Аренда офиса класса С в Москве район Проспекта Мира
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Аренда офиса класса С в Москве

Версия для печати
Характеристики помещения

аренда офиса класса С в МосквеНазначение: офисное помещение для малой компании до 3 человек, помещение под офис

Тип помещения: офисное помещение из 1 комнаты, отдельный кабинет

Площадь помещения: 23,4 кв.м

Этаж/ этажность: 8 этаж 9 этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

 

Смотреть офисы в других местах  

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Предлагаются в субаренду небольшие и недорогие офисы, в крупном деловом центре, в районе станции метро Проспект Мира. Округ Москвы - СВАО, район Останкинский. Планировка - кабинеты до 40-50 кв.м по коридору. Класс бизнес центра С, распространяется на класс офисов. 
Офисы находятся в здании "Гинцветмета", на одном этаже, отремонтированы и подготовлены к пользованию арендатором. Отделка офисов и мест общего пользования на этаже соответствует более высокому классу В.  При входе в здание на первом этаже размещена служба охраны. Вход на этаж контролируется вторым рубежом охраны. Небольшие офисы весьма востребованы начинающим и малым бизнесом.
Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 12 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 23 000 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: 2 000 кв.м

Класс объекта: С

Парковка: наземная

Местоположение: Москва, ул. Ак. Королева, д.13, стр.1

Район: СВАО, Останкинский

Метро: ВДНХ, Алексеевская

Удаленность от метро: 10 мин. транспортом, 15 мин. пешком

 

Ближайшие магистрали: ТТК, пр-т Мира, Дмитровское ш.

Масштабное  здание НИИ «Гинцветмет» (дом № 13), занимает все пространство между Аргуновской, Новомосковской улицами и улицей Академика Королева. Находится недалеко от телевышки и здания телецентра. В комплексе много компаний арендаторов по бизнесу связанных с телевидением. Съемочные павильоны и монтажные, аппаратные и кладовые круглосуточно обеспечивают потребности телеэфира. Строение легко найти в городе. Ближайшие станции метро - ВДНХ, Алексеевская.
В этом здании расположены следующие объекты инфраструктуры:
Технический центр «Ростокино-авто», Коммерческий банк ООО «Юниаструм Банк» – офис «Останкинский», Ресторан-клуб "Persona Grata", Супермаркет «Да!», Фитнес-клуб "City Fitness", Фитнес-клуб «Зебра», кассы продажи авиа и железнодорожных билетов, автосалон «Ирбис».
 
Субаренда небольших офисов на 8 этаже в большом офисном здании класса «С» расположенного в 9-этажном здании НИИ цветных металлов «Гинцветмет» общей площадью около 75 тыс. кв. м. На внутренней территории размещена наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. Можно снять офис, помещения свободного назначения от 10 кв. метров. В офисах большие окна и высокие потолки. Во всех помещениях выполнена отделка.  В здании работает столовая, кафе, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, ателье, различные магазины и сервисные салоны, теннисный корт. Крупные арендаторы – Российская телевизионная и радиовещательная сеть, телеканал «СПАС». Полезные организации: нотариальная контора, юридическая фирма, курсы иностранных языков.

 

     
Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - есть. Туалетные комнаты - на этаже. Пол - ламинат

Оснащение
  1. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная есть.
  2. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро"
  3. Сеть теплоснабжения - радиаторы.

Аренда помещения класса С в Москве.

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок менее года и затем пролонгируется или перезаключается по истечении срока его действия.В состав арендной платы входят платежи за коммунальные ресурсы и услуги, предоставляемые сервисной компанией в местах общего пользования.

Дополнительно заключаются договоры на оказание услуг связи и, при желании, на сервисные услуги. Уборка снимаемого  помещения производится силами и за счет арендатора.Цены на аренду офисных помещений могут обсуждаться.

Содержать актуальную базу предложений под силу только крупным компаниям монополистам по «агрегации» объявлений. Они предоставляют онлайн шаблон для заполнения  объявления информацией самим пользователем, подающим объявление и оплачивающим его размещение.  Актуальность объявлений обеспечивается за счет ежедневного конкурентного  притока новых объявлений, отодвигающих  вчерашнюю информацию на второй план и делая ее труднонаходимой.

 

Вероятность найти нужное помещение в непрерывно меняющемся списке новых объявлений весьма высока, но для этого требуется знание города, знание цен офисного рынка и постоянное отслеживание в объявлениях нужной планировки, метража и расположения. Если Вам повезет, то возможно Вы «выудите»  необходимый  объект. И второй раз повезет, если он еще свободен от притязаний конкурентов. Сайтов подобных описанному случаю - единицы. Посмотрите предложения на портале ЦИАН.

Аренда офиса класса С в Москве.