Снять в аренду офис в Москве из 6 комнат около метро Тульская
Свободные площади

Офис в Москве

Версия для печати
Характеристики помещения

офис  МосквыНазначение: для компании до 15-16 человек

Тип помещения: Офис в Москве из 6 комнат, офис на первом этаже

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Площадь помещения: 101,9 кв.м

Местоположение: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.5

Этаж/ этажность: 1 этаж 3-х этажного здания

Высота потолков: 3 м

 

Офисы Москвы рядом в районе - смотреть...      Шаболовка          Б. Тульская 10        Вавилова 5/3

 

Прием заявок на просмотр, бронирование. офисы Москвы Все вопросы по аренде офисных помещений в БЦ. Юридический адрес.
 

Связаться с нами:  офис  Москва Заявка на подбор офисных помещений без комиссии и без посредников. Ставка аренды обсуждается.

 

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 186 816 руб.

Характеристики объекта

офисы Москва Общая площадь объекта: 30 000 кв.м

Класс объекта: В+

Парковка: наземная

Район: ЮАО, Даниловский

Метро: Тульская

Удаленность от метро: 5 мин. пешком

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.Бизнес центр с современной инфраструктурой. В составе бизнес центра задействовано 8 офисных зданий различной этажности, общей площадью около 35 000 кв. м. Арендаторов обслуживают 3 столовые, кафе, 2 минимаркета с товарами повседневного спроса. На территории размещены банкоматы, платежные терминалы, торговые автоматы. Обширная  парковка работает в круглосуточном режиме. На площади перед комплексом функционирует платная городская парковка. Бизнес центр на Тульской по классификации относится к классу «В», а одно, отдельно стоящее вдоль ТТК здание соответствует категории «В+». Среди несомненных достоинств помимо крайне удачного географического расположения располагает разнообразными по назначению помещениями, включая торговую и сервисную деятельность. В большинстве своем офисы имеют функциональную планировку. Рационально организованное офисное пространство позволяет не тратить лишние деньги на ненужные площади. Часть помещений имеет отдельный вход с городской территории, идеально подходящих для компаний с большим трафиком посещений, а часть находится за рубежом охраны. Место пользуется спросом среди компаний желающих иметь офис около метро.

Типовая отделка и комплектация арендных помещений.

Стандартная отделка  и комплектация сдаваемых офисов в наших центрах включает в себя:

  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;
  • кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 рабочее место);
  • противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика) 

Об услугах в БЦ. Виды услуг.

 

Опции, входящие в состав арендной платы. К бесплатным услугам арендодателя относятся:

  • обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
  • услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям  центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
  • услуги по подаче коммунальных ресурсов;
  • услуга предоставления юридического адреса.

Платные услуги. Предоставляются по желанию арендатора.

Услуги от арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

  • почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
  • присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

Услуги от Оператора связи:

IT услуги  - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

Услуги от сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

  •  прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
  •  уборка помещений.
Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетные комнаты - отдельные. Пол - ковролин/ламинат. Дверь - металлическая Форпост.

Типовая отделка и комплектация арендных помещений.

Стандартная отделка  и комплектация сдаваемых офисов в наших центрах включает в себя:

  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;
  • кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 рабочее место);
  • противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика) 
Оснащение
  1. Кондиционеры - есть
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет

Рабочие места офиса оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии и готовы к работе. Услуги связи оказываются по отдельному договору. Поставщики услуг крупнейшие отечественные провайдеры федерального масштаба. В договорном отделе арендодателя Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф.

 

Описание состояния "готов к работе" при сдаче офиса.

В наших  бизнес комплексах все офисные площади, как правило, предлагаются после ремонта и готовы для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам. Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура  готова к обслуживанию вашей компании. Предложения по аренде публикуются с кратностью обновления 1 раз в неделю и соответствуют категории "готовые офисы".

Процедура заселения протекает  без потерь времени. У компании арендатора создается тем самым небольшая экономия на расходах  неминуемо сопровождающих процесс переезда.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - нет.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы есть.
  6. Канализация - транзитные трубопроводы есть.

Офис в Москве из 6 комнат. Об  условиях аренды помещения.

