Аренда офиса без посредников в Москве. Предложения снять офис от БЦ.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Аренда офиса без посредников в Москве.

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Предложения офисов без посредников на метро Тульская.

Просмотр, консультации  8/495/ 737-72-02. Офисные площади адресу Большая Тульская 10.

аренда офисного помещения без риэлтора

Площадь  287,5 м2

 16 комнат   № 9712

Цена 22000 р/м2 в год

Аренда 527083 р/мес

план     ►   ► ремонт  7 этаж /8
 

 

 

 

 

 

 

аренда кабинетов без посредников

Площадь 159,2  м2

 8 комнат № 9511

Цена 22000 р/м2 в год

Аренда 291867 р/мес

план     ►   ► готов  5 этаж / 8

 

 

 

 

 

 

Объекты в аренду на Тульской 10. Смотреть еще  ►

 


Сдается без посредников в аренду на метро Ленинский проспект. 

БЦ Серпуховской Двор 2, ул. Вавилова 5/3.  Поэтажные планы. Тел. 8/495/ 231-46-80

снять офис без агентства

Площадь 111,3  м2

  6 комнат+ с/у   №305

Цена 23500 р/м2 в год

Аренда 217963 р/мес

план     ►   ► готов       3 эт/5


 

 

 

 

 

 

аренда офисов без комиссии

Площадь 164,7  м2

8 комнат № 206/207

Цена 23500 р/м2 в год

Аренда 322538 р/мес

план     ►   ► с 01,02,20     2 эт /5

 

 

 

 

 

 

 

Аренда на Вавилова 5/3. Смотреть еще  


Сдается в аренду без посредника на метро Шаболовская. Удаленность 20 мин пешком.

БЦ Серпуховской Двор 2, 2-й Рощинский проезд 8.Тел. офисы

 Актуальность на зиму 2020г.

Аренда помещения без агентства

Площадь 206,6 м2

"Open space"+ 4 комнаты

Цена 17000 р/м2 в год

Аренда 292683 р/мес

 

план         готов       3 эт/5

аренда без посредника

Площадь 235,5 м2

Кабинетная 11 комнат

Цена 17000 р/ м 2 в год

Аренда 333625 руб/мес

 

план         готов     8 эт/12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

офис без посредников

Площадь  35,5 м2

1 комната №222

Цена 17000 р/м2 в год

Аренда 50292 р/мес

 

план     ►   ► готов        2этаж/3

аренда офисов

Площадь 63,5 м2

4 комнаты + с/у  №121

Цена 17000 р/ м 2 в год

Аренда 89958 руб/мес

 

план     ►   ► готов       1этаж /3 

 

 

 

 

 

 

 

Шаболовка. Смотреть еще   



 

 Перейдя по ссылке  " без посредников "    Вы ознакомитесь с полным перечнем предложений по аренде. В каталоге свободных помещений сведена вся информация по этому кластеру предложений по всем адресам недвижимости ГК Серпуховской Двор.

 

В качестве примера ниже приведено описание офиса площадью 307,1 кв.м.

Актуальное предложение на зиму 2020г.

Предлагается офисное помещение площадью 307,1 м2, в БЦ, район станции метро Шаболовская.

Офисный блок, состоит  из 15 комнат. Расположен в бизнес центре на 2 м Рощинском проезде 8. Подойдет  для компании численностью до 45 человек. Подготовлен под заселение.

 

        Планировка офиса с приемной зоной и коридорами.

аренда офиса в Москве без посредников

По классификации офисное помещение соответствует  формату офисных центров класса ВАгентская комиссия  в цену офиса не заложена, поэтому Вы получите реальную стоимость без наценки. Расположение объекта на этаже приведено внизу страницы.

Назначение помещения:  помещение под офис. Стандартное, одноблочное помещение, с функциональной кабинетной планировкой, для размещения компании с числом сотрудников до 40 человек. Небольшая приемная зона, переговорная комната, кабинет для руководителя, рабочие комнаты. Улучшенная современная отделка, с качественным ремонтом.

Тип помещения: офисный блок - тип "классический" с кабинетной планировкой. Все рабочие кабинеты с окнами, выходящими на две стороны здания. Стеклянная перегородка рядом с входной дверью в приемной зоне. Вид из окон на ТТК  и на внутренний двор БЦ.

Класс объекта: действующий офисный центр класса В, с развитой инфраструктурой. Кафе, формата "кофе с собой", расположено на первом этаже входной зоны в главное здание. Столовая,  с полным циклом приготовления размещается над холлом, на антресольном этаже.  Зона минимаркета с отделами   "продукты", "канцтовары", " одежда", "бижутерия".

Услуги копировального центра, услуги по ремонту одежды и обуви. В холле центрального входа расположены банкоматы и платежные терминалы. Там же находится ресепшн представительства сервисной компании. Навигационная электронная система поиска офиса компании. Автоматизированная система выдачи пропусков, работающая путем набора принимающей стороной определенного кода на телефонах пропускного пункта. Очередей и записей паспортных данных нет. 

