Помещения под офис на улице Вавилова
Собственник предлагает в аренду офисы на улице Вавилова в Москве. Можно арендовать офисное помещение с функциональной планировкой, локальными сетями, серверными, охранной сигнализацией.
-
Подобрана инфраструктура для арендатора, комплекс услуг связи, сервиса.
-
Качественная отделка, солидное окружение.
.jpg)
Ленинский проспект. 10 минут пешком.
Бизнес центр в Москве класса В плюс. Аренда офисов на улице Вавилова 5/3.
Оставить заявку на офис. ✉ 
Сделать звонок 8-00/17-00. ☏ 
.
Актуальность весна 2024 г.
Предложения снять офис на Вавилова 5/3, Москва, Канатчиковский проезд.
.jpg)
Сдается в аренду офис на 1 этаже.
Площадь офиса 177,7 M2.
5/3.
1/4.
23 000.
340 592.
Схема по запросу.
Аренда офиса на улице Вавилова 111,3 м2 .
6 комн.+ с/у №305, 3 этаж/5.
Цена 23500 р/ м 2 в год.
Ставка 217963 р/мес.
План, фото1, фото 2, готов.
.jpg)
Аренда офисов, Площадь Гагарина, 164,7 м2.
8 комн. №206+207, 2 этаж/5.
Цена 23 500 р/ м 2 в год.
Ставка 322 538 р/мес.
План.
.jpg)
Аренда помещения под офис 48,2 м2.
Комнат 4, объект № 314.
Цена 23 500 р/м2 в год, ставка 94 392 р/мес.
Этаж 3/5, с 01,08,20. № В5_3_3_314.
Предлагается снять офис, Москва, улица Вавиловаа 5/3, площадь 109,7 м2.
Офисное помещение из 8 комн. с серверной, № В5_3_Т_403.
Цена 23500 р/м2 в год, ставка 214 829 р/мес.
Этаж 4/5.
.jpg)
Сдается офисное помещение площадью 130,8 м2, Москва, улица Вавилова 5/3, район Донской.
8 комнат с серверной, № В5_3_3_313.
Цена 23 500 р/м2 в год.
Ставка 256 150 р/мес.
Этаж 3/5.
Снять в аренду склад, помещение площадью 24,3 м2.
Комнат 1, объект В5_3_п_п4.
Цена 10 000 р/м2 в год.
Ставка за месяц 20 250 руб.
Этаж п/5. Подвальное расположение.
Смотреть все предложения БЦ.
Подать заявку на подбор офиса. Проверить актуальность предложения.
Связаться с нами. Юридический адрес в Москве.
Предлагается прямая аренда офиса площадью 49,2 м2.
Тип планировки - кабинетный.
Планировка офиса № 310.
Сдаем офис на третьем этаже. Состояние – готов к заселению.
Ставка аренды, стоимость в мес.: 94 300 руб.
Цена за кв. м. год: 24 000 руб.
Назначение - административная деятельность. Около 50 кв. м., для небольшой компании до 5-7 человек. Приемная зона + 2 рабочих кабинета с наружными окнами. Свет в приемную комнату поступает через стеклянную перегородку.
Тип : трехкомнатный, с комбинированной планировкой. Кабинеты: для руководителя компании, для сотрудников + открытое пространство, для размещения менеджерского состава. Традиционные видимые коридоры отсутствуют.
Современные офисы класса B+ подходят для представительств компаний. Помещения класса «комфорт» - улучшенная отделка современными стройматериалами. Дистанционный мониторинг температуры воздуха в местах общего пользования. Вход в санузлы находятся в коридоре.
Фотографии №310.
Характеристики здания / объекта нв улице Вавилова 5/3.
Небольшой офисный центр общей площадью 10 000 кв. м. Развитая инфраструктура: столовая, кафе формата "кофе с собой", продуктовый мини - маркет, платежные терминалы, торговые автоматы.
Фото въезда. Проходная с контролем доступа.
Столовая /кафе. Холл 1 этажа.
Бизнес центр класса B+. Солидные соседи. Внешний вид здания и фасадная часть приведены на фотографиях. В здании установлено 2 типа лифтов. Центральный блок из 2 лифтов имеет стеклянное панорамное исполнение с видом на Москву.
