Офис в аренду 50 м

Назначение: для аренды и ведения бизнеса

Тип помещения:  помещение 3 кабинета под офис

Площадь помещения: 51,8 кв.м

Этаж/ этажность: 5 этаж 6 этажного здания

Высота потолков: 2,6 м

Предлагаемое помещение расположено в офисном здании на  защищенной территории бизнес центра. Контроль заезда/выезда. Для арендодателя  предпочтителен и желателен вариант использования  помещения в административных целях в качестве офиса.

Офис на Ваш выбор из наличия свободных помещений.

Общая площадь объекта: 30 000 кв.м

Класс объекта: В

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Описание бизнес центра.

Бизнес центр с современной инфраструктурой. В составе бизнес центра задействовано 8 офисных зданий различной этажности, общей площадью около 35 000 кв. м. Арендаторов обслуживают 3 столовые, кафе, 2 минимаркета с товарами повседневного спроса. На территории размещены банкоматы, платежные терминалы, торговые автоматы. Обширная  парковка работает в круглосуточном режиме. На площади перед комплексом функционирует платная городская парковка. Бизнес центр на Тульской по классификации относится к классу «В», а одно, отдельно стоящее вдоль ТТК здание соответствует категории «В+». Среди несомненных достоинств помимо крайне удачного географического расположения располагает разнообразными по назначению помещениями, включая торговую и сервисную деятельность. В большинстве своем офисы имеют функциональную планировку. Рационально организованное офисное пространство позволяет не тратить лишние деньги на ненужные площади. Часть помещений имеет отдельный вход с городской территории, идеально подходящих для компаний с большим трафиком посещений, а часть находится за рубежом охраны. Место пользуется спросом среди компаний желающих иметь офис около метро.

Об услугах в бизнес центре. Услуги для Вашего комфорта.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким услугам относятся:

• обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
• услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
• услуги по подаче коммунальных ресурсов;
• услуга юридического адреса.

 Услуги по выбору арендатора (оплачиваются с последующим включением оплаты услуги в состав арендной платы):

• почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
• присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

Услуги связи - по отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

 Обеспечение безопасности арендуемого помещения. Контроль, реагирование.

• Система контроля и управления доступом в помещение. Электронная пропускная система СКУД;
• Система видеонаблюдения. Видеонаблюдение и сигнализация внутри арендуемого помещения;
• Система охранной сигнализации. Подключение к пультовой системе охранной сигнализации;
• Монтаж дополнительных систем безопасности любой сложности, по выбору Заказчика. Установка и обслуживание домофонов и видеодомофонов.

Клининговые услуги в арендуемом помещении.

• Разовая уборка. Мытье окон;
• Уборка долгосрочная, регулярная на договорной основе. Гибкая система скидок;
• Вынос негабаритного, сверхнормативного мусора. 

Техническое обслуживание офисов. Услуги бытового характера.

• Замена светильников и ламп;
• Доставка питьевой воды в бутылях 19л. ОПЕРАТИВНО, в течение 1 часа !!!!
• Услуги грузчиков;
• Услуги сантехников, электриков, столяров (любые виды работ);
• Обустройство и косметический ремонт офисных помещений (замки, доводчики, ключи, замена полового/потолочного покрытия, ремонт/покраска стен);
• Услуги по ремонту, монтажу и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования – диагностика, чистка, заправка;
• Услуги по размещению автотранспортных средств. Бизнес-центр располагает благоустроенными наземными автостоянками. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
• Система регистрации въезда-выезда транспортных средств на территорию бизнес-центров обеспечивает регулировку и контроль въезда-выезда транспортных средств;
• Арендатор может воспользоваться разовой услугой Сервисной компании по размещению транспортного средства (гостевой парковки). Оплату услуги производит арендующая компания.