
Информация и характеристики.
Шаболовская, Ленинский пр-кт, Тульская.
20 мин пешком от метро.
Почтовый адрес: 2 й Рощинский проезд, дом 8, Донской район.
Площадь 30 000 кв м. Класс - "В".
Количество арендаторов 200.
.jpg)
Предложения офисов, складов, торговых точек.
Приглашаем в тур по знакомству с одним из старейших в Москве бизнес центром м Шаболовская, расположенном недалеко от Садового кольца.
За более чем двадцатилетнюю историю его существования через его коридоры прошло очень много известных сегодня фирм, которые начинали свою деятельность в этих стенах. Именно их пожелания и требования нашли отражение и в концепции бизнес центра, и в составе его инфраструктуры, и в архитектурном облике. Структура помещений и набор услуг приспособлены под становление и развитие бизнеса. Предлагаемые помещения отличаются разнообразием и специализацией под нужды бизнесменов. Ничего лишнего и ненужного. Разумная арендная ставка.
Бизнес центр, метро Шаболовская, категории "для работы".

БЦ м Шаболовская сдает помещения в собственном имущественном комплексе, который неоднократно дооснащался в соответствии с требованиями времени. Большинство офисов выполнены с рациональной планировкой. Максимальные площади отведены под рабочие места и минимальные под коридоры. Места общего пользования отделаны современными износостойкими материалами. Снабжены пожарной сигнализацией и оповещением. В каждый офис заведена телефонная сеть и кабели интернет. Воздух в помещениях кондиционируется локальными системами охлаждения.
Арендатор имеет возможность снизить издержки, если обратится в отдел аренды напрямую без участия посредников. Помещение от собственника обходится дешевле, нежели с привлечением риэлторских компаний или агентств. Специалисты отдела аренды всегда окажут Вам квалифицированную помощь и подскажут какие еще необходимые условия будут Вам необходимы для успешной работы. Например, помогут с адаптацией офиса по рабочим местам, с разводкой локальной сети, услугами телефонной связи и интернет. Дополнительные услуги и сервис на выбор предоставляют профильные компании сотрудничающие на договорной основе.
Достоинства, инфраструктура и сервис.
-
Ресепшн обслуживающей сервисной компании.
-
Высокая готовность помещений к работе.
-
Приспособлен для смены офиса как для молодых и постоянно развивающихся компаний, так и для солидных с многолетним стажем на рынке.
-
Состоит из 7 разноэтажных зданий класса B/В+, площадью 35 340 кв.м, с общим количеством офисов около 200. Современное оборудование и инженерные системы.
-
Управляется командой опытных специалистов, работа которых организована в режиме "одного окна".
-
Открытый, охраняемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест, городская парковка.
-
Столовая полного профиля, подходит как для встреч, так и для и повседневного питания сотрудников.
-
Кафе формата "кофе с собой".
-
Банкоматы, платежные терминалы.
-
Собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, полный набор услуг связи от крупнейших федеральных провайдеров.
-
Спектр сервисных услуг В2B, специализированное обслуживание арендаторов.
-
Ритейл зона (сувениры, канцелярские товары, продуктовые минимаркеты, бытовые услуги).
-
Мини гостиница на 14 номеров.
-
Автосервис.
-
Охрана, видеонаблюдение. Сигнализация.
-
Типография, копировальные услуги.
Структура комплекса. Городское окружение.

Соответствует классу В. Расположен недалеко от Ленинского проспекта, в шаговой доступности от метро (20 минут от станций «Шаболовская» - основная, «Ленинский проспект», «Тульская» - дополнительные). Улица Шаболовка с широкими мощеными тротуарами и проезжей частью с трамвайными путями служит главной транспортной артерией, соединяющей комплекс с ближайшей станцией подземки. Непрерывно курсирующие трамваи и такси по невысокой цене не создают проблем с доступностью. Место изобилует бизнес центрами и банками, которые обеспечивают непрерывный людской поток в рабочие дни.
Почтовое отделение находится на улице Шаболовка.
Из окон высотных строений одновременно можно видеть и памятник истории - Шуховскую вышку, ставшую символом района, и стеклянные корпуса Москва - Сити, олицетворяющие современную Москву. Жилой массив старой застройки в последнее время разбавляется фешенебельными корпусами точечной застройки, выполненной по индивидуальным архитектурным проектам и плавно вторгающимися в облик этой части города.
Фото - входная зона в главном здании.
.jpg) .jpg)
Строения. Фотографии.
  
