Офис класса b. Офисные площади.

Версия для печати
Характеристики помещения

Назначение: офисное помещение для небольшой компании до 8-9 человек. Приемная и 2 рабочих кабинета. В кабинетах наружные окна. Свет в приемную поступает через стеклянную перегородку, отделяющую ее от рабочих кабинетов.

Тип помещения: трехкомнатное офисное помещение. Офис класса b/b+, улучшенная отделка.

Класс объекта:  Небольшой, тихий офисный центр, состоящий из одного офисного здания. Класс бизнес центра B+.

Парковка: наземная на внутренней территории, городская на прилегающей территории.

Местоположение: Москва. Почтовый адрес  ул. Вавилова, д.5, к.3. Фактически офисное здание находится на расстоянии в 350 м от  пересечения Канатчиковского проезда с улицей Вавилова.

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к федеральной налоговой службе ФНС №25.

Метро:  подземное метро - станция Ленинский проспект, наземное метро - станция "Гагаринская". Транспортно пересадочный узел.

Удаленность от метро: 5 мин. пешком

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо ( район Гагаринского туннеля), ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 96 100 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта:  офисный центр общей площадью 10 000 кв.м. Развитая инфраструктура : столовая, "кофе с собой", продуктовый минимаркет, платежные терминалы, автоматы.

Площадь помещения: 52,4 кв.м

Этаж/ этажность: 2 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 3,0 м

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Жалюзи - вертикальные. Туалетные комнаты -на этаже. Пол - ламинат. Дверь - металлическая Форпост.

Оснащение

1.  Кондиционеры установлены. Пульты выдаются вместе с ключами от блока.

2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет разведены по блоку. Структурированная кабельная сеть.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - активируется после оплаты по договору на сервисное обслуживание со специализированной компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Условия аренды на офис класса b.

Договор на офисные площади заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока перезаключается на новый срок или прологируется. В состав арендных платежей включены расходы на коммунальные платежи, эксплуатационное обслуживание, услуги охраны на пропускном пункте, уборка помещений общего пользования. Услуги связи и сервисное обслуживание на основании дополнительных договоров. 

Офис класса B. Офисные площади.