Аренда офиса в ЮАО Москвы. Снять офисный блок в Москве на юге

Характеристики помещения

Предлагается в аренду коммерческая недвижимость в ЮАО, на границе с ЦАО. Офисы с рациональной планировкой, услугами, сервисом. Доступные площадки без комиссии около ТТК и метро.

Контакты по аренде. Снять офис на юге.

Подобрать офис, проверить статус.

Консультации по наличию. ☏ Телефон Телефон.

Почта. ✉ Адрес почты. Оставить заявку.

Актуальность - весна 2026 г.

Цена на аренду офисных помещений не является публичной офертой.

Аренда офисов в округе ЮАО в Москве. Предложения.

БИЗНЕС-ЦЕНТР адрес: Москва, 2 Рощинский проезд 8.

Сдается помещение на юге

Донской район. пешком 20 мин . Станция метро. Шаболовская.

20-35

✅ ЮАО, аренда комнаты под кабинет.

Аренда офиса в ЮАО Москвы

Сдается по цене 17 000 р/м2 год.

► Сдается офис в аренду в округе ЮАО в Москве

34,1 кв м - 48 308. Этаж 7/12, офис № 705, Р8_7_7_705.

► Аренда офиса 24,5 кв м - 34 708.

Этаж 1/12, офис №105а, Р8_7_1_105а.

► Предлагается офис в аренду 26,4 кв м - 37 400.

Этаж 4/5, офис № 411а, Р8_4_4_411а.

► Аренда офиса 26,4 кв м - 37 400.

Этаж 3/5, офис № 318, Р8_4_3_318.

50-60

✅ Предлагается арендовать

офисный блок, площадь 57,8 м.²

2/3. 2 .

25 000.

120 417. № 202.

✅ Снять в южном округе офис площадью 60,1 м2

2/3. 25 000.

125 208.

офис № 201. 2.

100 -200

✅ Аренда офисного помещения 102,8 м².

Офисный блок.

Количество комнат - 6.

25 000.

214 167.

Проект планировки. № Р_5_1а_а6.

5. Этаж 1а/2.

✅ Аренда офиса, площадь 165,8 м2.

Помещение.

Комн. 9. 1. Этаж 1/3.

25 000.

345 417.

Показать планировки. № Р1_1_113.

✅ Снять офис в ЮАО, Москва, площадью 178,3 м².

аренда недвижимости в ЮАО

Кабинетная планировка.

Комнат 10 + с/у.

цена 25 000.

аренда в месяц. 371 458.

Схематическое изображение офиса. Описание.

№ Р8_7_6_603. строение 7. Этаж 6/12.

200 - 300

✅ Снять офис в аренду площадью 253,0 м².

комнат 8. Этаж 10/12.

цена 25 000.

месячный платеж - 527 083.

План. Характерные данные.

№ Р8_7_10_1001.

✅ Аренда офиса в ЮАО, площадь 271 м2.

комнат 14. План ч/б.

Рис. 1, рис. 2. Полные ТТД .

цена 25 000.

ставка 564 583.

№ Р8_2_1_101. Этаж 1/3.

800 - 1000

✅ В ЮАО сдается в аренду офис, площадь 800 м. (Бронь.)

Планир. крупно. S = 806 м2.

количество комнат 25. Описание помещения.

цена 25 000.

Оплата в месяц 1 679 167 руб. Этаж 13/13.

Аренда блоков в ЮАО под офис .

адрес БИЗНЕС-ЦЕНТР : Москва, улица Вавилова 5 / 3.

Сдаем комнату под офис в южном округе.

БЦ класса В + пешком 7 мин.

Административное здание.

Недвижимость около Станция метро. Ленинский проспект.

✅ Аренда офиса площадь 111,3 м2.

площади на юге Москвы

С санузлом. №305. Этаж 3/5.

цена 30 000.

ставка 278 250.

Чертеж.

✅ Снять офис в округе ЮАО, в аренду сдается

офисный блок площадь 164,7 м2.

Сдается офис в ЮАО.

30 000 .

411 750.

№ 206 + 207. Этаж 2/5.

Арендовать объекты коммерческой недвижимости на Ленинском проспекте.

Перечень недвижимости всех размеров находится на странице База офисов.

Характеристики объекта

Бизнес-центры. Обзор.

► БИЗНЕС-ЦЕНТР 2 Рощинский проезд 8

6 корпусов и высотное строение. Столовая. Обозначение паркинга.

Бизнесцентр. Шаболовская 20 минут Пешком. .

Общая площадь БЦ - 30 000 кв м.

Отклики и рейтинг знатоков.

Офисный центр для сосредоточенной деятельности.

► БИЗНЕС-ЦЕНТР, ул. Вавилова, корпус 5/3.

5 этажное здание, площадь 10 000 м2.

