Офис опенспейс в аренду в Москве, снять помещения open space

Характеристики помещения

Предлагается коммерческая недвижимость с комбинированными вариантами планировок на основе открытого пространства. Офисы с элементами опен спейс в аренду в бизнес центрах. Сбалансированная цена. Современная отделка. Сервис, услуги, парковки.

Сдаем офис open space, в Москве, недорого.

Площадь 129,8 кв. метров.

Адрес расположения БЦ: Москва, 2-й Рощинский проезд 8, стр.3.

Тип : офисный блок с залом 85 метров.

Для совещаний, образцов товара, коллцентра.

Санузлы внутри блока.

Назначение: для небольшой компании до 15-17 человек.

Этаж/ этажность: 2 этаж 3-х этажного здания.

Высота потолков: 2,6 м.

Смотреть другие вакансии с планировкой опенспейс.

Предложения снять площадь, цена от 16 000 руб/м2 в год.

Аренда офиса опен спейс, офисный центр, 206,6 м², с дизайнерской отделкой.

Зал "open space" + с/у. Комната для кухни, отдыха.

23 500.

Ставка 404 592 р/мес.

План, фото 1, фото 2. Описание .

Стр 4. Этаж 3 /5.

Аренда офиса open-space в Москве (openspace).

Подобрать площадь и проверить статус.

Консультации по наличию. Телефон. .

Оставить заявку. Адрес почты.

Информация. Сдаются офисы классика.

Смотреть объявления.

Характеристики объекта

Общая площадь офисного центра : 30 000 м2.

Здания образуют внутренний двор с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад.

Класс объекта недвижимости: В.

Развитая инфраструктура "для арендатора". Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, киоски сувениров, одежды. Банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. При входе в главное здание в холле первого этажа работает центральный ресепшн, где можно подать заявку на оказание услуг, заказать ремонт, получить счета на оплату.

Парковка: наземная, во дворе на 100 м/м, городская платная в округе.

Местоположение в Москве: ЮАО.

Почтовый адрес БЦ : Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.

Располагается в 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к южной части зоны Садового кольца.

Район: Донской, Южный Административный Округ. По территориальному делению относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС № 25.

Метро: ближайшая к деловому комплексу - Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская (оранжевая ветка) и Добрынинская (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.

Удаленность от метро: От Шаболовской 20 мин. пешком.

На транспорте /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком - в совокупности 10 мин. От Тульской и Ленинского проспекта пешком - 20 мин.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский проспект, Варшавское шоссе.

Внешний вид бц.

Солидный экстерьер здания добавляет компании арендатора репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает место уникальным и легко находимым. Один из важных факторов, для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы в офисе. В бизнес центре на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) созданы именно такие условия. Старейший центр в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий офисный центр в тихом месте старой Москвы. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.

Виды услуг в офисном центре. Все для Вашего комфорта.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:

обслуживание арендатора системой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м.;
услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
выдача комплекта ключей от арендуемого объекта, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка коридоров общего пользования;
размещение информации о местонахождении компании арендатора на навигационных порталах;
услуги по подаче коммунальных ресурсов;
услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с добавлением стоимости услуги к арендной плате):

почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа - 500 р/мес;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию, от 7000 руб/ мес.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
уборка.

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки из алюминия с остеклением со встроенными жалюзи. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные. Туалетные комнаты - унитазы, умывальники, зеркала - по 2 шт. Пол - ковролин, керамогранит, керамическая плитка, ламинат. Двери - металлическая Форпост - 1 шт., деревянные - 5 шт. Кондиционеры -3 шт.

Стандартная отделка и комплектация включает в себя:

металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
каждый блок или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;
кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для метража более 12 кв.м.);
разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место 6 кв.м;
противопожарная сигнализация / оповещение - во всех площадях общего пользования;
ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Фактические расценки подобных офисов могут колебаться в широких пределах, и зависят от многих факторов, слагающих совокупную стоимость съема помещения. Базовая ставка может выглядеть пугающе высокой, а реальная стоимость выбранного объекта окажется приемлемой.

Оснащение

Рабочие места оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии. Услуги связи оказываются по отдельному договору. Поставщики услуг крупнейшие отечественные провайдеры федерального масштаба. В договорном отделе арендодателя Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Описание состояние "готов к работе".

В наших бизнес комплексах все офисные объекты экспонируются после ремонта и сдаются готовыми для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам.Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные сети подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура бизнес центра к Вашим услугам.

Инженерные коммуникации

Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - нет.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4 х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - есть.
Канализация - есть, транзитные трубопроводы - есть.

В общих коридорах установлена пожарная сигнализация и система оповещения.

Охранная сигнализация установлена и активируется (подключается на пульт охраны) при заключении договора с сервисной компанией.

Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные.

Локальная структурированная кабельная сеть разведена.

Система доступа - установлена.

Аренда офиса open space. Об условиях договора аренды.

Договор заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. Величина арендной платы на момент перезаключения договора устанавливается исходя из величины рыночной цены, действующей в данный период на объектах аналогичного качества. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) выделяются по запросу. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в составе общего счета.

Услуги сервиса и услуги связи от профессиональных операторов. О провайдерах и сервисном обслуживании БЦ можно узнать здесь.

Для кого подходит опенспейс офис - добро пожаловать!