, Вы найдете и клиентов и партнеров. Первый этаж центрального входа в здание отведен под размещение сферы бытовых услуг, небольших магазинчиков и сервисных служб. Подвальные этажи строений обустроены под недорогие и небольшие склады, архивы и подсобные помещения, позволяя более рационально использовать полезное место в офисе. Благодаря распределенному размещению офисов по корпусам, с дополнительными отдельными входами, у людей не возникает ощущения тесноты и толчеи. Достойный, качественно оформленный интерьер, с продуманным дизайном, создает "help" атмосферу и способствует продуктивной работе.

Адаптированные помещения.

Офисы в этом бизнес центре  пользуются спросом, потому что изначально спроектированы для размещения максимального количества рабочих мест, с минимальными потерями на коридоры и проходы. Разнообразие планировок и отделки делает возможным удовлетворить требования любого взыскательного клиента. Практически всегда имеется выбор аналогичных по площади помещений на любой "цвет и вкус". Вдобавок демократичные цены, на арендуемые помещения, позволяют клиенту всегда найти подходящий для себя офис.

Внутренняя территория комплекса зданий с односторонним движением разбита на зоны для паркинга и отдыха. Замкнутый двор изобилует деревьями и клумбами. В повседневной деятельности центра не возникает шума и других факторов мешающих производительной работе.

Большинство "якорных" арендаторов давно снимают здесь офисы, ощущая нашу заботу о людях и их деле. Небольшая гостиница, специально предусмотренная как дополнительный сервис для нужд компаний арендаторов, делает пребывание Ваших гостей в столице еще комфортнее. Редкая услуга в Москве - деловой центр с гостиницей.

Аренда офиса возле метро  Шаболовская - это удобно и престижно!

 Еще объекты рядом.

 Ленинский проспект - 6 минут пешком. 

Адрес: улица Вавилова 5/3 Описание.

Площадь БЦ 10 000 кв м, класс В+.

Смотреть офисы рядом:   предложения,                фотографии. 

 Бизнес центр как возможность развития компании и бизнеса.

Длительные арендные отношения собственника и арендаторов  в бизнес сообществе для многих компаний превратились в сотрудничество и партнерство с арендодателем. Начиная свое развитие с небольшого офиса некоторые компании на сегодня достигли довольно больших масштабов. Предприниматели ценят возможность оперативно развернуть сферу деятельности, которую с минимальными затратами возможно реализовать только в нашем центре, обладающем арсеналом помещений различного функционального назначения. Именно поэтому этот офисный комплекс продолжает оставаться для многих компаний своеобразной платформой для развития и укрупнения.

Опции, входящие в состав арендной платы. 

• обслуживание арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

• автоматическая выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в общих местах;

• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

• подача коммунальных ресурсов;

• предоставление юридического адреса.

Шаболовская Бизнес центр - платные услуги  на выбор.

От арендодателя.

 Выделяютс и оплачиваются по просьбе арендатора (с включением оплаты в состав ставки аренды):

•  почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
•  присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи.

Связь - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании.

По отдельному договору с сервисной компанией:

• прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
• уборка помещений.

Компания собственник и арендодатель недвижимости.

 Владелец: компания ООО "Серпуховской Двор 2". Зарегистрирована 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46 по г. Москве. Юрадрес:115419, . Основной вид деятельности - «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности. Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.

Оператор сервиса - обслуживающая компания.

Сервисная компания ООО «Управление бизнес - центрами»   +7 (495) 232-21-70,   +7(495) 232-21-30.

Местонахождение служб Оператора: , строение 5, подъезд 2, этаж 2, офис № 226.

Обеспечивает полный комплекс высококачественных услуг в сфере технического обслуживания. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации исполнят заказ качественно и оперативно в любое удобное для Арендаторов время. На каждом адресе работает круглосуточная диспетчерская служба. Это дает возможность решить все вопросы по обеспечению офиса. Можно сделать заказ на мелкий ремонт (например, починка /замена замка), диагностику или заправку кондиционера и т.п.

Аренда в БЦ Шаболовская.  

 Оставить заявку.      Просмотр.

 Схема. Бизнес центр Шаболовская.