Аренда офиса в ЮАО Москвы, офисные блоки на юге

Характеристики помещения

Предлагается в аренду коммерческая недвижимость в ЮАО, на границе с ЦАО. Офисы и офисные помещения с рациональной планировкой, услугами, сервисом. Доступные площадки без комиссии около ТТК и метро.

Подобрать офис в БЦ, проверить статус.

Консультации по наличию. ☏ Телефон Телефон.

Почта для заявок. ✉ Адрес почты.

Актуальность - весна 2023 г.

Аренда офисов в ЮАО в Москве. Предложения.

БИЗНЕС-ЦЕНТР, адрес: 2 Рощинский проезд 8.

Сдается помещение на юге

Донской район. 20 мин .

Станция метро. Шаболовская, Ленинский проспект.

20-35

✅ ЮАО, аренда комнаты, кабинета, площади.

от хозяев

Сдается по цене 17 000 р/м2 год.

► Офис в аренду 34,1 кв м - 48 308.

7/12, № 705, Р8_7_7_705.

► Офисное помещение 24,5 кв м - 34 708.

1/12, №105а, Р8_7_1_105а.

► Офис в аренду 26,4 кв м - 37 400.

4/5, № 411а, Р8_4_4_411а.

► Офисное помещение 26,4 кв м - 37 400.

3/5, № 318, Р8_4_3_318.

50-60

✅ Предлагается в аренду

офисный блок площадью 57,8 м.²

2/3. 2 .

16 000.

77 067. № 202.

✅ Снять офис на юге Москвы площадью 60,1 м2.

2/3. 16 000.

80 133.

№ 201. 2.

100 -200

✅ Аренда офисного помещения 102,8 м².

Офисный блок.

Количество комнат - 6.

16 000.

137 067.

Проект. № Р_5_1а_а6.

5. 1а/2.

✅ Аренда офиса 165,8 м2.

Помещение.

Комн. 9. 1. 1/3.

17 000.

234 883.

План. № Р1_1_113.

✅ Снять офис в ЮАО Москвы, площадью 178,3 м².

аренда недвижимости в ЮАО

Кабинетная планировка.

10 + с/у.

17 000.

252 592.

Схема. Данные.

№ Р8_7_6_603. 7. 6/12.

200 - 300

✅ Аренда офиса площадью 253,0 м².

8. 10/12.

17 000.

358 417.

План. Характеристики.

№ Р8_7_10_1001.

✅ Аренда офиса в южном округе Москвы, площадь 271 м2.

14. План ч/б.

Рис. 1, рис. 2. Полные ТТД .

17 000.

383 917.

№ Р8_2_1_101. 1/3.

800 - 1000

✅ Сдаем офис в ЮАО, площадью 800 м. (Бронь.)

Планир. крупно. S = 806 м2.

25. Характеристики.

17 000.

1 140 700. 13/13.

Аренда помещения в ЮАО под офис м Шаболовская.

БИЗНЕС-ЦЕНТР, адрес: улица Вавилова 5 / 3.

Сдаем комнату под офис в южном округе.

БЦ класса В + 7 мин.

Недвижимость в районе

Станция метро. Ленинский проспект и площади Гагарина.

✅ Аренда офиса на юге Москвы, площадь 111,3 м2.

аренда площади на юге Москвы

С санузлом. №305. 3/5.

23 500.

217 963.

Схема.

✅ Сдается в ЮАО помещение под офис площадью 164,7 м2.

Сдается офис в ЮАО.

23 500 .

322 538.

№ 206 + 207. 2/5.

Аренда, объекты коммерческой недвижимости офисного назначения на Ленинском проспекте.

Характеристики объекта

Бизнес-центры. Обзор.

► БИЗНЕС-ЦЕНТР Место.

6 корпусов и высотное строение. Столовая. Обозначение паркинга.

Бизнесцентр. Шаболовская 20 мин.

БЦ общей площадью 30 000 кв м.

Отзывы и рейтинг знатоков.

Офисный центр для сосредоточенной работы.

► БИЗНЕС-ЦЕНТР, ул. Вавилова, корпус 5/3.

5 этажное здание площадью 10 000 м2.

ДЦ. Ленинский пр-кт, пл. Гагарина 6 мин. Пешком.

Донской район. Кафе. Парковка. Отзывы .

