Аренда офиса в ЮАО.

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Отдельный офисный блок 271 кв.м. на первом этаже в бизнес центре на Шаболовке.

 

Назначение: Помещение под офис, категория -  офисы в ЮАО,  в деловом центре класса В, до  300 кв.м. Для размещения  средней компании до  25-30 человек.

Тип помещения: классический коридорный тип,  комнаты  вдоль по коридору, кабинеты по 13 - 16 кв.м. Две большие комнаты 22,0 кв. м. и 24,8 кв.м. Площадь коридора вместе с приемной зоной 49,2 кв.м.

Класс объекта недвижимости: В, бизнес центр. Развитая инфраструктура  "для арендатора". Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, киоски сувениров, одежды. Банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. При входе в главное здание в холле первого этажа работает центральный ресепшн бизнес центра, где можно подать заявку на оказание услуг, заказать ремонт, получить счета на оплату.

Парковка: наземная  во дворе на 100 м/м,  городская платная в округе.

Местоположение:  почтовый адрес - Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Располагается в 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к южной части зоны Садового кольца. 

Район: Донской, Южный Административный Округ. По территориальному делению относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС № 25.

Метро: ближайшая  к деловому комплексу - Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская  (оранжевая ветка) и Добрынинская  (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.

Удаленность от метро: От Шаболовской 20 мин. пешком. На транспорте /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком  -  в совокупности 10 мин. От  Тульской и Ленинского проспекта  пешком - 20 мин. 

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский проспект, Варшавское шоссе.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 383 917 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь Бизнес центра в ЮАО: 30 000 кв.м. Здания образуют внутренний двор с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад. 

Площадь офиcа:  271 кв.м. Отдельный офисный блок на этаже.С переговорной, серверной,  несколько вариантов размещения  кабинета руководящего состава. 

Пластиковые окна во всех комнатах, из окон вид на двор БЦ и на город. Темные комнаты: - 4,9 кв.м - под кухню, кладовую, 1,4 кв.м. под серверную, кладовку. Санузел внутри  блока. Из помещения два выхода в противоположных концах коридора.

Этаж/ этажность: 1/3 . Здание постройки 60-х годов.

Высота потолков: 3,0 м.

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены -  окрашены водоэмульсионной краской, в приемной зоне  перегородка с остеклением. Окна - ПВХ, большие. Жалюзи - вертикальные. Туалетные комнаты - 2 шт. Пол - светлый ламинат. Двери входные  - металлические Форпост. Внутренние деревянные.

Оснащение
  1. Кондиционеры с пультами управления установлены во всех комнатах.

  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет  подведены. Локальная внутренняя сеть СКС - разведена по всему блоку. Полная готовность.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - есть. Активируется при заключении договора с сервисной компанией. 
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - есть, транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - есть.

 Аренда  в ЮАО.

Срок аренды в договоре  - до 1 года. По истечении указанного срока договор пролонгируется или перезаключается заново. Регистрации не подлежит. В состав арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные расходы, уборка в местах общего пользования. Дополнительные платные услуги от арендодателя: парковочные места и почтовое обслуживание с выделением почтового ящика. Полный набор услуг Вы можете посмотреть на странице Услуги.

Ознакомиться с другими вариантами аренды, в том числе в других бизнес комплексах от группы компаний "Серпуховской Двор"  Вы можете перейдя на страницу полной базы предложений  Свободные офисы в ЮАО.

Офисы в ЮАО. Аренда в ЮАО.