Аренда офисов без посредников.

Версия для печати
Характеристики помещения

Ознакомиться с развернутым перечнем предложений, соответствующих категории "Офис в аренду без посредников"   Вы можете перейдя по ссылке. В Каталоге свободных помещений сведена вся информация по этому кластеру предложений по всем адресам бизнес центров Серпуховского Двора.

Предложение: офисное помещение без посредников, в районе Шаболовки, площадью 307,1 кв.м, в прямую аренду от собственника, без комиссии.

 

 Вашему вниманию предлагается описание отдельного офисного блока, состоящего  из 15 комнат, площадью 307,1 кв.м., в бизнес центре на Шаболовке , для  средней компании численностью до 45 человек. Подготовлен под заселение.

        Планировка офиса с приемной зоной и коридорами.

Снять офисное помещение без посредников.

Увеличенное изображение планировки повторено на ленте прокрутки фотографий справа от текста.

По классификации офисное помещение соответствует  формату предусмотренному для бизнес центров класса В.  Комиссия  посредникам не предусмотрена. Возможен торг по цене. Расположение офиса на этаже приведено внизу страницы.

Назначение помещения: офис в аренду без посредников, офисное помещение под бизнес. Небольшая приемная зона, переговорная комната, кабинет для руководителя, рабочие комнаты. Стандартная, современная отделка, с ремонтом.

Тип помещения: офисный блок - тип "классический". Основные рабочие кабинеты с окнами, выходящими на две стороны здания. Стеклянная перегородка рядом с входной дверью в приемной зоне. Вид из окон на ТТК  и на внутренний двор БЦ.

Класс объекта: действующий бизнес центр класса В, с развитой, типовой инфраструктурой. Кафе, формата "кофе с собой", на входной зоне в бизнес центр. Столовая  с полным циклом приготовления. Размещается недалеко от входа, находится над холлом, на антресольном этаже.  Зона минимаркета с отделами   "продукты", "канцтовары", " одежда", "бижутерия".

Услуги копировального центра, услуги по ремонту одежды и обуви. Парикмахерская / салон красоты. В холле центрального входа расположены банкоматы и платежные терминалы. Там же находится ресепшн представительства сервисной компании. Навигационная электронная система поиска офиса компании. Автоматизированная система выдачи пропусков, работающая путем набора принимающей стороной определенного кода на телефонах пропускного пункта. Подробнее о бизнес центре.

Парковка: наземная, внутри двора офисного центра - на 100 мм, городская в округе, входит в  платную зону городского паркинга.

Местоположение: Бизнес комплекс расположен на южной границе с центральным округом столицы. Почтовый адрес - Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Это место находится недалеко от центра города в непосредственной близости от Кремля  (5 км).  Расположен внутри ТТК. О преимуществах, получаемых от предлагаемого Вам места расположения Вы можете прочитать на странице Бизнес центры.

Район: Южный Адмистративный Округ,  Донской район.  По территориальному делению и  принадлежности  к Федеральной Налоговой Службе относится к налоговой инспекции  ФНС№25.

Метро: Калужско - Рижская линия (оранжевая ветка) станции  Шаболовская ( ближайшая), Ленинский проспект. Серая ветка - станция  Тульская. Удаленность от кольцевой ветки метро - 1-2 остановки / 2-4 минуты.

Удаленность от метро: от выхода из метро до комплекса - 20 мин. пешком. Трамвай №26, (3 -я остановка) далее пешком, всего 10 мин. Такси/ автолайн - 5 мин до бизнес центра. Стоимость проезда в такси приравнена к стоимости проезда в "маршрутке", при полном заполнении салона.

От ближайшей станции Московского Центрального Кольца (МЦК)  - Площадь Гагарина пешком 15 минут. 

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское шоссе, Загородное шоссе.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 435 058 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: большой бизнес центр 30 000 кв.м, проходимость 2,5-3 тыс чел / день, около 200 фирм - арендаторов. Стандартная инфраструктура. В составе услуг БЦ дополнительно предоставляется услуга по бронированию номера в местной гостинице, расположенной на территории комплекса. Здание оборудовано системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения и системой предупреждения заливок. В местах общего пользования установлены температурные датчики, позволяющие дистанционно осуществлять мониторинг за комфортной средой. Строение оборудовано  пассажирскими  лифтами. В подвальных помещениях предоставляются в аренду небольшие технические помещения для хранения имущества, размещения архивов, образцов товаров.

Офисы в аренду в Москве без посредников.

Площадь помещения: общая площадь офисного блока составляет 307,1 кв.м. Площадь санузлов входит в общую площадь помещения. Входы в санузлы находятся внутри блока  и расположены в конце коридора. Там же находится второй эвакуационный выход из блока. На входе в офис предусмотрена приемная зона, для размещения секретариата или охраны.  Дневной свет в эту зону поступает через стекло перегородки, отделяющую ее от большого помещения. В непосредственной близости от зоны приема находятся несколько небольших комнат, которые могут быть использованы для переговорных или кабинетов руководителя. В блоке присутствует одно небольшое темное помещение, которое может быть использовано под серверную или оборудовано под кухню.

Этаж/ этажность: 3 этаж 5 этажного здания. 

Высота потолков: 3,5 м

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - ламинат. Дверь входная - металлическая марка "Форпост". Внутренние двери - дерево.В помещении сделан косметический ремонт. Состояние помещения - готово к заселению. Более подробно ознакомиться с описанием помещения Вы можете в материале справа от текста на ленте прокрутки фотографий. Там же приведено несколько фотографий офиса.

Оснащение
  1. Кондиционеры локальные - установлены. Дистанционное управление с пульта.
  2. Подведены телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная внутренняя кабельная сеть - разведена по рабочим местам. Состояние сетей - готово к эксплуатации.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - пультовая, активируется при заключении договора с сервисной компанией, обслуживающей бизнес центр.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - есть, транзитные трубопроводы - есть.
  6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.
  7. Структурированная кабельная сеть  подключена к розеткам. Услуги активируются после подписания договора на оказание услуг связи.

 Условия по договору аренды нежилого помещения. 

Помещение  идеально подойдет для небольшой или средней по численности компании до 30 - 45 сотрудников. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок не превышающий одного года. Регистрация договора не требуется. По истечению срока действия договор пролонгируется или перезаключается на новый срок. Предоставляются все необходимые документы  под юридический адрес. Дополнительно, по желанию клиента, заключаются договоры на оказание услуг связи и договор на сервисные услуги с компанией, осуществляющей эксплуатационное обслуживание всего комплекса зданий.

Прямая аренда офиса  от собственника, без комиссии - Ваш реальный шанс экономии.

Офисы без посредников и без комиссионных выплат обходятся значительно дешевле. 

Положение офисного помещения на плане этажа.

 Аренда офисов без посредников  1.229htm