ДЦ. Ленинский пр-кт, пл. Гагарина 6 минут. Пешком.

Кафе. Парковка. Отзывы . Аренда офисов с удобствами и комфортом.

Сдается офис 270 м2. Описание.

Бизнес-центр 2-й Рощинский проезд, д.8.

Назначение: под офис, для размещения работников численностью до 25-30 человек.

Тип : классический коридорный. Кабинеты по 13 - 16 кв.м. Коридор вместе с приемной зоной 49,2 кв.м.

Площадь офиcа: 271 кв.м. Отдельный блок. С переговорной, серверной, несколько вариантов расположения руководящего состава. Пластиковые оконные рамы. Темные зоны: - 4,9 кв.м - под кухню, кладовую, 1,4 кв.м. под серверную, кладовку. Санузел внутри. Два эвакуационых выхода в противоположных концах коридора.

Этаж/ этажность: 1/3 . Здание постройки 60-х годов.

Высота потолков: 3,0 м.

Найти объект в столице проще всего в бизнес-центрах. Большой выбор предложений и профессиональная помощь.

Здания образуют внутренний дворик с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад.

Класс бизнес-центра: В. Тип здания - административный. Развитая инфраструктура. Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, торговые киоски сувениров, одежды. Есть банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. На входе в главное здание, в холле первого этажа, работает центральный ресепшн сервисной организации, где можно подать заявку на оказание помощи, заказать ремонт, получить счета на оплату. Имеются небольшие складские и подсобные помещения.

Парковка: наземная, под охраной в бизнес-центре на 100 м/м, гостевая на 20 а/м, городская платная.

Недвижимость собственника ООО " Серпуховской двор на Рощинском"

Расположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. В 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к Садовому кольцу.

Район: Донской. По территориальному делению относится к ИФНС № 25.

Метро: ближайшая станция - Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская (оранжевая ветка) и Добрынинская (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.

Удаленность от метро: От Шаболовской 20 мин. пешком. Транспорт /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком - в совокупности 10 мин. От Тульской и Ленинского проспекта пешком - 20 мин.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-кт, Варшавское шоссе.

Внешний вид.

Солидный экстерьер главного здания добавляет предприятию съемщика репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает площадку уникальной и легко находимой. Один из важных факторов, для любого бизнеса - это условия способствующие успешной работе в офисе. В бизнес-центре на 2-м Рощинском проезде созданы именно такие условия. Старейший бизнес-центр в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий деловой центр в старой Москве, в котором возможно сосредоточиться и плодотворно поработать.

Виды услуг обеспечивающие комфорт.

Опции, входящие в состав арендной платы:

обслуживание системой контроля доступа на территорию. Выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. ;
автоматическая выдача разовых пропусков клиентам и посетителям. Подключение при наличии телефона проводной связи;
выдача комплекта ключей, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование документов;
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
размещение информации о месте нахождения администрации арендатора на навигационных порталах;
подача коммунальных ресурсов;
предоставление юридического адреса.

Набор платных позиций.

От арендодателя.

Отдельно оплачиваются по выбору с добавлением оплаты в состав ставки:

почтовая обработка входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском внутрь двора.

От местного Оператора коммуникаций.

Tелефоны, доступ к сетям, каналы. Три провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании.

Хозяйственные услуги на месте оказывает компания - Общество с Ограниченной Ответственностью "Управление бизнес-центрами". Краткое название "УБЦ".

Состояние и отделка

Типовая отделка и комплектация.

Стандартная отделка и комплектация:

металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
каждый блок оборудован системой управления контролемя доступа;
кондиционер с дистанционным пультом управления. (Устанавливается в помещения более 12 кв.м.);
разводка слаботочных проводов к каждому рабочему месту (6 кв.м на 1 место);
противопожарная сигнализация / оповещение - в коридорах общего пользования;
ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Фактическая цена на аренду подобных офисов может колебаться в широких пределах, и зависит от многих факторов, слагающих совокупную стоимость. Базовая ставка может выглядеть пугающе большой, а реальная величина аренды выбранного офиса окажется приемлемой.

Оснащение

Места для сотрудников оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети приведены в рабочее состояние. В IT отделе оператора Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории БЦ. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Чтобы избежать сбоев в работе серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Описание состояния "готов к работе".

В наших бизнес комплексах все офисы сдаются с завершенным ремонтом и готовы к пользованию арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным хабам. Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты.

Офисы в аренду в ЮАО Москвы. Некоторые условия по договору аренды.

Контракт на аренду заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый период или пролонгируется. Величина арендной платы на момент перезаключения, устанавливается исходя из величины рыночной цены, действующей в данный период на объектах аналогичного качества. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельным счетом оплачиваются услуги по оказанию связи и сервисному обслуживанию ( по выбору и желанию заказчика).