Снять офис недорого. Стоимость аренды на дешевые офисы.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Снять офис недорого в БЦ

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Все предложения БЦ класса "офисы по сниженной цене" приведены по 2 этажу ( посмотреть план этажа ) строения 6 в районе Шаболовки. Адрес бизнес центра: Москва, 2 й Рощинский проезд 8 (ЮАО).

Примечания:   офисы с открытой планировкой,   * -  офис кабинет. Все офисы (цены) - в состоянии " за выездом". Цена аренды офиса снижена до 14 000 р/м2 в год. Предложения ограничены.Актуальность на ноябрь 2019

№ помещ Площадь м2 Ставка руб/мес Доп. информация
10+11 47,1 54950 свободен
12 30,6 35700 свободен
13 32,6 38033 сдан
14+15 94 109667 свободен
16 63,9 74550 свободен
17 63,2 73733 свободен
18 31,9 37217 свободен
20 15,6* 18200 свободен

 

 Ищете офис подешевле?  В бизнес центре на Шаболовке можно арендовать дешевый офис. Цены, по сравнению со стандартными, снижены на 20- 30% от рыночных.
Небольшие усилия по приведению помещения в нужное состояние и можно работать и пользоваться офисом и всей инфраструктурой бизнес центра. 
 

Офис недорого в бизнес центре. 

 
 
Офисы  находятся в составе бизнес центра.  Информация о бизнес центре.    Инфраструктура, доступность, транспорт.
 
Аналогичные предложения офисов снизкой ставкой аренды (на севере Москвы) найдете по ссылке офисы на Королева 13 (субаренда).
 
Реквизиты для уточнения актуальности предложения, статуса помещения, консультации, просмотра  офис недорого   Контакт центр отдела аренды.

Предложения  офисов по сниженным ценам на рынке Москвы после ввода санкций встречаются все чаще. Бизнес с бывшими республиками СССР значительно сократился. Многие российские компании вынуждены были произвести сокращение или вовсе прекратить работу. В этой связи спрос на офисы каждый год неуклонно падает.  Недвижимость дешевеет, ставки аренды падают.  В первую очередь дешевеют помещения с небольшими недостатками или нестандартной планировки. При сокращающемся в последнее время спросе все большее число помещений выставляется в аренду в состоянии "за выездом". Ведь отремонтировав помещение и затратив при этом немалые деньги, не факт что найдется на него соответствующий арендатор. Эта ситуация в лучшую сторону пока не меняется, а только усугубляется. Доля б/у помещений на рынке предложений неукоснительно повышается. 

К вашим услугам также офисы после ремонта. Качество можете видеть на приведенных фотографиях. О наличии и цене стандартных и отремонтированных офисов можете узнать здесь.

снять офис недорого в Москве  Снять офис дешево в Москвеснять дешевый офис в Москве

Типовое описание  объекта аренды  категории "помещения недорого".

Ниже, в качестве примера, приводится описание отдельного офиса площадью 15,6 кв.м категории состояния - "за выездом".

Назначение: помещение для небольшой компании или ИП 

Тип помещения: отдельный офис, кабинет, 

Площадь офиса: 15,6 кв.м

Этаж/ этажность: 2 этаж  3 этажного здания

Высота потолков: 3,0 м

Класс объекта: В

Офисы на Шаболовке  пользуются спросом, потому что спроектированы для размещения максимального количества рабочих мест, с минимальными потерями на коридоры и проходы. Разнообразие планировок и отделки делает возможным удовлетворить требования любого взыскательного клиента. Практически всегда имеется выбор аналогичных по площади помещений на любой "цвет и вкус". Вдобавок демократичные цены, на арендуемые помещения, позволяют клиенту всегда найти подходящий для себя офис.

Внутренняя территория комплекса зданий с односторонним движением разбита на зоны для паркинга и отдыха. Замкнутый двор изобилует деревьями и клумбами. В повседневной деятельности делового центра не возникает шума и других факторов мешающих производительной работе.