Этаж/ этажность 4 этажное здание. Высота потолков: 3,0 м.
Фото – холл 1 этажа. Фасадная часть. Панорамный лифт.
Парковка: наземная, на внутренней территории делового центра, дополнительная - городская на прилегающей территории. Круговое движение транспорта внутри территории. Видеонаблюдение мест общего пользования и за территорией, видеозапись.
Внутренняя парковка в БЦ на территории. Маршруты до метро.
Фактически административное здание находится в 3-х минутах ходьбы (расстояние 350 м) от места пересечения Канатчиковского проезда с улицей Вавилова. Рядом находится крупный торговый центр и городской транспортный пересадочный узел. Здание легко находимо в городской застройке.
Престижное место для бизнеса.
Это место в Москве весьма востребовано бизнесом. Многие руководители московских компаний имеют в этом районе собственное жилье и предпочитают располагать свой бизнес неподалеку. В районе присутствуют крупные ТРЦ и элитные магазины, мебельные салоны, банки, рестораны и новостройки жилищных комплексов современной архитектуры. Реальная перспектива улучшения и развития района.
Район: Донской, Южного Административного Округа города Москвы. По территориальной принадлежности этот адрес относится к федеральной налоговой службе ФНС №25.
Метро: подземное - станция Ленинский проспект. Легко находимое и доступное место, въезд/выезд в обе стороны ТТК.
Удаленность от метро: 6 мин. пешком. На фото представлена карта местности с маршрутом, проложенным и измеренным с помощью сервиса Яндекс карты.
Схемы маршрутов от метро и МЦК до офисного здания.
Ближайшие магистрали Москвы: Третье Транспортное Кольцо (район Гагаринского туннеля), ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское шоссе, Профсоюзная улица. Отличная доступность пешком и на автомобиле.
Состояние и отделка.
Потолки - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Жалюзи - вертикальные. Туалетные комнаты - на этаже. Пол - ламинат. Дверь - металлическая Форпост. С типовым подробным описанием отделки офиса Вы можете ознакомиться здесь.
Оснащение.
1. Кондиционеры установлены. Пульты выдаются вместе с ключами от блока.
2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет разведены по блоку.
3. Структурированная кабельная сеть. Офис в аренду передается в подготовленном к работе состоянии.
Офисное помещение. Инженерные коммуникации.
Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - активируется после оплаты по договору на сервисное обслуживание со специализированной компанией.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.
О бизнес-центре улучшенного класса В+.
Все арендные объекты в Москве условно разделены на классы. Офисы классифицируются по классу бизнес центра. Если для класса А, обязательным условием является новое здание, современное инженерное оснащение и престижное расположение, то для прочих классов допустимо исключение одного или двух важных параметров. Зачастую и цена аренды в классе А устанавливается по принципу "все включено". Переходный класс В+, по признаку ценообразования больше соответствует классу В, и немного не дотягивает до класса А по параметру новизны или оснащения. Во всем остальном это нормальный "кроссовер", но не "внедорожник". Популярность класса В+ постоянно растет. Вдобавок устаревающие БЦ класса А постепенно, со временем, сваливаются на уровень ниже.
Для тех компаний где ценят комфорт и сервис, но знают цену деньгам мы рекомендуем класс В+. Исключительно деловая атмосфера.
Условия по договору аренды офиса.
Договор аренды коммерческой недвижимости заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока перезаключается на новый срок или пролонгируется.
Система оплаты – авансовый платеж в текущем месяце за последующий.
Платежи Арендодателю по договору аренды (суммируются) - арендная плата за помещение + оплата за услугу присмотра за транспортным средством на парковке + оплата аренды почтового ящика.
Что уже включено в состав арендной платы за помещения и отдельно не оплачивается?
Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, администрирование договоров или оперативные расходы, контроль входа выхода, система выдачи клиентских пропусков, видеонаблюдение за территорией, бесплатная гостевая парковка, уборка территории и площадей общего пользования, контроль въезда /выезда, круглосуточная охрана.
Навигация в бизнес-центре.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
