Офисный блок в БЦ. Аренда офиса блоком в Москве.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Офисный блок в БЦ. Аренда офиса блоком.

Версия для печати
Характеристики помещения

Самый популярный формат аренды в БЦ офис блоком.

 Блок офисный в аренду на выбор, у метро Ленинский проспектБизнес центр. Вавилова 5/3. Справки и просмотр 8/495/ 231-46-80. Поэтажные планы. Актуальность на 09,09,19

Этаж № помещ Площадь м2 К-во комн.  Цена р/м2 в год р/мес Доп.инф. описание
3 301 122,6   23500 240092 готов запрос
2 206+207 164,7 8 23500 322538 готов запрос
1 114 246,4 8 22000 451733 готов запрос
4 405 83,2 6 23000 159467 бронь запрос
4 402 157,3 7 23500 308045 бронь запрос
2 222+223 219,8 10 23500 430441 сдан запрос

Предложения БЦ по аренде офисов в виде блоков различного метража. Информация о бизнес центрах.    Инфраструктура, доступность, транспорт  здесь.

№ стр. Этаж № помещ Площадь кв м Комн. шт Цена р/ м2 год

Ставка р/мес

планировка Адрес БЦ Дата публикац
7*** 4 408 73,3 2 17000 103842 план 7/4 эт 2 й Рощинский 8 18,07.19
7* 6 604 89,6   17000 126933 план 7/6 эт 2 й Рощинский 8 бронь
5* 2 209 53,5 3 17000 75792 план 5/2 эт 2 й Рощинский 8 18,07.19
7*** 10 1004 118,5 4 17000 167875 план 7/10 эт 2 й Рощинский 8 18,07.19
3*** 2 2 131,2 3 17000 185867 план 3/2 эт 2 й Рощинский 8 сдан
1* 1 113 166,8 5 18000 250200 бронь 2 й Рощинский 8 сдан
2* 1 106 255,2 10 16000 340267 план 2/1 эт 2 й Рощинский 8 бронь
3 2   354   14500 427750 план 3/2 эт 2 й Рощинский 8 18,07.19
                   
                   
5* 2 5210а 81,1 2     план 5/2 эт Б.Тульская 10 18,07.19
5* 2 5220 56,5 3 15000 70625 см план 5/2 эт Б.Тульская 10 бронь
9* 5 9501 84,4 4 22000 154733 запрос план  Б.Тульская 10 18,07.19

Примечания:

*** - офис студия,   **  - офис опен спейс,   * -  офис кабинеты,

Реквизиты для уточнения актуальности предложения, статуса помещения, консультации, просмотра  8/495/ 232-21-80   Отдел аренды.

 

 Типовое описание помещения №А6 площадью 102,8 кв.м в ЮАО, район - Шаболовка.

Другие предложения на этом адресе - посмотреть.  Другие предложения на прочих адресах (все) - посмотреть.

Назначение: "офис блок в аренду", " аренда офиса блоком" в бизнес центре, для небольшой компании до 10-15 чел.

Тип помещения: блок офисный, тип "распашонка". Расположен в конце небольшого коридора, с окнами на две стороны. Отдельное, обособленное офисное помещения, состоящее  из 6 комнат, в том числе по составу: приемная - 1 шт, переговорная - 1 шт, санузел- 1 шт, рабочие комнаты с окнами - 4 шт.

Площадь блока : 102,8 кв.м с санузлом. Дополнительные с/у общего пользования расположены в коридоре.

 

Этаж/ этажность: антресольный (2) этаж 3-х этажного здания

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 500 руб.

Общая стоимость в мес.: 149 916 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь офисного центра: 30 000 кв.м. Общее число фирм арендаторов - до 200.

Класс объекта: небольшое офисное трехэтажное здание в составе бизнес центра класса В.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская , платная, а также на окружающих улицах.

Местоположение: адрес: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Недалеко от центрального округа столицы, в  5 км от Кремля. 

Район: Донской, Южный Административный Округ , г. Москвы. Офисный комплекс находится  на границе с центральным районом города. По территориальной принадлежности район относится к  Федеральной налоговой службе №25. Внутри Третьего Транспортного Кольца (ТТК)

Метро: станции: Шаболовская (ближайшая), Ленинский проспект, Тульская - дополнительно. Находятся на удалении в 1-2 остановки от кольцевой ветки московского метрополитена. Наземное метро - Транспортный Пересадочный Узел со станцией Гагаринская, Московского Центрального Кольца в 15 мин пешком от БЦ.  Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, Трамвай + пешком - 10 мин, автолайн/такси - 5 мин.

Ближайшие магистрали: ТретьеТранспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Инфраструктура бизнес центра:  столовая полного профиля,  кафе , формата "кофе с собой",  минимаркеты - продукты, одежда, галантерея, банкоматы, платежные терминалы. Ремонт одежды, обуви, мелкий ремонт. Центральный ресепшн в холле главного здания. Подробнее о бизнес центре.

Виды услуг в бизнес центре. Все  для Вашего комфорта.

  • От арендодателя:
 Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
  • От Оператора связи:
Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
  • От сервисной компании:
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
 - прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
 - уборка помещений.
 

 

 Блок офисный в БЦ, техническое описание.

Состояние и отделка
  1. Потолок подвесной типа "Armstrong".
  2. Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с двойным остеклением.
  3. Окна - пластиковые, стеклопакеты.
  4. Жалюзи - установлены.
  5. Туалетные комнаты - 1.
  6. Пол - ковролин, в с/у плитка
  7. Двери - входная металлическая марки "Форпост", межкомнатные - деревянные.
Оснащение
  1. Кондиционеры - установлено 5 шт.
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет в блоке.
  3. Локальная структурированная кабельная сеть - разведена.
В офисе установлена пожарная сигнализация и система оповещения. Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные.  Система доступа в помещение - установлена. 
Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - в наличии, возможно подключение на пульт при подписании договора на обслуживание с сервисной компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро" , эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы, стандартные.
  5. Сеть водоснабжения есть.
  6. Канализация есть.

 

Снять офисные блоки в Москве в бизнес центре это быстро и очень удобно.

Типы "офисов блоком" встречающиеся в практике эксплуатации коммерческой недвижимости:

  • Офис студия, в Москве встречается редко, однако легче и проще всего найти этот тип офиса в бизнес центрах.
  • Офис "open space" - современный тип с открытой планировкой, наиболее распространен в БЦ класса А.
  • Офис кабинеты - классический вид, наиболее часто встречающийся тип офиса.

Аренда офиса блоком.

В любом из наших БЦ большой выбор предложений офисов блоком различной конфигурации. Как правило блок офисных помещений предназначен для одной компании. Поэтому изначально, и концепцией и планировкой  все рассчитывается на безопасное нахождение в помещении не более одной компании.  Встречается ситуация когда рядом, в одном блоке находятся две и более организации, и то в основном в случаях общего директора или учредителя. Причем зачастую вторая компания находится в субаренде у первой.  Обособленное размещение - это как отдельная квартира. Все внутри под контролем и управлением. Риск постороннего вмешательства минимален. Блок в аренду - это надежно, солидно, статусно.

 Основная политика компании Арендодателя - подготовка и передача  офисных блоков в аренду, где все предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис предоставляет профессиональная  обслуживающая команда. Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок менее года, регистрации не подлежит. По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется. Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса  и услуги связи по отдельным договорам,  на усмотрение арендатора. Мы постарались все устроить таким образом, чтобы создать Вам удобства.

 Добро пожаловать в наши офисы!

Аренда офисного блока.