Снять офис без комиссии в Москве. Прямая аренда помещений.

Предложения по аренде коммерческой недвижимости без комиссии на объектах владения ГК Серпуховской двор.

Все предложения соответствуют  текущей рыночной цене. Все сдается  в прямую аренду. 

 

АДРЕС :  ШАБОЛОВКА.

Бизнес центр класса В. Шаболовская. 20 мин пешком. Почтовый адрес  - 2-й Рощинский проезд, дом 8. Своя парковка, зона отдыха, ритейл зона. Миниотель.   

 

 Актуальность - осень 2020.

Сдаем офис, 206,6 м², стр 4. Этаж 3 / 5.  

Площадь  "open space" +  4   комнаты. 

Цена 23500 р/ м 2 в год.   Ставка  404592 р/мес.

План,         фото  1,      фото  2.    Описание.

№ Р8_4_3_311.

 

 

Арендовать офис без комиссии 178,3 м², стр 7. Этаж 6 / 12. 

Кабинеты 10  комнат + с/у. 

Цена 17000 р/ м 2 в год.   Ставка  252592 р/мес. 

План,        фото  1,      фото  2.    Описание.

№ Р8_7_6_603.

  

 

Офис, блок 253,0 м², стр 7. Этаж 10 / 12.  

Из  8  комнат.

Цена 17 000 р/ м 2 в год.   Ставка  358 417 р/мес. 

План,       фото  1,      фото  2.    Описание.

№  Р8_7_10_1001.

 

---

АДРЕС :  ВАВИЛОВА 5/3.

Бизнес центр.  Ленинский проспект.  10 минут пешком. ТПУ Площадь Гагарина.  Связаться с нами: 8/495/ 231-46-80. Заявка на подбор офиса в здании класса В+.    

Актуальность осень 2020 г.

 

Еше  предложения. БЦ класса В+. Смотреть 

---

 

АДРЕС :  БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ 10

Бизнес центр.  Рядом с метро Тульская.  Адрес - Большая Тульская 10. Примерно 4 минуты пешком.  Подбор офиса /запрос тел. 8/495/ 737-72-02.

Актуальность -  осень 2020г.

 

---

Арендовать  офис без риэлтора - экономия для компании до 8,3 % от суммы годовой арендной платы на расходы при  поиске нового места размещения.

Офис из первых рук - выгодная сделка! 

---

Развернутое предложение.

Офис в аренду без агентства.

№407Б.Площадь офиса на планировке. На 4 этаже офисного здания в районе Шаболовки. Адрес - 2 Рощинский проезд, д.8. По 18-19 тыс руб /кв.м. в год.  Планировку можно увеличить.

Ниже приведено типовое описание  офисных помещений и условий по аренде в БЦ. Подробнее с преимуществами аренды  от владельцев недвижимости  Вы можете ознакомиться на странице  Аренда офиса. У нас всегда можно найти в аренду небольшой офис от собственника и без услуг агентства. Успешного Вам поиска!

 

Назначение: 3х-4х комнатные офисные блоки 45-70 кв.м, с санузлом.  Помещение  для некрупной организации.  Расположены рядом на одном этаже, в одном из офисных зданий комплекса.  

Тип помещения: помещение для бизнеса, стандартное исполнение с входной зоной. Находятся в торцевой части строения, с окнами на три стороны здания. Типовой набор - приемная, кабинет руководителя, рабочие комнаты. Санузлы рядом на этаже, можно согласовать включение санузла в арендуемую площадь.

Площадь каждого санузла 1,5 кв.м. Ключи от почтового ящика (500 руб/мес), выдаются пользователям вместе с ключами от блока. Вход в блок находится на некотором удалении от лифтов.

Этаж/ этажность: 4 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

Общая площадь БЦ: 30 000 кв.м.

Класс объекта: действующий офисный бизнес комплекс класса В.

Развитая инфраструктура. Столовая, кафе, копировальный центр, минимаркет  продукты/одежда/галантерея, услуги по ремонту и химчистке. Автоматизированная пропускная система - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора. Пассажирские  лифты в середине строения. В холле главного здания размещены проходная, ресепшн сервисной компании, платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ.  Рекламные места, при необходимости,  предоставляются в лифтовом холле главного здания. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы, въющийся виноград по фасаду. Минифонтан "водяная горка". В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности. Внутри офисного центра работает мини отель на 14 номеров.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская платная.

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.  Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в  5 км от Красной площади и Кремля.

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к   налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская -  одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская.

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком.

Ближайшие магистрали: Третье транспортное кольцо,  ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Бесплатные услуги от арендодателя.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким услугам относятся:

• обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

• услуга  автоматической выдачи разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

• выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

• консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

• сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

• размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

• услуги по подаче коммунальных ресурсов;

• услуга юридического адреса.

Платные услуги на усмотрение арендатора.

Услуги от Арендодателя ( дополнительно к арендной плате ).

 

 

 

 

 

 

 

• Выделение постоянного пропуска для въезда на территорию БЦ, присмотр за транспортным средством;

• Почтовое обслуживание входящей корреспонденции с предоставлением почтового ящика.

• Стоимость услуг добавляется к арендной плате и выставляется единым счетом.