Все удобства и комфорт.

Предлагается арендовать офис 270 м2. Описание.

Бизнес-центр 2-й Рощинский проезд, д.8.

Назначение: для размещения средней компании до 25-30 человек.

Тип : классический коридорный. Кабинеты площадью по 13 - 16 кв.м. Коридор вместе с приемной зоной 49,2 кв.м.

Площадь офиcа: 271 кв.м. Отдельный офисный блок. С переговорной, серверной, несколько вариантов размещения руководящего состава. Пластиковые окна. Вид на территорию двора и на город. Темные зоны: - 4,9 кв.м - под кухню, кладовую, 1,4 кв.м. под серверную, кладовку. Санузел внутри. Два эвакуационых выхода в противоположных концах коридора.

Этаж/ этажность: 1/3 . Здание постройки 60-х годов.

Высота потолков: 3,0 м.

Найти офис в Москве проще всего в бизнес-центрах. Большой выбор предложений и профессиональная помощь.

Общая площадь : 30 000 кв.м. Здания образуют внутренний дворик с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад.

Класс объекта : В. Развитая инфраструктура "для арендатора". Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, киоски сувениров, одежды. Банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. При входе в главное здание в холле первого этажа работает центральный ресепшн сервисной компании, где можно подать заявку на оказание помощи, заказать ремонт, получить счета на оплату.

Парковка: наземная, под охраной в бизнес-центре на 100 м/м, гостевая на 20 а/м, городская платная.

Недвижимость от компании собственника Серпуховской двор 2.

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. В 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к Садовому кольцу.

Район: Донской. По территориальному делению относится к ИФНС № 25.

Метро: ближайшая станция - Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская (оранжевая ветка) и Добрынинская (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.

Удаленность от метро: От Шаболовской 20 мин. пешком. Транспорт /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком - в совокупности 10 мин. От Тульской и Ленинского проспекта пешком - 20 мин.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-кт, Варшавское шоссе.

Внешний вид.

Солидный экстерьер здания добавляет компании арендатора репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает место уникальным и легко находимым. Один из важных факторов, для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы в офисе. В бизнес-центре на 2-м Рощинском проезде созданы именно такие условия. Старейший центр в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий деловой центр в старой Москве. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.

Виды услуг. Все для Вашего комфорта.

Опции, входящие в состав арендной платы:

обслуживание системой контроля доступа на территорию. Выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. ;
автоматическая выдача разовых пропусков клиентам и посетителям. Подключение при наличии телефона проводной связи;
выдача комплекта ключей, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование документов;
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
подача коммунальных ресурсов;
предоставление юридического адреса.

Платные позиции, по выбору Арендатора.

От арендодателя.

Отдельно оплачиваются по выбору с добавлением оплаты в состав ставки:

почтовая обработка входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи.

Tелефоны, интернет, каналы связи. Три провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании.

Хозяйственные работы на месте оказывает ООО "Управление бизнес-центрами". Краткое название ООО "УБЦ".

Состояние и отделка

Типовая отделка и комплектация.

Стандартная отделка и комплектация:

металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
каждый блок оборудован системой контроля доступа;
кондиционер с дистанционным пультом управления. (Для метража более 12 кв.м.);
разводка телефонных и интернет проводов к каждому рабочему месту (6 кв.м на 1 место);
противопожарная сигнализация / оповещение - во всех коридорах общего пользования;
ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Фактическая цена подобных офисов может колебаться в широких пределах, и зависит от многих факторов, слагающих совокупную стоимость объекта. Базовая ставка аренды может выглядеть пугающе высокой, а реальная стоимость выбранного офиса окажется приемлемой.

Оснащение

Рабочие места оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии. В IT отделе оператора Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Описание состояния "готов к работе".

В наших бизнес комплексах все офисы сдаются после ремонта и готовы для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным хабам. Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура бизнес-центра ждет ваших заказов.

Офисы в аренду в ЮАО Москвы. Некоторые условия по договору аренды.

Контракт на аренду заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. Величина арендной платы на момент перезаключения, устанавливается исходя из величины рыночной цены, действующей в данный период на объектах аналогичного качества. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно от аренды оплачиваются работы по оказанию связи и сервисному обслуживанию ( по выбору и желанию арендатора).