Снять офис 100 м на Ленинском проспекте

Версия для печати
Характеристики помещения

 

Новое предложение!

Снять офис 100 м в  Бизнес центре на Вавилова 5/3.

Назначение: помещение под офисную деятельность, офисный блок, светлый, класс B/В+, в офисном здании бизнес центра для  средней или небольшой компании численностью до 10 чел. Планировка (смотреть фото)  офисного блока для печати приведена внизу страницы.

Тип помещения: веерное расположение кабинетов, все комнаты с большими окнами на три стороны здания. Часть комнат проходные. Блок, с входом из общего коридора в шестикомнатный офис с небольшим  коридором, к  которому примыкают две проходные комнаты с окнами выходящими на торец здания. По сути блок состоит из 5 комнат с окнами. 

Парковка: наземная на внутренней территории + бесплатная (смотреть фото), городская на наружной территории.

Местоположение: Москва, Южный Административный Округ. Почтовый адрес -  ул. Вавилова, д.5, к.3. По территориальной принадлежности относится к  федеральной налоговой службе ФНС №25.

Район:  Донской города Москвы. Фактическое местоположение здания (см.фото)  на расстоянии в 350 м по Канатчикову проезду от пересечения с улицей Вавилова. В районе рядом с БЦ находится ТЦ "Гагаринский", гипермаркет "Ашан", несколько отделений банков.

Метро: подземное метро - станция Ленинский проспект, наземное метро - станция МЦК "Площадь Гагарина". Крупный транспортно пересадочный узел.

Удаленность от метро: 5 мин. пешком . 

Ближайшие магистрали: Третье Транспортное Кольцо (район - Гагаринский туннель), ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский проспект, Варшавское шоссе. Выезд на обе стороны ТТК.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 204 050 руб.

Характеристики объекта

Объект, локация : офис, Ленинский проспект. Бизнес центр класса В/В+, "неформат" - улучшенные:  отделка мест общего пользования, инженерное оснащение, парковки,  благоустройство территории.

Общая площадь бизнес центра: 10 000 кв.м. Развитая инфраструктура: столовая, "кофе с собой", кофейные и снековые автоматы, платежные терминалы. Описание  бизнес центра подробно изложено здесь.

Площадь офиса: 111,3  кв.м. Санузел расположен внутри помещения. На 2 этаже здания, недалеко от лифта размещена столовая полного профиля и продуктовый минимаркет.

Этаж/ этажность: 3 этаж, 5 этажного офисного здания

Высота потолков: 3,0 м

Об услугах в бизнес центре. Услуги для Вашего комфорта.

 Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
Услуги связи - по отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
 
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
 - уборка помещений.
Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Жалюзи - вертикальные. Туалетные комнаты - на этаже. Пол - ламинат. Наружные двери - металлические марки  "Форпост."

Оснащение

1.  Кондиционеры установлены. Пульты выдаются вместе с ключами.

2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет разведены по офису.

В офисе установлена пожарная сигнализация и система оповещения.
Охранная сигнализация установлена и активируется (подключается на пульт охраны) при заключении договора с сервисной компанией.
Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные.
Локальная структурированная кабельная сеть разведена.
Система доступа в помещение - установлена. 

Полное описание помещения приведено здесь.

Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - активируется при оплате по договору на сервисное обслуживание.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - есть, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания

Снять офис 100м. Условия  по договору аренды.

Офис заблаговременно бронируется после согласования условий аренды.  Возможно дооборудование офиса дополнительными системами охранной сигнализации. Договор на аренду нежилых помещений заключается на срок не превышающий одного года. По окончании оговоренного периода перезаключается или пролонгируется на новый срок. В арендную плату включены: эксплуатационные расходы и коммунальные ресурсы, уборка в местах общего пользования и услуги пропускной системы. Услуги связи и сервисные услуги оказываются по отдельным договорам по мере надобности. Об услугах и сервисном обслуживании можно узнать подробнее на странице Услуги.

Снять офис 100 м