Офисная недвижимость на Королева 13 в аренду. БЦ класса С.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Офисная недвижимость на Королева

Версия для печати
Характеристики помещения

Офис 42,7 м²

42'700р мес. (включая НДС)

Включая коммунальные платежи и электроэнергию

Ставка 12000 р м²

Серпуховской Двор на Академика Королева

ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1

Метро ВДНХ 10 минут транспортом

Метро Алексеевская 20 минут пешком

 план комнаты

офис недвижимость на Королева

 

Поскольку актуальность предложений в сегменте небольших офисов часто меняется, информацию о наличии подходящего помещения необходимо уточнить, позвонив или направив запрос  специалистам, занимающихся арендой помещений.

Характеристики объекта
Предлагаются в субаренду небольшие и недорогие офисы, в крупном деловом центре, в районе станции метро Проспект Мира. Округ Москвы - СВАО, район Останкинский. Планировка - кабинеты до 40-50 кв.м по коридору. Класс бизнес центра С. 
Офисы находятся в здании "Гинцветмета", на одном этаже, отремонтированы и подготовлены к пользованию арендатором. Отделка офисов и мест общего пользования на этаже соответствует классу В.  При входе в здание размещена служба охраны. Вход на этаж контролируется вторым рубежом охраны. Небольшие офисы весьма востребованы начинающим и малым бизнесом.
Государственный научно-исследовательский институт цветных металлов «ГИНЦВЕТМЕТ» входит в состав отраслевого холдинга ОАО «РТ-МЕТАЛЛУРГИЯ» Государственной корпорации «РОСТЕХНОЛОГИИ». Масштабное  здание НИИ «Гинцветмет» (дом № 13), занимает все пространство между Аргуновской, Новомосковской улицами и улицей Академика Королева. Находится недалеко от телевышки и здания телецентра. В комплексе много компаний арендаторов по бизнесу связанных с телевидением. Съемочные павильоны и монтажные, аппаратные и кладовые круглосуточно обеспечивают потребности телеэфира. Строение легко найти в городе. Ближайшие станции метро - ВДНХ, Алексеевская.
В этом здании расположены следующие объекты инфраструктуры:
Технический центр «Ростокино-авто», Коммерческий банк ООО «Юниаструм Банк» – офис «Останкинский», Ресторан-клуб "Persona Grata", Супермаркет «Да!», Фитнес-клуб "City Fitness", Фитнес-клуб «Зебра», кассы продажи авиа и железнодорожных билетов, автосалон «Ирбис».
Субаренда небольших офисов на 8 этаже в большом офисном здании класса «С» расположенного в 9-этажном здании НИИ цветных металлов «Гинцветмет» общей площадью около 75 тыс. кв. м. На внутренней территории размещена наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. Можно снять офис, помещения свободного назначения от 10 кв. метров. В офисах большие окна и высокие потолки. Во всех помещениях выполнена отделка.  В здании работает столовая, кафе, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, ателье, различные магазины и сервисные салоны, теннисный корт. Крупные арендаторы – Российская телевизионная и радиовещательная сеть, телеканал «СПАС». Полезные организации: нотариальная контора, юридическая фирма, курсы иностранных языков.
 
Об  условиях аренды помещения
        
Договор на аренду помещения, как правило, заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки.
 

Офисы на Королева 13.

Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная  обслуживающая команда. 

Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в аренду. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". 
 Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок менее года, регистрации не подлежит. По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется.
 Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги связи по отдельным договорам.
 
Предложения  офисов по сниженным ценам на рынке Москвы после ввода санкций встречаются все чаще. Бизнес с бывшими республиками СССР значительно сократился. Многие российские компании вынуждены были произвести сокращение или вовсе прекратить работу. В этой связи спрос на офисы каждый год неуклонно падает.  Недвижимость дешевеет, ставки аренды падают.  В первую очередь дешевеют помещения с небольшими недостатками или нестандартной планировки. При сокращающемся в последнее время спросе все большее число помещений выставляется в аренду в состоянии "за выездом". Ведь отремонтировав помещение и затратив при этом немалые деньги, не факт что найдется на него соответствующий арендатор. Эта ситуация в лучшую сторону пока не меняется, а только усугубляется. Доля б/у помещений на рынке предложений неукоснительно повышается.
 
 Добро пожаловать в наши офисы!
 
Недвижимость на Королева