        
Договор на аренду помещения, как правило, заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки.
Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная  обслуживающая команда. 
Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в аренду. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис.
 Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок менее года, регистрации не подлежит. По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется.
 Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса  и услуги связи по отдельным договорам,  на усмотрение арендатора.

Для каждого офиса разрабатывается индивидуальный пакет требований для обеспечения необходимого уровня соответствия помещения запросам арендатора. В это понятие входят техническое состояние, уровень отделки, а также инженерная оснащенность. В первую очередь это цифровая телефонная связь, ресурсы сети и интернет (трафик не ограничен). Возможность удаленного доступа по защищенным каналам позволяет эффективно управлять бизнесом 24 часа в сутки. При этом учитываются все пожелания клиентов и, как правило, подбираются интегральные решения, включающие разнообразные услуги цифровой телефонной связи, передачи данных, постоянного доступа в Интернет. Персонал управляющей компании постоянно находится в общении с потенциальными клиентами и своевременно реагирует на запросы рынка недвижимости. Последовательное претворение усовершенствований во всех сферах окружающих поле деятельности в области офисных помещений, позволило управляющей компании добиться устойчивого положения на рынке коммерческой недвижимости.

Телекоммуникационные услуги по договору с Оператором местной связи.

 

Компания «Серпуховской Двор», являясь Оператором местной связи, предоставляет арендаторам высококачественные лицензированные телекоммуникационные услуги.

Для обеспечения оптимальной, комфортной деятельности арендаторов компания «Серпуховской Двор» проложила разветвленную местную оптоволоконную сеть, посредством которой предоставляет доступ к телекоммуникационным услугам — цифровой телефонной связи и ресурсам сети Интернет.

Постоянное развитие и совершенствование местных сетей позволяет осуществить индивидуальный подбор необходимых параметров для каждого арендатора. При этом учитываются все пожелания клиентов и, как правило, подбираются интегрированные решения, включающие разнообразные услуги цифровой телефонной связи, передачи данных, постоянного доступа в Интернет.

Каждое техническое решение оценивается, как с точки зрения максимально возможной степени реализации требований клиента по функциональности, так и с точки зрения минимизации затрат на подключение.

Арендодатель  на Б. Тульской 10.

ООО "Серпуховской Двор" действует с 25 февраля 1998 г., ОГРН присвоен 10 сентября 2002 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. Юрадрес - 115419, город Москва, Рощинский 2-й проезд, 8. Основным видом деятельности является «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», зарегистрировано 18 дополнительных видов деятельности.  Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРПУХОВСКОЙ ДВОР" присвоены ИНН 7705183050, ОГРН 1027739172120, ОКПО 18358050.

Преимущества от места, условий аренды, арендодателя.  

 Экономия времени!   

  • Локация  дает выигрыш времени при перемещении по городу.
  • Сетевой Арендодатель сокращает поиск, оформление и все упрощает.
  • Выбор услуг  в одном месте. Не Вы ищете услугу, а услуга ищет Вас!
  • «Готовый офис под ключ, садись и работай»

 Удобство и комфорт! 

  • Удобные помещения «на выбор»
  • Дружелюбный договорный отдел.
  • Полезная инфраструктура. Порядок и безопасность.
  • Сфера услуг (почта, парковки) и сервиса (ремонт, уборка).
  • Готовая сеть, связь, интернет, сигнализация.

 Экономия денег!

  • Отсутствие комиссий, депозитов.
  • Адаптированные цены. Прозрачные расходы.
  • Вся экономия возвращается в оборот компании .

Стабильность и надежность!

  • Опытная профессиональная обслуживающая команда.
  • Все лицензии и сертификаты. 
  • Разместиться надолго и забыть о переездах.

 Если все сложить? Место, деловой центр (офис + услуги + сервис), арендодатель... Получим!

  • Экономия для Вашей компании! Все собрано для успеха!

  • Свободная голова и время для себя. 

  • Минимальные проблемы! Максимальные преимущества! 

                        Вы в одном шаге от правильного выбора! Выбирайте деловой центр!
 
 Добро пожаловать в наши офисы!
Офис в Москве 101,9 кв.м