Главная > Бизнес центры > Аренда офиса от собственника. > Свободные площади > Аренда помещения под офис. Аренда этажа.

Аренда помещения под офис. Аренда этажа.

Версия для печати
Характеристики помещения

Вашему вниманию предлагается офис, площадью 375 кв.м , расположенный целиком на втором этаже трехэтажного здания. Целевое назначение -  аренда помещения под офис , условной площадью  около 400 кв.м .  В офисе можно реально раположить среднюю компанию с численностью персонала до 50 человек. Помещение светлое, окна на две стороны строения. Планировка помещения под офис приведена внизу страницы. Само здание находится  в составе бизнес центра, недалеко от станций метро Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская.  Вид аренды - прямая, от собственника, без посредников, без комиссии. Здание имеет самостоятельный Главный вход, непосредственно с улицы, который оснащен системой доступа (домофоном) и системами безопасности. Второй вход в здание осуществляется из подъезда с внутреннего двора БЦ. Подъезд сообщается с вторым этажом основного здания, где находится столовая и холл бизнес центра. На фасаде здания, рядом с входом,  допустимо разместить табличку с указанием наименования фирмы.  По территориальной принадлежности этот адрес относится к Федеральной Налоговой Службе ФНС №25. 

 Бизнес центр расположен в непосредственной близости от центрального района города. Район - Донской. Почтовый адрес БЦ 2-й Рощинский пр. д.8. Относится к  Южному административному округу.  Помещение  в приемлемой  доступности  от станций метро:

- метро Шаболовская (15 минут пешком, 10 мин трамвай + пешком);

- метро Ленинский Проспект (15 минут пешком);

- метро Тульская (15 минут пешком).

Рядом с районом проходят основные  магистрали города  - Ленинский проспект, Варшавское шоссе, Третье транспортное кольцо. Бизнес центр рядом с ТТК - очень удачное расположение. Вы всегда будете экономить время на поездках по городу.

          В Бизнес центре сформирована развитая инфраструктура:

- открытый паркинг во внутреннем дворе на 100 машиномест;

- кафе формата " кофе с собой" , столовая полного профиля;

- банкоматы и платежные терминалы;

- небольшая мини гостиница на 14 двухместных номеров. Более подробно о мини отеле и его услугах  Вы можете прочитать на странице Гостиница;

- ритейл – зона (продуктовые минимаркеты, канцтовары, сувениры, копировальный центр,  бытовые услуги);

- центральный ресепшн, с представительством сервисной компании и службы безопасности размещаются  в холле главного здания. Автоматизированная система прохода и проезда на территорию.

        Характеристика офиса:

- классическая кабинетная планировка, с центральным коридором. Большие окна, высота потолков: 3,5 м;

- локальные системы кондиционирования во  всех кабинетах;

- система контроля доступа на территорию и в помещение - магнитные персональные карточки;

- наличие структурируемой кабельной системы в помещении и небольшое помещение под серверную;

- система пожарной сигнализации, система речевого оповещения;

- 2 отдельных с/у с входом из коридора офиса.

        Снять помещение под офис.

Помещение готово к заселению. Все коммуникации подведены и функционируют. Снять, арендовать помещение под офис,  возможно начиная   с июня 2017г. на следующих условиях:

 

        Ставка аренды – 17 000 рублей за кв.м в год. В арендную плату входит НДС, а также стоимость коммунальных и эксплуатационных платежей.

      

 Отдельно оплачивается с включением оплаты услуги в состав арендной платы:

 

- почтовое обслуживание с выделением почтового бокса;

- присмотр за автомобилем на внутреннем паркинге.

По отдельному договору с сервисной компанией могут быть оказаны следующие услуги:

- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

 - уборка помещений, прочие бытовые услуги.

С полным набором услуг, от собственника и от сервисной компании, Вы можете ознакомиться  на странице Услуги.

На услуги связи заключается отдельный договор, со сроком действия равным сроку аренды.

Помещение после косметического ремонта, стандартная отделка современными строительными материалами. На фотографиях справа от текста Вы можете ознакомиться с внешним видом кабинетов и коридором.

Условия договора аренды этажа .

Договор аренды нежилого помещения заключается на срок не превышающий 1 год. После окончания срока действия договор или пролонгируется или перезаключается на новый срок.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 531 250 руб.

Аренда помещения под офис. Аренда этажа.