Описание офисного помещения 50,5 кв м

Характеристики помещения

Объявления владельцев БЦ по аренде офисов площадью около 50 м2. Офисы, блоки, комнаты, кабинеты в южном округе Москвы. Оплата без депозита, авансом. Коммунальные платежи включены в цену.

Подробности. .

Контакты.

Наличие. ☏ Офисные центры Москвы телефоны. Звоните или оставте заявку.

Заказать просмотр, презентацию на почту.

Оставить заявку. ✉ Адрес почты Бесплатный подбор.

Актуальность - весна 2026.

Расположение МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : МОСКВА, 2 Й РОЩИНСКИЙ ПР-Д 8. Паркинг. Буфет.

Площадь Гагарина 20 мин.

офисный центр на Вавилова Шаболовская Пешком. 20 мин. ИФНС №25.

Предлагается арендовать офис 50,5 m2 в г. Москве.

Сдается офис в аренду из трех комнат.

Назначение: для 8 человек.

Этаж 3/5. Корпус 4.

Цена от 25 000 руб за квадратный метр в год.

Аренда офиса 45,7 м2. Бизнес центр класса В.

Территория.

3. Этаж - 3/3.

25 000.

Платеж руб в месяц - 95 208.

Сдаем офис площадью 43,0 м2, Москва, в бизнес-центре.

ресепшн

2. План.

25 000.

Ставка руб в месяц - 89 583.

Этаж 7/12. №404.

Строение 7.

Аренда офиса 57,8 кв метров.

снять офис 50 м на Шаболовке

25 000.

- 120 417.

- 2/3.

Уточните актуальность и цену коммерческой недвижимости.

Сдаем объекты с подробным описанием.

► Аренда под офис 49,5 м2 3 кабинета, Москва.

► Предлагается аренда рабочего офиса 48 кв.м.

► Аренда офисов из 2 кабинетов площадь 49,7 м.

► Сдается нежилое помещение 47,2 м2.

► Аренда офисных помещений, метражом 49,7 м2.

Смотреть офисы другой площади. Предложения снять офис.

Предложения в бизнес центрах в районе рядом.

адрес РАСПОЛОЖЕНИЕ БЦ: ЮАО, Москва, улица ВАВИЛОВА 5/3.

метро Ленинский проспект.

► Аренда офиса 48,2 кв.м.

комнаты

цена 30 000.

ставка - 120 500.

3/5. № В5_3_3_314.

Перечень недвижимости прочих размеров находится на странице База офисов.

Категория - офисная недвижимость Москвы, ОСЗ.

Местоположение Локация: ЮАО, 2 й Рощинский проезд д.12.

Станция Шаболовская, пешком 20 мин. Маршрут .

Офисы на одном этаже по одной цене, включая НДС.

► Сдается в аренду офисное помещение 54,0 м2,

аренда помещения 50 м2 Москва

Аренда в классе С.

комнат 3. этаж 2/2.

стоимость за кв м в год 15 000.

оплата в месяц - 67 500.

Планир. этажа. № Р12_5_2_204.

► Сдаем в аренду офисное помещение55,4 м2 в здании.

Кабинетная планировка, с/у на этаже.

количество 3. Этаж - 2/2.

цена 15 000.

- 69 250.

Планировка стр.5 выше. Р12_5_2_204.

Характеристики объекта

Адрес.

Описание Общая площадь 30 000 m2. Постройки по периметру участка образуют внутренний двор с зелеными насаждениями, липы, каштаны, пихты. Въющийся виноград, клумбы, водный миникаскад.

Класс недвижимости: В.

Развитая инфраструктура "для предпринимателей". Столовая полного профиля, кафе - формата "кофе с собой", продуктовые минимаркеты, киоски сувениров, одежды. Банкоматы и платежные терминалы. Копировальный центр, фотоуслуги. При входе в главное здание в холле первого этажа работает центральный ресепшн бизнес центра, где можно подать заявку на оказание услуг, заказать ремонт, получить счета на оплату.

Парковка. Наземная во дворе на 100 м/м, городская платная рядом.

Местоположение. Почтовый адрес - Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Располагается в 5 км от Кремля. Северная граница района примыкает непосредственно к южной части зоны Садового кольца.

