Нежилое помещение под офис

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Назначение: Нежилое помещение под офис. Полезная площадь 217,4 кв.м. Планировка помещения приведена внизу страницы.

Идеально подходит для компании численностью до 30 сотрудников. Здание расположено в уникальном  с точки зрения транспортной и пешеходной доступности месте и находится в составе бизнес центра рядом с метро Тульская.

Категория предложения  - офис у метро.

Тип помещения:

Офисный блок для одной компании. Вид из окон на площадь паркинга и проезжую часть Варшавского шоссе.

Класс объекта: помещение относится к классу В. Это означает, что некоторые сервисные услуги не входят в состав арендной платы и оплачиваются по выбору арендатора,  по мере необходимости. Подробнее о сервисе Вы можете узнать на странице Услуги.

Парковка: наземная городская. Близлежащая  городская территория входит в зону платного паркинга.

Местоположение: Здание находится на небольшом удалении от места пересечения Третьего Транспортного Кольца с  ул. Б.Тульская. Почтовый адрес объекта ул. Б.Тульская, д.10, стр.5

Район:  Даниловский, Южного Административного Округа столицы.Непосредственно граничит с южной частью Центрального Административного Округа. Район характеризуется высокой деловой активностью и насыщенностью предприятиями городского и федерального масштаба. Подробнее об этом изложено на странице Бизнес центр на Тульской.

Метро: Тульская, ближайшая. Автозаводская, Шаболовская, Ленинский проспект.

Удаленность от метро: 3 мин. пешком  по подземному переходу до станции Тульская.

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо (в 50 метрах), улица Б.Тульская (Варшавское шоссе), Ленинский проспект.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 18 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 334 050 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь БЦ: 30 000 кв.м. 

Площадь помещения: 217,4 кв.м с санузлами.

Этаж/ этажность: 2 этаж 3-х этажного здания

Высота потолков: 3  м.

Особенности офиса.

Офис у метро предполагает возможность размещения офиса для компании с большим людским трафиком. Навигационно офис легко находится.

Центральная проходная с автоматической выдачей пропусков по телефонному обращению позволяет обеспечить большой поток посетителей. Очередей не образуется, затраты времени на обработку одного посетителя сотрудниками бюро пропусков минимальны.

Почтовое обслуживание, в случае необходимости осуществляется Арендодателем и оплачивается добавлением небольшой суммы к арендной плате. Включает в себя выделение почтового бокса с ключами.Боксы размещены в центральной проходной бизнес центра.

Там же установлены навигационные панели, телефонные аппараты, схема комплекса зданий, где отмечены пути проходов к строениям и офисам.

На территории работает столовая полного профиля, минимаркет товаров повседневного спроса, установлены платежные терминалы и банкоматы.

Состояние и отделка

 

  1. Потолок - подвесной типа "Armstrong".
  2. Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
  3. Окна - ПВХ, двухкамерные стеклопакеты.
  4. Жалюзи - вертикальные на всех окнах.
  5. Туалетные комнаты - расположены внутри блока, отдельные кабинки. 
  6. Пол - ковролин/ламинат.
  7. Дверь - входная металлическая Форпост. Внутренние двери - дерево.
Оснащение

 

  1. Кондиционеры - установлены во всех комнатах. Управление с пульта.
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет подведены к блоку. Смонтирована структурированная кабельная сеть.
Инженерные коммуникации

 

  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - подключается на пульт и активируется после заключения договора с сервисной обслуживающей компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы есть. 

Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок не превышающий один год. Регистрация не требуется.

Услуги сервисной компании по выбору. Услуги связи по отдельному договору.

Нежилое помещение под офис (217,4 кв.м)