 
Бизнес центр на Шаболовской один из первых объектов коммерческой недвижимости, появившейся на карте Москвы. За счет реновации и благоустройства обладает довольно развитой инфраструктурой, поддерживающей его исключительно рабочий статус.
Здесь все устроено так, чтобы персонал арендующей компании был нацелен на работу и ничто не отвлекало сотрудников от реализации задуманных планов. Не выходя за стены центра, Вы найдете и клиентов и партнеров. Первый этаж центрального входа в здание отведен под размещение сферы бытовых услуг, небольших магазинчиков и сервисных служб. Подвальные этажи строений обустроены под недорогие и небольшие склады, архивы и подсобные помещения, позволяя более рационально использовать полезное место в офисе. Благодаря распределенному размещению офисов по корпусам, с дополнительными отдельными входами, у людей не возникает ощущения тесноты и толчеи. Достойный, качественно оформленный интерьер, с продуманным дизайном, создает "help" атмосферу и способствует продуктивной работе.
Адаптированные помещения.

Офисы пользуются спросом, потому что изначально спроектированы для размещения максимального количества рабочих мест, с минимальными потерями на коридоры и проходы. Разнообразие планировок и отделки делает возможным удовлетворить требования любого взыскательного клиента. Практически всегда имеется выбор аналогичных по площади помещений на любой "цвет и вкус". Вдобавок демократичные цены позволяют клиенту всегда найти подходящее для себя помещение.
Внутренняя территория комплекса зданий с односторонним движением разбита на зоны для паркинга и отдыха. Замкнутый двор изобилует деревьями и клумбами. В повседневной деятельности центра не возникает шума и других факторов мешающих производительной работе.
Большинство "якорных" арендаторов давно снимают здесь офисы, ощущая нашу заботу о людях и их деле. Небольшая гостиница, специально предусмотренная как дополнительный сервис для гостей, делает пребывание Ваших партнеров в столице еще комфортнее. Редкая услуга в Москве - деловой центр с гостиницей.
Аренда офиса возле метро Шаболовская - это удобно и престижно!
Еще объекты рядом.
Ленинский проспект - 6 минут пешком.
Адрес: улица Вавилова 5/3 Описание.
Площадь 10 000 кв м, класс В+.
Смотреть офисы рядом: предложения, фотографии.
Возможность развития бизнеса.

Длительные арендные отношения собственника и арендаторов в бизнес сообществе для многих компаний превратились в сотрудничество и партнерство с арендодателем. Начиная свое развитие с небольшого офиса некоторые компании на сегодня достигли довольно больших масштабов. Предприниматели ценят возможность оперативно развернуть сферу деятельности, которую с минимальными затратами возможно реализовать только в нашем центре, обладающем арсеналом помещений различного функционального назначения. Именно поэтому эта площадка продолжает оставаться для многих коллективов своеобразной платформой для развития и укрупнения.
Опции, входящие в состав арендной платы.
-
обслуживание арендатора системой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
-
автоматическая выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
-
выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в общих местах;
-
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
-
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
-
размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
-
подача коммунальных ресурсов;
-
предоставление юридического адреса.
.jpg)
Бизнес центр - платные опции на выбор.
От арендодателя.
Выделяются и оплачиваются по просьбе арендатора (с включением оплаты в состав ставки аренды):
-
почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
-
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
От Оператора связи.
Связь - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
От сервисной компании.
По отдельному договору с сервисной компанией:
-
прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
-
уборка помещений.
Собственник и арендодатель недвижимости. Информация.
Владелец: ООО "Серпуховской Двор 2". Зарегистрирована 5 февраля 2014 г. регистратором Межрайонная ИФНС № 46 по г. Москве. Юрадрес:115419, . Основной вид деятельности - «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности. Организации присвоены ИНН 7725817787, ОГРН 1147746085310, ОКПО 11621099.
Оператор сервиса - обслуживающая компания.
Сервисная организация ООО «Управление бизнес - центрами» +7 (495) 232-21-70, +7(495) 232-21-30.
Местонахождение служб Оператора: , строение 5, подъезд 2, этаж 2, офис № 226.
Обеспечивает полный комплекс высококачественных услуг в сфере технического обслуживания. Специалисты с многолетним опытом, профессионалы высокой квалификации исполнят заказ качественно и оперативно в любое удобное для Арендаторов время. На каждом адресе работает круглосуточная диспетчерская служба. Это дает возможность решить все вопросы по обеспечению офиса. Можно сделать заказ на мелкий ремонт (например, починка /замена замка), диагностику или заправку кондиционера и т.п.
Аренда в БЦ Шаболовская. 
Оставить заявку. Просмотр.
Схема территории.

|
-
план - адрес 2 Рощинский проезд 8 -
Здание на Рощинском, главный вход. -
БЦ "Серпуховской Двор", вид со двора -
строение 2 -
БЦ Шаболовская входная группа в стр.2 -
Шаболовская офисный центр, вид на стр.5 -
Шаболовка бизнес центр, вид на стр.4 -
Шаболовка бизнес центр, вид на стр.3, вход со двора -
уголок для отдыха на природе -
Бизнес центр, входная зона главного корпуса, холл первого этажа -
Бизнес центр ритейл-зона -
БЦ , кафе
|