БЦ на 2 Рощинском 8 сдает в аренду 30 м офис 2 кабинета.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Снять 30 м офис 2 кабинета.

Версия для печати
Характеристики помещения

офис 2 кабинетаНазначение: офис в аренду для компании до 5 человек

Тип помещения: офис два кабинета

 Площадь помещения: 31,4 кв.м

Этаж/ этажность: 3 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 2,6 м

Смотреть еще на Шаболовке  

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 16 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 41 866 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь объекта: 30 000 кв.м.

Класс объекта: В+

Парковка: наземная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8

Район: ЮАО, Донской

Метро: Шаболовская

Удаленность от метро:  20 мин. пешком

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Офисное нежилое помещение находится в большом, действующем коммерческом объекте - бизнес центре. Класс бизнес центра  В. Общая площадь комплекса зданий - 30 000 кв.м. Бизнес комплекс оснащен развитой инфраструктурой. В холле первого этажа главного здания находится центральный ресепшн сервисной компании, где Вы сможете быстро и удобно заказать набор услуг. Там же располагается небольшая ритейл зона, состоящая из продуктовых минимаркетов и павильонов торгующих повседневной одеждой или оказывающих услуги бытового характера. В этой же зоне расположе крупный сервисный узел по копировальным услугам  и фотографии. При желании Вы сможете купить вкусного кофе с пирожными и булочками в кафе, расположенном на пересечении людских потоков. В составе одного из зданий делового комплекса работает мини гостиница, где Вы сможете удобно и быстро разместить своих гостей. Все необходимое для ведения бизнеса к Вашм услугам. Подробнее об услугах и условиях размещения Вы можете прочитать на странице БЦ на Шаболовке. Имущественный  комплекс обслуживается профессиональной командой инженерного персонала и сервисной компанией, предоставляющей арендаторам дополнительные услуги за небольшую плату. Помещения общего пользования и сам офис оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения. Охранная сигнализация подключается на пульт при активации договора на эту услугу, оказываемую сервисной компанией. Вся территория находится под видеонаблюдением с видеофиксацией. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Об услугах в бизнес центре. Услуги для Вашего комфорта. 

 Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
Услуги связи - по отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
 
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
 - уборка помещений.
Состояние и отделка
  1. Потолок - "Armstrong".
  2. Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
  3. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные.
  4. Жалюзи - вертикальные
  5. Туалетные комнаты - на этаже
  6. Пол - ковролин.
  7. Дверь - металлическая Форпост.
Стандартная отделка  и комплектация  офисов в наших БЦ включает в себя:
  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;
  • кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 рабочее место);
  • противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)
Оснащение
  1. Кондиционеры
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет.
Рабочие места офиса оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии. Услуги связи оказываются по отдельному договору. Поставщики услуг крупнейшие отечественные провайдеры федерального масштаба. В договорном отделе арендодателя Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории  центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
 

Описание состояние "готов к работе" при сдаче офиса.

В наших  бизнес комплексах все офисные помещения, как правило, предлагаются после ремонта и готовы для пользования арендатором. Все сети смонтированы и подключены к телекоммуникационным услугам.Пожарные системы сигнализации подключены. Охранные системы подключены на пульт и активируются после оплаты. Вся инфраструктура бизнес центра к Вашим услугам.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная есть.
  2. Сигнализация охранная нет.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.

Офис 2 кабинета. Условия аренды.

 

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок не превышающий одного года. Регистрации не подлежит.  Ежегодно перезаключается на новый срок или пролонгируется. Величина арендной платы на момент перезаключения договора на аренду нежилых помещений устанавливается исходя из величины рыночной цены, действующей в данный период на объектах аналогичного качества. В состав арендной платы входят коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно заключаются договоры на оказание услуг связи и сервисного обслуживания ( по выбору и желанию арендатора). Парковки и почтовое обслуживание (дополнительные услуги) не включены в цену аренды. После согласования услуг по виду и количеству сумма стоимости дополнительных услуг добавляется к арендной плате, включается в месячную арендную плату и оплачивается в  составе счета на аренду. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам.  

Снять офис 2 кабинета 31,4  кв.м . Стр 4, эт. 3, офис №6