Аренда офиса без посредников.

Версия для печати
Характеристики помещения
№ стр Этаж № помещ Площадь кв м К-во комн. шт Цена руб/кв м в год Ставка в месяц руб Дополнит. информация Дополнит. информация Дата публикации
2 м м01 199,7 11 17000 282908 планировка БЦ Рощинский 30,08,18
4 3 311 206,6 4 17000 292683 планировка БЦ Рощинский 30,08,18
4 4 407 207,4 9 17000 293817 планировка БЦ Рощинский 30,08,19
2 1 106 255,2 10 16000 340267 планировка БЦ Рощинский 30,08,20

Ознакомиться с развернутым перечнем прочих предложений, соответствующих категории "Офис в Москве без посредников"   Вы можете перейдя по ссылке. В Каталоге свободных помещений сведена вся информация по этому кластеру предложений по всем адресам бизнес центров группы компаний Серпуховской Двор. В качестве примера ниже приведено описание офиса площадью 307,1 кв.м.

Предлагаем  офис в Москве без посредников, площадью 307,1 кв.м. БЦ в районе станции метро Шаболовская.  

 

 Вашему вниманию представлено описание отдельного офисного блока, состоящего  из 15 комнат, общей площадью 307,1 кв.м., в бизнес центре на Шаболовке , для  средней компании численностью до 45 человек. Подготовлен под заселение.

        Планировка офиса с приемной зоной и коридорами.

офис в БЦ без посредников.

Увеличенное изображение планировки повторено на ленте прокрутки фотографий справа от текста.

По классификации офисное помещение соответствует  формату предусмотренному для бизнес центров класса ВАгентская комиссия  в цену офиса не заложена, поэтому Вы получите реальную цену и сможете снять офис без посредников. Расположение офиса на этаже приведено внизу страницы.

Назначение помещения:  помещение под офис. Стандартное, одноблочное помещение, с функциональной кабинетной планировкой, для размещения компании с числом сотрудников до 40 человек. Небольшая приемная зона, переговорная комната, кабинет для руководителя, рабочие комнаты. Улучшенная современная отделка, с качественным ремонтом.

Тип помещения: офисный блок - тип "классический". Основные рабочие кабинеты с окнами, выходящими на две стороны здания. Стеклянная перегородка рядом с входной дверью в приемной зоне. Вид из окон на ТТК  и на внутренний двор БЦ.

Класс объекта: действующий офисный центр класса В, с развитой, типовой инфраструктурой. Кафе, формата "кофе с собой", расположено на первом этаже входной зоны в бизнес центр. Столовая,  с полным циклом приготовления. Размещается  в главном здании, недалеко от входа, находится над холлом, на антресольном этаже.  Зона минимаркета с отделами   "продукты", "канцтовары", " одежда", "бижутерия".

Услуги копировального центра, услуги по ремонту одежды и обуви. Парикмахерская / салон красоты. В холле центрального входа расположены банкоматы и платежные терминалы. Там же находится ресепшн представительства сервисной компании. Навигационная электронная система поиска офиса компании. Автоматизированная система выдачи пропусков, работающая путем набора принимающей стороной определенного кода на телефонах пропускного пункта. Очередей и записей паспортных данных нет. Подробнее о бизнес центре.

Парковка: наземная, внутри двора офисного центра - на 100 мм, бесплатная  гостевая снаружи комплекса. Городская на прилегающих улицах, входит в  платную зону городского паркинга.

Местоположение: Бизнес комплекс расположен на южной границе с центральным округом столицы. Почтовый адрес - Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Это место находится недалеко от центра города в непосредственной близости от Кремля  (5 км).  Комплекс зданий расположен внутри Третьего Транспортного Кольца. О преимуществах, получаемых от предлагаемого Вам места расположения Вы можете подробнее прочитать на странице Бизнес центры.

Район Москвы: Южный Адмистративный Округ,  Донской район.  По территориальному делению и  принадлежности  к Федеральной Налоговой Службе относится к налоговой инспекции  ФНС№25.

