Аренда офиса без комиссии. Прямые предложения бизнес центров Москвы.
Свободные площади
Аренда ОСЗ

Аренда офиса без комиссии в Москве

Версия для печати
Характеристики помещения

Приводятся предложения по аренде коммерческой недвижимости без комиссии на объектах владения ГК Серпуховской двор.

Все предложения соответствуют  текущей рыночной цене. Все сдается  в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.  

Аренда офиса без комиссии по адресам.

 

 

АДРЕС :  ШАБОЛОВКА.

Бизнес центр класса В.офисы в аренду без комиссии Шаболовская. 20 мин пешком. Почтовый адрес  - 2-й Рощинский проезд, дом 8. Своя парковка, зона отдыха, ритейл зона. Миниотель.   

 

 Актуальность - весна 2020

Аренда офисов в Москве без комиссии

Сдаем офис, 206,6 м², стр 4, Этаж 3 / 5  

Площадь без комиссии  "open space" +  4   комнаты 

Цена 23500 р/ м 2 в год   Аренда  404592 р/мес

план       фото  1,      фото  2    Описание.

Объект Р8_4_3_311 

 

офисное помещение

Офис без комиссии 178,3 м², стр 7, Этаж 6 / 12 

Кабинеты 10  комнат + с/у без комиссии

Цена 17000 р/ м 2 в год   Аренда  252592 р/мес 

план       фото  1,      фото  2    Описание.

Объект Р8_7_6_603  

 

снять комнату без комиссии

Помещение без комиссии 253,0 м², стр 7, Этаж 10 / 12  

офисный блок  без комиссии  8  комнат

Цена 17000 р/ м 2 в год   Аренда  358417 р/мес 

план       фото  1,      фото  2    Описание.

Объект Р8_7_10_1001

 

Смотреть еще помещения без комиссии  на Шаболовке 


АДРЕС :  ВАВИЛОВА 5/3.

Бизнес центр.офисная недвижимость без комиссии  Ленинский проспект.  10 минут пешком. ТПУ Площадь Гагарина.  Связаться с нами: 8/495/ 231-46-80 Заявка на подбор объекта в здании класса В+.    

Актуальность весна 2020 г.

 

аренда площади в Москве без комиссии

Площадь без комиссии   111,3  м2   

6 комнат+ с/у   №305, 3 этаж/5

Цена 23500 р/ м 2 в год

Ставка  аренды 217963 р/мес

  план     фото 1фото 2  готов.  

 

офисы в Москве без комиссии

 

Аренда офисов    164,7 м2   

8 комнат  №206+207, 2 этаж/5

Цена 23500 р/ м 2 в год

Ставка  аренды 322538 р/мес

  план     фото 1. фото 2  готов.  

 

Еше  предложения. БЦ класса В+. Смотреть


 

АДРЕС :  БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ 10

Бизнес центр. прямая аренда без комиссионных Рядом с метро Тульская.  Адрес - Большая Тульская 10. Примерно 4 минуты пешком.  Подбор офиса /запрос тел. 8/495/ 737-72-02.

Актуальность -  весна 2020г.

 

 


аренда комнаты без комиссии

Комната без комиссии 22,7 м², стр 5, Этаж 3 / 3  

Кабинет без комиссии, комнат 1

Цена 18 500 р/ м 2 в год   Ставка  35 000 р/мес 

план       фото  1,      фото  2    Описание.

Объект аренды Т10_5_3_530 свободен с 01,05,20

 
 

аренда офисного блока

Снять площадь без комиссии 59,4 м², стр 3, Этаж 2/ 2

Отдельный блок, комнат 4

Цена 20 000 р/ м 2 в год   Ставка  99 000 р/мес 

план       фото  1,      фото  2    Описание.

Объект аренды Т10_3_2_322 сдается с 01,05,20

 

аренда площади без комиссии

Помещение  77,6 м², стр 3, Этаж 2/ 2

Компактный офис, комнат 4

Цена 20 000 р/ м 2 в год   Ставка  129333 р/мес 

план          фото  1,      фото  2    Описание.

Объект  Т10_3_2_322а  в аренду с 01,04,20

 

аренда офиса без комиссии в Москве

Снять под офис 86,9 м², стр 3, Этаж 2/2

Площадь без комиссии, комнат 5

Цена 18 200 р/ м 2 в год   Ставка    р/мес 

план          фото  1,      фото  2    Описание.

Объект  Т10_3_2_322   в реализацию с 01,04,20 

 
 

Прямая аренда. Помещения класса В+. Шаговая доступность от метро. Очень удобное расположение.

Еще... Помещение от собственника. Большая Тульская 10. Посмотреть 


Арендовать  помещение без комиссии - дает экономию для компании до 8,3 % от суммы годовой арендной платы на расходы при  поиске нового места размещения.

Офис из первых рук - выгодная сделка! 


Развернутое предложение.

Офис в аренду без комиссии.

