Офис после ремонта.

Версия для печати
Характеристики помещения

Предлагаем   офис после ремонта в БЦв Москве, от собственника и без комиссии. Офисное помещение, площадью в  354 кв.м расположено в Бизнес центре класса «В» по адресу: г. Москва,  2-ой Рощинский проезд д. 8, строение 3.

Занимает весь этаж строения целиком. Подходит для размещения крупной компании, численностью до 50 человек. Может быть поделен на два помещения, так как имеет два разнесенных по противоположным сторонам строения входа.  Планировка офиса приведена внизу страницы.

 Деловой  центр находится недалеко от центра города, в Донском районе, южного административного округа  столицы, в приемлемой  доступности  от станций метро:

- метро Шаболовская (15 минут пешком, трамвай + пешком 7-10мин);

- метро Ленинский Проспект (15 минут пешком);

- метро Тульская (15 минут пешком).

          В Бизнес комплексе сформирована развитая инфраструктура:

- открытый, обслуживаемый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест;

- кафе, "кофе с собой", находится  на первом этаже главного входа в БЦ.

– столовая на 60 посадочных мест, расположена на антресольном этаже, над главным входом в комплекс;

- банкоматы и терминалы приема платежей в холле главного входа;

- мини отель / мини гостиница, занимает одно крыло строения 4 на 5 этаже. Всего 12 стандартных 2-х местных номеров и 2 трехместных полулюкса.

- ритейл – зона (продуктовые и одежные минимаркеты, канцтовары, сувениры и бижутерия, копировальный центр и бытовые услуги по ремонту обуви и одежды) на первом этаже главного входа.

- специализированная сервисная компания для оказания услуг арендаторам.

  Более подробно об услугах Вы можете прочитать на странице Услуги.

        Характеристика офиса:

- офис имеет два  разнесенных входа в помещение. Один вход - главный, с приемной и переговорной. Расположены отдельно от всего остального офиса.

Второй вход, рабочий. Также  может быть задействован для осуществления входа и приема посетителей проходящих через пост охраны офисного центра.

- смешанная, кабинетная и открытая планировка, высота потолков: 4,5 м;

- в залах с открытой планировкой дневной свет поступает через зенитные окна в потолке, стеклянные перегородки разделяют рабочие зоны ;

- кондиционирование во  всех помещениях;

- система контроля доступа в помещение;

- наличие структурируемой кабельной системы в помещении;

- 2 отдельных с/у.

        Снять офис в аренду можно с 20 апреля 2017г. на следующих условиях:

 

        Ставка аренды – 17 000 рублей за кв.м в год, (обсуждается). В арендную плату входит НДС, а также стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг в местах общего пользования.

      

 Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

 

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

 - уборка помещений.

 

 

        Договор  аренды заключается на 11 месяцев с последующей пролонгацией или перезаключением на новый срок. Регистрации не подлежит.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 501 500 руб.

Состояние и отделка

Потолок - Армстронг. Стены - стеклообои, покрашены водоэмульсионной краской в бежевые тона. Стеклянные перегородки на аллюминиевом профиле, со встроенными жалюзи.

Окна - стеклопакеты в рамах ПВХ - 8 штук, с вертикальными жалюзи. Крышные окна - ПВХ с жалюзи. Кондиционеры - 7 штук с пультом управления. Сеть теплоснабжения - радиаторы - 7 штук.

Сеть электроснабжения. Светильники - 25 штук. Розетки - тройные - 28 штук.

Полы - ламинат, керамическая плитка.

Двери - металлическая и 6 штук дерево.

Инженерные коммуникации

В офисе установлена пожарная сигнализация и система оповещения.

Охранная сигнализация установлена и активируется (подключается на пульт охраны) при заключении договора с сервисной компанией.

Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные.

Локальная структурированная кабельная сеть разведена.

Система доступа в помещение - установлена. 

Услуги связи - по отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

Снять офис после ремонта.

Снять помещение     Вы можете просто набрав номер телефона 8-495-232-21-80.

Офис после ремонта  238 htm