Парковка: наземная, внутри двора офисного центра - на 100 мм, бесплатная  гостевая снаружи комплекса. Городская на прилегающих улицах, входит в  платную зону городского паркинга.

Местоположение: комплекс зданий расположен на южной границе с центральным округом столицы. Почтовый адрес - Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Это место находится недалеко от центра города в непосредственной близости от Кремля  (5 км).  Комплекс зданий расположен внутри ТТК. Сведения о преимуществах предлагаемого места расположения найдете на главной странице сайта.

Район Москвы: Южный Адмистративный Округ,  Донской район.  По территориальному делению и  принадлежности  к Федеральной Налоговой Службе относится к налоговой инспекции  ФНС№25.

Метро: Калужско - Рижская линия (оранжевая ветка) станции  Шаболовская ( ближайшая). Серая ветка - станция  Тульская. Удаленность от кольцевой ветки метро - 1-2 остановки / 2-4 минуты.

Удаленность от метро: от выхода из метро до комплекса - 20 мин. пешком. Трамваи №14,  №26, (3 -я остановка) далее пешком, всего 10 мин. Такси/ автолайн - 5 мин до места. Стоимость проезда в такси, при полном заполнении салона, приравнена к стоимости проезда в "маршрутке".

От ближайшей станции Московского Центрального Кольца (МЦК)  - Площадь Гагарина пешком 15 минут. 

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское шоссе, Загородное шоссе.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 435 058 руб.

Характеристики объекта

Общее описание объекта: действующий деловой комплекс, площадью около 30 000 кв.м. Проходимость 2,5-3 тыс чел / день, около 200 фирм - арендаторов. В составе дополнительных услуг БЦ предоставляется возможность бронирования номера в местной гостинице, расположенной внутри территории комплекса. Здание, в котором находится офис, оборудовано системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения и системой предупреждения заливок. В местах общего пользования установлены температурные датчики, позволяющие дистанционно осуществлять мониторинг за комфортностью среды. Строение оборудовано  пассажирскими  лифтами. В подвальных помещениях предоставляются в аренду небольшие технические помещения для хранения имущества, размещения архивов, образцов товаров.

Виды услуг в офисном центре. Все  для Вашего комфорта.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:

 
  • обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
  • услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
  • услуги по подаче коммунальных ресурсов.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

  •  почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
  •  присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

  • прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
  • уборка помещений.

 

Краткое описание офиса.

Площадь помещения: общая площадь офисного блока составляет 307,1 кв.м. Площадь санузлов входит в общую площадь помещения. Входы в санузлы находятся внутри блока  и расположены в конце коридора. Там же находится второй эвакуационный выход из блока. На входе в офис предусмотрена приемная зона, для размещения секретариата или охраны.  Дневной свет в эту зону поступает через стекло перегородки, отделяющую ее от большого помещения с окнами. В непосредственной близости от зоны приема находятся несколько небольших комнат, которые могут быть использованы для переговорных или кабинетов руководителя. В блоке присутствует одно небольшое темное помещение, которое может быть использовано под серверную или оборудовано под кухню.

Этаж/ этажность: 3 этаж 5 этажного здания. 

Высота потолков: 3,5 м

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - ламинат. Дверь входная - металлическая марка "Форпост". Внутренние двери - дерево.В помещении сделан косметический ремонт. Состояние помещения - готово к заселению. Более подробно ознакомиться с описанием офисного помещения Вы можете в материале, расположенном справа от текста на ленте прокрутки фотографий. Там же приведено несколько фотографий кабинетов и мест общего пользования.

Описание состояния "готов к работе" при сдаче офиса.

В наших  бизнес комплексах все офисные помещения, как правило, предлагаются после ремонта и готовы для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам. Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура  готова к обслуживанию вашей компании. Процедура заселения протекает  без потерь времени. У компании арендатора создается тем самым небольшая экономия на расходах  неминуемо сопровождающих процесс переезда.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - пультовая, активируется при заключении договора с сервисной компанией, обслуживающей комплекс.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - есть, транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.
  7. Структурированная кабельная сеть  подключена к розеткам. Услуги активируются после подписания договора на оказание услуг связи.

 Аренда офиса без посредников. Некоторые условия договора аренды. 

Помещение  идеально подойдет для компании с небольшой или средней по численности  до 30 - 45 сотрудников. Договор на аренду офисов  заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации договора не требуется. По истечению срока действия договор пролонгируется или перезаключается на новый срок. По письменному запросу, бесплатно, предоставляются все необходимые документы  для регистрации юридического адреса. Дополнительно, по желанию клиента, заключаются договоры на оказание услуг связи и на сервисные услуги с компанией, осуществляющей эксплуатационное обслуживание всего комплекса зданий. 

Аренда напрямую от хозяина, без выплаты комиссии агентствам  - Ваш реальный шанс экономии.

Сумма затрат на съем офиса  на 5-8% меньше чем через агенство. Собственное восприятие объекта  надежнее чем через посредника.

Положение офисного помещения на плане этажа.

 офисное помещение без посредников