Большинство "якорных" арендаторов давно снимают здесь офисы, ощущая нашу заботу о людях и их деле. Небольшая гостиница, специально предусмотренная как дополнительный сервис для нужд компаний арендаторов, делает пребывание Ваших гостей в столице еще комфортнее. Редкая услуга в Москве - офисный  центр с гостиницей.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 14 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 18 200 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: 30 000 кв.м

Парковка: наземная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д.8

Район: ЮАО, Донской

Метро: Шаболовская,Тульская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Варшавское ш.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.
 
Один из  важных факторов,  для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы в офисе. В БЦ на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) созданы именно такие условия.  Старейший БЦ в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий офисный центр в тихом месте старой Москвы. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.
Внешний вид бизнес центра. Солидный экстерьер здания добавляет компании арендатора репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса БЦ делает место уникальным и легко находимым.

О деловом центре. Доступность .

 Деловой  центр находится недалеко от центра города, в Донском районе, южного административного округа  столицы, в приемлемой  доступности  от станций метро:
метро Шаболовская (15 минут пешком, трамвай + пешком 7-10мин);
метро Тульская (15 минут пешком).
 

Внешний вид бизнес комплекса. 

Солидный экстерьер здания добавляет компании арендатора репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает место уникальным и легко находимым. Один из  важных факторов,  для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы в офисе. В БЦ на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) созданы именно такие условия.  Старейший центр в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий офисный центр в тихом месте старой Москвы. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.
         

Описание БЦ и его инфраструктуры.

  • Развитая инфраструктура БЦ с центральным ресепшн для представительства обслуживающей сервисной компании. Высокая готовность помещений к работе.

  • БЦ подходит как для молодых и  постоянно развивающихся компаний, так и для солидных с многолетним стажем на рынке. Приспособлен для целеустремленных предпринимателей и деловых людей. 

  • Комплекс состоит из 7 разноэтажных офисных зданий класса B/В+ общей площадью 35 340 кв.м, с общим количеством фирм арендаторов около 250.

  • Управление центром осуществляется командой опытных специалистов, работа которых организована в режиме "одного окна". 

  • Открытый, охраняемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест, городская парковка.

  • Столовая  полного профиля, подходит как для деловых встреч, так и для и повседневного питания сотрудников.

  • Кафе формата "кофе с собой".

  • Банкоматы, платежные терминалы.

  • Собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, полный набор услуг связи от крупнейших федеральных провайдеров.

  • Широкий спектр сервисных услуг В2B, специализированная сервисная компания для обслуживания арендаторов.

  • Ритейл зона (сувениры, канцелярские товары, продуктовые минимаркеты, бытовые услуги).

  • Мини гостиница на 14 номеров.

  • Охрана, видеонаблюдение. Сигнализация.

  • Типография, копировальный центр.

 

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:

 

  • обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

  • услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

  • услуги по подаче коммунальных ресурсов;

  • услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

 почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

 присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

уборка помещений.

 

Зачастую снять нужный офис выгоднее в состоянии "за выездом". Небольшой ремонт, произведенный собственными силами позволит Вам резко уменьшить арендные платежи и обосноваться в офисе надолго.

Состояние и отделка
  1. Потолок - "Armstrong".
  2. Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
  3. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные.
  4. Жалюзи - вертикальные
  5. Туалетные комнаты - на этаже
  6. Пол - ковролин.
  7. Дверь межкомнатная - деревянная.

Типовая отделка и комплектация помещений.

Стандартная отделка  и комплектация малых офисов в наших бизнес центрах включает в себя:

а) металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);

б) напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;

в) каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;

г) кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);

д) разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 место);

е) противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;

ж) ПВХ окна с вертикальными жалюзи;

з) охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Оснащение
  1. Кондиционеры
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет.

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - нет.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - да, транзитные трубопроводы - нет.

 Снять офис дешево. Условия аренды.      

 
Договор на аренду помещения заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки.
 
Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная  обслуживающая команда. 
Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в аренду. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис.
 Инфраструктура специально подобрана под арендаторов.   Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса  и услуги связи по отдельным договорам,  на усмотрение арендатора.
Аренда офисного помещения недорого, в хорошем месте, в БЦ с инфраструктурой - это редкость!
 Добро пожаловать в наши офисы
 
Работники наших компаний уделяют большое внимание нуждам арендаторов. Специалисты Договорного отдела всегда рады помочь в решении вопросов по аренде и организации работы. Нацеленность на долгосрочное сотрудничество и готовность к диалогу позволяют принимать оптимальные конструктивные решения. Специалисты отдела связи всегда окажут квалифицированную консультацию по выбору услуг связи и интернет. Инженерный состав нашей компании поможет успешно адаптировать помещение к Вашим пожеланиям, вплоть до индивидуального исполнения дизайн проекта офисного пространства.

Изучение рынка и потребностей компаний в сегменте В2В позволило с максимальной пользой реализовать полученную информацию, что выразилось в  виде совершенствования инфраструктуры бизнес центров и дополнительного сервиса. Кроме того позволило также  привлечь профессиональные  компании, оказывающие сопутствующие услуги, чтобы соответствовать самым высоким современным требованиям клиентов и партнеров. Это необходимое условие с каждым годом становится все более актуальным. Конкуренция на рынке аренды коммерческой недвижимости в секторе бизнес центров класса В с каждым годом усиливается и объекты группы компаний «Серпуховской Двор» готовы к этому.

Выбор наилучших сервисных компаний позволяет нам не только эффективно управлять объектами, но и постоянно обновлять и совершенствовать инженерное обеспечение зданий, систем телекоммуникаций, сопутствующие услуги. Для каждого клиента, снявшего у нас помещение, специалисты компании предложат интегрированные решения, соответствующие его требованиям, и успешно выполнят взятые на себя обязательства.

Мы позиционируем понятие "офис",  как  некий «инструмент» бизнеса, с помощью которого бизнесменами зарабатывается прибыль. Поэтому и свою задачу мы видим в совершенствовании этого инструмента, более детального его  приспособления к изменяющемуся рынку . На практике всегда существуют дополнительные возможности улучшения качества помещения, и мы помогаем арендатору их реализовать. В составе коллектива сотрудников Серпуховского двора много профессиональных специалистов, много лет занимающихся развитием и совершенствованием как непосредственно офисного сегмента недвижимости, так и инженерного обеспечения собственных офисных комплексов. Комплексный и системный подход в реализации повышения качества услуг и развития бизнеса коммерческой недвижимости несомненно принес положительные результаты.Более чем 20 летний опыт присутствия на рынке лучше всего говорит о компании и ее деятельности.

В каждом бизнес-центре «Серпуховской Двор» для арендаторов офисов работает круглосуточная диспетчерская служба при сервисной компании. Практически, это уникальная возможность моментально решить все вопросы по обеспечению офиса. Буквально в течении минуты можно сделать заказ на мелкий ремонт (например, починка /замена замка), диагностику или заправку кондиционера и т.п.

Для каждого офиса разрабатывается индивидуальный пакет требований для обеспечения необходимого уровня соответствия помещения запросам арендатора. В это понятие входят техническое состояние помещений офиса, уровень отделки, а также инженерная оснащенность. В первую очередь это цифровая телефонная связь, ресурсы сети и интернет (трафик не ограничен). Возможность удаленного доступа по защищенным каналам позволяет эффективно управлять бизнесом 24 часа в сутки. При этом учитываются все пожелания клиентов и, как правило, подбираются интегральные решения, включающие разнообразные услуги цифровой телефонной связи, передачи данных, постоянного доступа в Интернет. Персонал управляющей компании постоянно находится в общении с потенциальными клиентами и своевременно реагирует на запросы рынка недвижимости.

Последовательное претворение усовершенствований во всех сферах окружающих поле деятельности в области офисных помещений, позволило управляющей компании добиться устойчивого положения на рынке коммерческой недвижимости.

Мы Вам рекомендуем наши офисы, которые приспособлены для достижения успеха в бизнесе!

Офис недорого в Москве