Офис в аренду в районе Шаболовки 140 м.

Характеристики помещения

Поскольку актуальность предложений часто меняется, информацию о наличии подходящего помещения необходимо уточнить, позвонив или направив запрос специалистам, занимающихся арендой помещений

Назначение: офис в аренду

Тип помещения: офисное помещение

Площадь помещения: 137,8 кв.м

Этаж/ этажность: 6 этаж 13 этажного здания

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 18 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 206 700 руб.

Характеристики объекта

нтра: 30 000 кв.м

Класс объекта: действующий офисный бизнес комплекс класса В.

Развитая инфраструктура. Столовая, кафе, копировальный центр, минимаркет продукты/одежда/галантерея, услуги по ремонту и химчистке. Автоматизированная пропускная система - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора. Пассажирские лифты в середине строения. В холле главного здания размещены проходная, ресепшн сервисной компании, платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ. Рекламные места, при необходимости, предоставляются в лифтовом холле главного здания. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы, въющийся виноград по фасаду. Минифонтан "водяная горка". В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности. Внутри офисного центра работает мини отель на 14 номеров.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская платная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в 5 км от Красной площади и Кремля

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская - одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком

Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Один из важных факторов, для любого бизнеса - это соответствующие условия для успешной работы в офисе. В БЦ на 2-м Рощинском проезде (район Шаболовки) созданы именно такие условия. Старейший БЦ в Москве, с помещениями на любой взыскательный вкус. Тихий офисный центр в тихом месте старой Москвы. Можно сосредоточиться и плодотворно поработать.

Внешний вид бизнес центра. Солидный экстерьер здания добавляет компании арендатора репутационную составляющую. Высотная доминанта главного корпуса БЦ делает место уникальным и легко находимым.

О деловом центре. Доступность .

Деловой центр находится недалеко от центра города, в Донском районе, южного административного округа столицы, в приемлемой доступности от станций метро:

метро Шаболовская (15 минут пешком, трамвай + пешком 7-10мин);

метро Ленинский Проспект (15 минут пешком);

метро Тульская (15 минут пешком).

В Бизнес комплексе сформирована развитая инфраструктура:

открытый, обслуживаемый паркинг во внутреннем дворе;
кафе, формата "кофе с собой", находится на первом этаже главного входа в БЦ;
столовая полного профиля, расположена на антресольном этаже, над главным входом в комплекс;
банкоматы и терминалы приема платежей в холле главного входа.

Об услугах в БЦ. Услуги для Вашего комфорта.

Отдельно оплачиваются услуги по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):

- почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;

- присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

Услуги связи - по отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:

- прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

- уборка помещений.

Состояние и отделка

Потолок - "Armstrong".
Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
Окна - ПВХ витраж.
Жалюзи - вертикальные.
Подсобное помещение 0
Туалетные комнаты в офисе
Пол - ламинат.
Дверь - металлическая "ЗИЛ"

Оснащение

Кондиционеры - 7 шт.
Телефонные линии и высокоскоростной Интернет.

Инженерные коммуникации

Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - возможна.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки 3 "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения есть, транзитные трубопроводы есть.
Канализация есть, транзитные трубопроводы есть.

Типовая отделка и комплектация помещений.

Стандартная отделка и комплектация офисов в наших бизнес центрах включает в себя:

а) металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);

б) напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;

в) каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;

г) кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);

д) разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 рабочее место);

е) противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;

ж) ПВХ окна с вертикальными жалюзи;

з) охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)

Фактическая цена подобных офисов может колебаться в широких пределах, и зависит от многих факторов, слагающих совокупную стоимость помещения. Базовая ставка аренды может выглядеть пугающе высокой, а реальная стоимость выбранного помещения окажется приемлемой.

Офис в аренду. Условия договора аренды.

Договор на аренду помещения заключается на срок не превышающий одного года. По истечении оговоренного срока пролонгируется или заключается заново. Регистрации не подлежит. Офисы в эксплуатацию передаются в короткие сроки.

Офисную недвижимость в Москве легче и проще всего найти в бизнес центрах. Большой выбор предложений и профессиональная обслуживающая команда.

Основная услуга от компании Арендодателя - сдача офисов в аренду. Предусмотрено все для работы. Помещение, связь и интернет в состоянии "готово". Дополнительные услуги и сервис.

Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам, на усмотрение арендатора.

Офис в аренду недорого, в хорошем месте, в БЦ с инфраструктурой - это удача!

Добро пожаловать в наши офисы!

* ФИО:
* E-mail:
*Телефон:
* Сообщение:

Заказ обратного звонка

Офис в аренду в районе Шаболовки 140 м.

О деловом центре. Доступность .

Типовая отделка и комплектация помещений.

Офис в аренду. Условия договора аренды.