Аренда офиса внутри ТТК | Версия для печати |
|
Характеристики помещения
Площадь помещения: 149,9 кв.м Этаж/ этажность: 1 этаж 2-х этажного здания Высота потолков: 3,5 м Тип помещения: кабинетная планировка Смотреть офисы на этом адресе Смотреть офисы рядом в районе Отдельные и смежные рабочие комнаты с окнами, большой зал, с освещением. Приемная зона с примыкающей переговорной комнатой. Достоинствами офиса являются его функциональность, рациональная планировка, доступность и легкое нахождение. Находится вблизи от метро Тульская, около Третьего Транспортного Кольца и около Варшавского шоссе. Минимальные потери на проходы. Санузел вне офиса. Комната для сервера или кухни. Может быть использовано как офисное, помещение под представительство. Подойдет для офиса продаж торговой компании. Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу. Стоимость Стоимость за кв. м./год: 20 000 руб. Общая стоимость в мес.: 250 руб. Характеристики объекта
Парковка: наземная Местоположение: Москва, ул. Б.Тульская, д.10, стр.3 Класс объекта: действующий бизнес центр класса В+, с полной инфраструктурой. Парковка: наземная городская. Входит в зону платного паркинга столицы. В городском окружении: супермаркеты, ТРЦ, магазины различного назначения, банки. Главный ориентир для навигации - пересечение эстакады третьего кольца с Большой Тульской ул, бывший офис страховой компании Ингосстрах. В строении - вход в офис располагается недалеко от входа в корпус офисного центра. На первом этаже в соседнем строении находится столовая. Район: Даниловский, Южного Административного Округа города Москвы. На границе с ЦАО. По территориальной принадлежности этот адрес относится к Федеральной Налоговой Службе ИФНС №25. Метро: станция Тульская - основная. Дополнительно - станция Автозаводская. Удаленность от метро: 3 мин. пешком по подземному переходу от станции Тульская. Ближайшие магистрали: Третье кольцо, ул. Большая Тульская, Варшавское ш., Загородное ш. Исключительно выгодная транспортная и пешеходная доступность. Ваши клиенты без труда и очень быстро найдут путь к Вашему офису, пользуясь заметными навигационными ориентирами, в изобилии присутствующими в архитектурном облике окружающих зданий. Возвышающаяся эстакада третьего транспортного кольца (ТТК), проходящая вдоль границы периметра комплекса зданий, служит главным ориентиром при поиске. Район, где размещен БЦ, за последние годы претерпел значительные изменения. Городская инфраструктура изобилует предприятиями питания, сервиса и розничной торговли. Многие известные банки разместили свои отделения рядом с метро и ТТК. Несколько крупных торговых центров с собственной парковкой круглосуточно принимают посетителей. Жизнь в районе не замирает даже ночью. Значительный людской и автомобильный трафик создает в районе своеобразный центр притяжения. Место очень востребовано частным бизнесом для размещения здесь своих офисов. Много компаний федерального и муниципального масштаба обосновались вокруг, создавая концентрацию бизнеса и поддерживая имидж этого весьма проходимого места. Опции, входящие в состав арендной платы.
Платные услуги, на выбор Арендатора.От арендодателя:
Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
От Оператора связи:
Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
От сервисной компании:
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
уборка помещений.
Состояние и отделка
Стандартная отделка и комплектация офиса в БЦ включает в себя:
Оснащение
Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания. Инженерные коммуникации
Аренда офиса у ТТК. Некоторые условия по договору аренды.Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит. Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам. |
|
