Описание офиса 146,9 м2.

Версия для печати

Характеристики помещения

Назначение: офис в Москве, для компании до 25 человек, 146,9 кв м.

Тип помещения: отдельный блок.

Класс объекта: В+.

Парковка: наземная.

Местоположение: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.4.

Район: ЮАО, Даниловский.

Метро: Тульская.

Удаленность от метро: 5 мин. пешком.

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Недвижимость.

Подать запрос, оставить заявку. Почта сайта по недвижимости. .

Рабочие дни 8-00/17-00. Телефон оператора недвижимости. .

Смотреть еще объекты аренды в Москве для бизнеса.

Площадки, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив бизнес правильно, компания будет иметь значительный людской трафик и при этом сотрудники и клиенты будут тратить минимум времени на дорогу.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 269 316 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: 30 000 кв.м

Площадь помещения: 146,9 кв.м

Этаж/ этажность: 2 этаж 2-х этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

Описание БЦ.

Бизнес центр с современной инфраструктурой приспособлен для бизнеса, в том числе и для малого. В составе бизнес центра задействовано 8 офисных зданий различной этажности, общей площадью около 35 000 кв. м. Арендаторов обслуживают 3 столовые, кафе, 2 минимаркета с товарами повседневного спроса. На территории размещены банкоматы, платежные терминалы, торговые автоматы. Обширная парковка работает в круглосуточном режиме. На площади перед комплексом функционирует платная городская парковка. Бизнес центр на Тульской по классификации относится к классу «В», а одно, отдельно стоящее вдоль ТТК здание соответствует категории «В+». Среди несомненных достоинств помимо крайне удачного географического расположения располагает разнообразными по назначению помещениями, включая торговую и сервисную деятельность.

В большинстве своем офисы имеют функциональную планировку. Рационально организованное офисное пространство позволяет не тратить лишние деньги на ненужные площади. Часть помещений имеет отдельный вход с городской территории, идеально подходящих для компаний с большим трафиком посещений, а часть находится за рубежом охраны. Место в Москве пользуется спросом среди компаний желающих работать около метро.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким услугам относятся:

обслуживание ситемой контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
выдача комплекта ключей от помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
услуги по подаче коммунальных ресурсов;
услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

уборка помещений.

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением. Окна - ПВХ стеклопакеты. Жалюзи - вертикальные на всех окнах. Туалетные комнаты - отдельные. Пол - ковролин/ламинат. Дверь - металлическая Форпост.

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Оснащение

Кондиционеры - есть
Телефонные линии и высокоскоростной Интернет

Описание состояния "готов к работе" при сдаче офиса.

В бизнес комплексах все офисные помещения предлагаются после ремонта и готовы для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам.Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура бизнес центра к Вашим услугам.

Инженерные коммуникации

Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - нет.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - транзитные трубопроводы есть.
Канализация - транзитные трубопроводы есть.

В помещении установлена пожарная сигнализация и система оповещения.

Охранная сигнализация установлена и активируется (подключается на пульт охраны) при заключении договора с сервисной компанией.

Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные.

Локальная структурированная кабельная сеть разведена.

Система доступа в помещение - установлена.

Аренда офиса для малого бизнеса. Об условиях аренды.

Договор заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Объекты в эксплуатацию передаются в короткие сроки.

Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная обслуживающая команда.

Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в арендное пользование. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис.

Инфраструктура специально подобрана под арендаторов.

Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам, на усмотрение арендатора.

Добро пожаловать в наши офисы в Москве!