Аренда помещения 100 м для офиса в БЦ на Вавилова.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Помещение 96,8 м для офиса.

Версия для печати
Характеристики помещения

Аренда помещения 100 м для офиса в БЦ на Вавилова. (96,8 кв.м)

 

Назначение: офисное, для компании до 15 человек

Тип помещения: офисное помещение 5 комнат

Площадь помещения: 96.8 кв.м

Этаж/ этажность: 4 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 2,6 м 

Класс объекта: В+

Многокомнатное офисное помещение с комбинированной планировкой. Кабинеты для руководителей компании, структурных подразделений + открытое пространство, для размещения менеджерского состава. Традиционные видимые коридоры в помещении отсутствуют. Помещение производит впечатление компактного офиса. 

Офисы  подобного класса часто используют под размещение представительства компании. Помещение соответствует также классу "комфорт", ввиду улучшенной отделки современными стройматериалами. Дистанционный мониторинг температуры воздуха в помещениях и местах общего пользования.

Смотреть еще офисы  

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 22 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 177 500 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: 10 000 кв.м.

 Небольшой, тихий офисный центр, состоящий из одного офисного здания. Класс бизнес центра B+. Солидные соседи. Внешний вид здания и фасадная часть  с окнами офиса приведены на фотографиях справа. В здании установлено 2 типа лифтов. Центральный блок лифтов имеет стеклянное панорамное исполнение с видом на город - район площади Гагарина.

Парковка: наземная, на внутренней территории делового центра, дополнительная - городская на прилегающей территории. Круговое движение транспорта внутри территориии. Видеонаблюдение за территорией, запись происходящего. 

Местоположение: Москва. Почтовый адрес  ул. Вавилова, д.5, к.3. Фактически офисное здание находится на расстоянии в 350 м от  пересечения Канатчиковского проезда с улицей Вавилова. Рядом крупный торговый центр и транспортный пересадочный узел.  Здание легко находимо в городской застройке. Офис легко находим в здании. План расположения офиса на этаже приведен на фотографии сбоку от текста. Престижное место в городе. В районе присутствуют новостройки жилищных комплексов современной архитектуры. Реальная перспектива улучшения и развития района.

Район: Донской, Южного Административного Округа города Москвы. По территориальной принадлежности этот адрес относится к федеральной налоговой службе ФНС №25.

Метро:  подземное метро - станция Ленинский проспект, наземное метро - станция "Гагаринская". Транспортно доступное место, въезд/выезд в обе стороны ТТК.

Удаленность от метро:  6 мин. пешком. На фото ниже представлена карта местности с маршрутом, проложенным  и измеренным с помощью сервиса Яндекс карты. 

Ближайшие магистрали:  ул. Вавилова, Третье Транспортное Кольцо ( район Гагаринского туннеля), ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш. Отличная доступность пешком и на автомобиле.

 
 

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:

 

  • обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

  • услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

  • услуги по подаче коммунальных ресурсов;

  • услуга юридического адреса.

Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.

От арендодателя:

 Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

 почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

 присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

От Оператора связи:

Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

От сервисной компании:

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

уборка помещений.

Состояние и отделка

Стандартная отделка  и комплектация малых офисов в наших бизнес центрах включает в себя:

а) металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);

б) напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;

в) каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;

г) кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);

д) разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 место);

е) противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;

ж) ПВХ окна с вертикальными жалюзи;

з) охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Оснащение

1.  Кондиционеры

2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

 
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - нет.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Аренда помещения 100 м под офис в БЦ на Вавилова. Условия аренды.

Договор на аренду помещения заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки.
 
Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная  обслуживающая команда. 
Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в аренду. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис.
 Инфраструктура специально подобрана под арендаторов.   Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса  и услуги связи по отдельным договорам,  на усмотрение арендатора.
Аренда офисного помещения  в хорошем месте, в БЦ с инфраструктурой - это редкость!
Аренда помещения 100 м под офис в БЦ на Вавилова. (96,8 кв.м)