Метро: Калужско - Рижская линия (оранжевая ветка) станции  Шаболовская ( ближайшая), Ленинский проспект. Серая ветка - станция  Тульская. Удаленность от кольцевой ветки метро - 1-2 остановки / 2-4 минуты.

Удаленность от метро: от выхода из метро до комплекса - 20 мин. пешком. Трамваи №14,  №26, (3 -я остановка) далее пешком, всего 10 мин. Такси/ автолайн - 5 мин до бизнес центра. Стоимость проезда в такси, при полном заполнении салона, приравнена к стоимости проезда в "маршрутке".

От ближайшей станции Московского Центрального Кольца (МЦК)  - Площадь Гагарина пешком 15 минут. 

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское шоссе, Загородное шоссе.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 435 058 руб.

Характеристики объекта

Общее описание объекта: большой действующий бизнес центр, площадью около 30 000 кв.м. Проходимость 2,5-3 тыс чел / день, около 200 фирм - арендаторов. Стандартная инфраструктура. В составе дополнительных услуг БЦ предоставляется возможность бронирования номера в местной гостинице, расположенной внутри территории комплекса. Здание, в котором находится офис, оборудовано системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения и системой предупреждения заливок. В местах общего пользования установлены температурные датчики, позволяющие дистанционно осуществлять мониторинг за комфортностью среды. Строение оборудовано  пассажирскими  лифтами. В подвальных помещениях предоставляются в аренду небольшие технические помещения для хранения имущества, размещения архивов, образцов товаров.

Краткое описание офиса.

Площадь помещения: общая площадь офисного блока составляет 307,1 кв.м. Площадь санузлов входит в общую площадь помещения. Входы в санузлы находятся внутри блока  и расположены в конце коридора. Там же находится второй эвакуационный выход из блока. На входе в офис предусмотрена приемная зона, для размещения секретариата или охраны.  Дневной свет в эту зону поступает через стекло перегородки, отделяющую ее от большого помещения с окнами. В непосредственной близости от зоны приема находятся несколько небольших комнат, которые могут быть использованы для переговорных или кабинетов руководителя. В блоке присутствует одно небольшое темное помещение, которое может быть использовано под серверную или оборудовано под кухню.

Этаж/ этажность: 3 этаж 5 этажного здания. 

Высота потолков: 3,5 м

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - ламинат. Дверь входная - металлическая марка "Форпост". Внутренние двери - дерево.В помещении сделан косметический ремонт. Состояние помещения - готово к заселению. Более подробно ознакомиться с описанием офисного помещения Вы можете в материале, расположенном справа от текста на ленте прокрутки фотографий. Там же приведено несколько фотографий кабинетов и мест общего пользования.

Оснащение
  1. Кондиционеры локальные - установлены. Дистанционное управление с пульта.
  2. Подведены телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная внутренняя кабельная сеть - разведена по рабочим местам. Состояние сетей - готово к эксплуатации.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - пультовая, активируется при заключении договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - есть, транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.
  7. Структурированная кабельная сеть  подключена к розеткам. Услуги активируются после подписания договора на оказание услуг связи.

 Аренда офиса без посредников. Некоторые условия договора аренды. 

Помещение  идеально подойдет для небольшой или средней по численности компании до 30 - 45 сотрудников. Договор на аренду помещений  без посредников заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации договора не требуется. По истечению срока действия договор пролонгируется или перезаключается на новый срок. По письменному запросу, бесплатно, предоставляются все необходимые документы  для регистрации юридического адреса. Дополнительно, по желанию клиента, заключаются договоры на оказание услуг связи и на сервисные услуги с компанией, осуществляющей эксплуатационное обслуживание всего комплекса зданий. 

Аренда офисного блока без посредников, напрямую от собственника, без выплаты комиссии агентствам  - Ваш реальный шанс экономии.

Офисы без посредников и без комиссионных выплат обходятся значительно дешевле. А собственное восприятие всегда оказывается надежнее.

Положение офисного помещения на плане этажа.

 Снять офис без посредников. Аренда офисных помещений без посредников.