Район. Донской, Южный Административный Округ. По территориальному делению относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС № 25.

Метро. ближайшая к деловому комплексу - станция метро Шаболовская. Дополнительно Тульская, Ленинский проспект. Кольцевые станции метро Октябрьская (оранжевая ветка) и Добрынинская (серая ветка) находятся на расстоянии одной остановки.

Удаленность. От Шаболовской 20 мин. пешком. На транспорте /автолайн, такси/ - 5 мин. Трамвай №26 ( третья остановка) + пешком - в совокупности 10 мин. От Тульской и Ленинского проспекта пешком - 20 мин.

Ближайшие магистрали. Третье Транспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Варшавское шоссе.

Внешний вид бизнес комплекса.

Солидный экстерьер здания добавляет арендующей организации репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса делает место уникальным и легко находимым. Один из важных факторов, для любого бизнеса - это соответствующие обстоятельства для успешной деятельности в офисе. В бц на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) создана именно такая атмосфера. Старейший бизнес центр Москвы, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий офисный центр в старой Москве. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.

Опции, входящие в состав арендной платы.

обслуживание системой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м.;
услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
размещение информации о месте нахождения компании съемщика на навигационных порталах;
подача коммунальных ресурсов;
юридический адрес.

Платные услуги, предоставляемые по желанию и выбору Арендатора.

► От арендодателя.

Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендующих (с включением стоимости услуг в ставку):

почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

► От Оператора связи.

Услуги : телефония, интернет, каналы.

По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

► От сервисной компании.

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов охранной сигнализации;
уборка помещений.

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong".
Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные.
Жалюзи - вертикальные
Туалетные группы - на этаже
Пол - ковролин.
Дверь - металлическая Форпост.

Стандартная отделка и комплектация офисов включает в себя:

металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
каждая входная дверь оборудована системой контроля доступа;
кондиционер с дистанционным пультом управления. (Для метража более 12 кв.м.);
разводка телефонных и интернет проводов под каждое место (6 кв.м );
противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;
ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Оснащение

Рабочие места офиса оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии. Услуги связи оказываются по отдельному договору. Поставщики услуг крупнейшие отечественные провайдеры федерального масштаба. В договорном отделе арендодателя Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежного функционирования серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Сдаются офисные помещения в готовом состоянии.

В наших бизнес комплексах объекты вводятся в оборот после ремонта и подготовленными для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам. Пожарные системы безопасности и оповещения подключены. Охранные также подведены на пульт и активируются вслед за оплатой. Вся инфраструктура бизнес центра к Вашим услугам.

Инженерные коммуникации

Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - нет.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные, двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Аренда помещений под офис. Условия контракта.

Типовой текст договора по сделке высылается по запросу. Все нестандартные условия оговариваются и выносятся в отдельное соглашение.

Договор аренды оформляется по завершении процедуры проверки контрагента на благонадежность. Заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока заключается заново или продлевается. Система оплаты авансовая. В стоимость включены муниципальные и эксплуатационные расходы, связанные с содержанием дежурных служб и уборкой площадей общего пользования.

Затраты на эксплуатацию - минимальны, входят в арендную плату с системой оплаты - «все включено». Нет депозитов, коммунальных расходов, коридорных коэффициентов. Оплачивается только за полезная площадь. Деньгам лучше быть в «обороте», чем лежать на депозите.

Закономерная особенность аренды в городе - чем дальше от центральной части, тем ниже цена. У нас баланс середины. Цены адаптированы по статусу района в черте города.

Дополнительные удобства - стоянка а/м и почтовое обслуживание, согласовываются сторонами и включаются в ежемесячный счет. Помещения сдаются в состоянии "садись и работай". По завершении подписания документов выделяются несколько дней на перевозку и расстановку мебели, затем передаются ключи, подписывается Акт приемки помещения и включается счетчик. Оплата за оставшиеся дни первого месяца производится в течении 5 дней с даты Акта приемки.

Хозяйственные заказы выполняются на основании договоренности с сервисной компанией. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр.

Подробно в меню на кнопке Услуги.

Добро пожаловать в наши офисы!