Описание нежилого помещения 190 м2.

Площадь помещения: 190 кв.м

Этаж/ этажность: 1 этаж 2-х этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

Назначение: для компании до 30 человек

Тип помещения: офисное помещение

Класс объекта: В+

Парковка: наземная

Местоположение: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.3

Район: ЮАО, Даниловский

Метро: Тульская

Удаленность от метро: 5 мин. пешком

Территория офисного  комплекса «Серпуховской двор» располагается непосредственно на пересечении трасс  ТТК и Варшавского шоссе, что делает его легко находимым. Ваши клиенты без труда и очень быстро найдут путь к Вашему офису, пользуясь заметными навигационными ориентирами, в изобилии присутствующими в архитектурном облике окружающих зданий. Возвышающаяся эстакада третьего транспортного кольца (ТТК), проходящая вдоль  границы периметра  комплекса зданий, служит главным ориентиром при поиске.

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Общая площадь объекта: 30 000 кв.м

Бизнес центр с современной инфраструктурой. В составе бизнес центра задействовано 8 офисных зданий различной этажности, общей площадью около 35 000 кв. м. Арендаторов обслуживают 3 столовые, кафе, 2 минимаркета с товарами повседневного спроса. На территории размещены банкоматы, платежные терминалы, торговые автоматы. Обширная  парковка работает в круглосуточном режиме. На площади перед комплексом функционирует платная городская парковка. Бизнес центр на Тульской по классификации относится к классу «В», а одно, отдельно стоящее вдоль ТТК здание соответствует категории «В+». Среди несомненных достоинств помимо крайне удачного географического расположения располагает разнообразными по назначению помещениями, включая торговую и сервисную деятельность. В большинстве своем офисы имеют функциональную планировку. Рационально организованное офисное пространство позволяет не тратить лишние деньги на ненужные площади. Часть помещений имеет отдельный вход с городской территории, идеально подходящих для компаний с большим трафиком посещений, а часть находится за рубежом охраны. Место пользуется спросом среди компаний желающих иметь офис около метро.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:

• обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

• услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

• услуги по подаче коммунальных ресурсов;

• услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

 почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

 присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

уборка помещений.