Назначение: нежилое помещение под ведение бизнеса в офисном здании.
Тип помещения: офисное помещение.
Класс объекта: В+.
Парковка: наземная.
Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.
Район: ЮАО, Донской.
Метро: Шаболовская.
Удаленность от метро: 20 мин. пешком.
Ближайшие магистрали: ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.
Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб. Общая стоимость в мес.: 45 900 руб.
Общая площадь объекта: 30 000 кв.м.
Площадь помещения: 32,4 кв.м.
Этаж/ этажность: А1 этаж 13 этажного здания.
Высота потолков: 2,6 м.
Свободный кабинет находится в большом, действующем коммерческом объекте - бизнес центре. Класс бизнес центра В. Общая площадь комплекса зданий - 30 000 кв.м. Бизнес комплекс оснащен развитой инфраструктурой. В холле первого этажа главного здания находится центральный ресепшн сервисной компании, где Вы сможете быстро и удобно заказать набор услуг. Там же располагается небольшая ритейл зона, состоящая из продуктовых минимаркетов и павильонов торгующих повседневной одеждой или оказывающих услуги бытового характера. В этой же зоне расположе крупный сервисный узел по копировальным услугам и фотографии. При желании Вы сможете купить вкусного кофе с пирожными и булочками в кафе, расположенном на пересечении людских потоков. В составе одного из зданий делового комплекса работает мини гостиница, где Вы сможете удобно и быстро разместить своих гостей. Все необходимое для ведения бизнеса к Вашм услугам. Подробнее об услугах и условиях размещения Вы можете прочитать на странице БЦ на Шаболовке. Имущественный комплекс обслуживается профессиональной командой инженерного персонала и сервисной компанией, предоставляющей арендаторам дополнительные услуги за небольшую плату. Помещения общего пользования и сам офис оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения. Охранная сигнализация подключается на пульт при активации договора на эту услугу, оказываемую сервисной компанией. Вся территория находится под видеонаблюдением с видеофиксацией. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
Опции, входящие в состав арендной платы. К таким бесплатным услугам относятся:
-
обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;
-
услуга по автоматической выдаче разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;
-
выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;
-
консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;
-
сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;
-
размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;
-
услуги по подаче коммунальных ресурсов;
-
услуга юридического адреса.
Платные услуги, предоставляемые контрагентами по желанию и выбору Арендатора.
От арендодателя.
Отдельно оплачиваются услуги по просьбе арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.
От Оператора связи.
Услуги связи - телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.
От сервисной компании.
Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;
уборка помещений.
-
Потолок - "Armstrong".
-
Стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с остеклением.
-
Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные.
-
Жалюзи - вертикальные 4 компл.
-
Туалетные комнаты - на этаже
-
Пол - ламинат.
-
Дверь - металлическая Форпост.
-
Кондиционеры - есть
-
Телефонные линии и высокоскоростной Интернет.
-
Сигнализация пожарная - есть.
-
Сигнализация охранная - нет.
-
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
-
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
-
Сеть водоснабжения - нет, транзитные трубопроводы - нет.
-
Канализация - нет, транзитные трубопроводы - нет.
Снять свободный кабинет. Условия аренды.
Договор на аренду заключается на срок до 1 года (регистрация на требуется). Если Вам необходим офис со сроком аренды несколько месяцев, то лучше заранее согласовать это условие с арендодателем. Это условие в значительной мере может повлиять на то, какие варианты в конечном итоге Вам предложит собственник. Офисы для длительного срока аренды , как правило, отделаны более тщательно и применяемые для отделки материалы более долговечны. В заявленную цену аренды входят коммунальные и эксплуатационные услуги.
Малые офисы до 40-50 кв.м пользуются повышенным спросом у потребителя. Подобные небольшие помещения всегда в дефиците, поскольку в бизнесе небольших компаний больше всего, а крупным арендодателям порой невыгодно содержать малые помещения, требующих одинаковых затрат на администрирование что и большие площади.
Принимаются предварительные заявки на подбор и бронирование нужных Вам помещений.
Реквизиты для связи с администрацией находятся в разделе КОНТАКТЫ.
Позвонив нам, Вы всегда сможете выбрать и арендовать небольшую комнату в одном из наших офисных комплексов.
|
|