№407Б.Площадь офиса на планировке. На 4 этаже офисного здания в районе Шаболовки. Адрес - 2 Рощинский проезд, д.8. По 18-19 тыс руб /кв.м. в год.  Планировку можно увеличить.

аренда помещения без агентства в Москве

Ниже приведено типовое описание  офисных помещений и условий по аренде в БЦ. Подробнее с преимуществами аренды  от владельцев недвижимости  Вы можете ознакомиться на странице  Аренда офиса. У нас всегда можно снять небольшой офис от собственника и без комиссии. Успешного Вам поиска!

 

Назначение: 3х-4х комнатные офисные блоки 45-70 кв.м, с санузлом.  Помещение  для некрупной организации.  Расположены рядом на одном этаже, в одном из офисных зданий комплекса.  

Тип помещения: помещение для бизнеса, стандартное исполнение с входной зоной. Находятся в торцевой части строения, с окнами на три стороны здания. Типовой набор - приемная, кабинет руководителя, рабочие комнаты. Санузлы рядом на этаже, можно согласовать включение санузла в арендуемую площадь.

Площадь каждого санузла 1,5 кв.м. Ключи от почтового ящика (500 руб/мес), выдаются пользователям вместе с ключами от блока. Вход в блок находится на некотором удалении от лифтов.

Этаж/ этажность: 4 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

Характеристики объекта

Общая площадь БЦ: 30 000 кв.м

Класс объекта: действующий офисный бизнес комплекс класса В.

Развитая инфраструктура. Столовая, кафе, копировальный центр, минимаркет  продукты/одежда/галантерея, услуги по ремонту и химчистке. Автоматизированная пропускная система - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора. Пассажирские  лифты в середине строения. В холле главного здания размещены проходная, ресепшн сервисной компании, платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ.  Рекламные места, при необходимости,  предоставляются в лифтовом холле главного здания. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы, въющийся виноград по фасаду. Минифонтан "водяная горка". В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности. Внутри офисного центра работает мини отель на 14 номеров.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская платная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8.  Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в  5 км от Красной площади и Кремля

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к   налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская -  одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком

Ближайшие магистрали: Третье транспортное кольцо,  ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена. Расположив помещения правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Бесплатные услуги от арендодателя.

Опции, входящие в состав арендной платы. К таким услугам относятся:

  • обслуживание офиса и сотрудников арендатора с помощью системы контроля доступа на территорию, выдача и программирование магнитных пропусков по нормативу 1 шт. на 10 кв. м. арендуемой площади;

  • услуга  автоматической выдачи разовых пропусков клиентам и посетителям бизнес центра, подключение к услуге при наличии телефона проводной связи;

  • выдача комплекта ключей от арендуемого помещения, круглосуточное видеонаблюдение и обеспечение безопасности в местах общего пользования;

  • консультации по юридическому оформлению договорных отношений, администрирование договоров;

  • сбор и вывоз мусора в нормативном количестве и уборка мест общего пользования;

  • размещение информации о месте нахождения компании арендатора на навигационных порталах;

  • услуги по подаче коммунальных ресурсов;

  • услуга юридического адреса.

Платные услуги на усмотрение арендатора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Услуги от Арендодателя ( дополнительно к арендной плате ) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Выделение постоянного пропуска для въезда на территорию БЦ, присмотр за транспортным средством;

  • Почтовое обслуживание входящей корреспонденции с предоставлением почтового ящика.

  • Стоимость услуг добавляется к арендной плате и выставляется единым счетом на аренду помещения.

 

 

 

 

Состояние и отделка

Потолок - подвесной марки  "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены в светлые тона  водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - керамогранит + ламинат. Дверь - металлическая марка "Форпост". После косметического ремонта.

Стандартная отделка  и комплектация  офиса в  БЦ включает в себя:

 

  • металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
  • напольное покрытие - ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
  • каждый блок комнат или отдельная комната оборудованы системой контроля доступа;
  • кондиционер в каждой комнате с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);
  • разводка телефонных и интернет проводов под каждого работника из расчета 6 кв.м на 1 рабочее место);
  • противопожарная сигнализация / оповещение - во всех помещениях общего пользования;
  • ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
  • охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика)
Оснащение
  1. Кондиционеры - установлены
  2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная сеть разведена.
  3. Система контроля доступа в помещение - установлена.
В местах общего пользования установлена пожарная сигнализация и система оповещения. Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем  дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.
Инженерные коммуникации
  1. Сигнализация пожарная - есть.
  2. Сигнализация охранная - подключается по желанию арендатора, по отдельному договору с сервисной компанией.
  3. Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
  4. Сеть теплоснабжения - радиаторы.
  5. Сеть водоснабжения - да, транзитные трубопроводы - нет.
  6. Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.

Аренда офиса без комиссии в Москве.

Арендные условия.  Договор на аренду, как правило заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока действия заключается заново или пролонгируется. В цену аренды включены коммунальные ресурсы и эксплуатационные затраты в местах общего пользования. Дополнительные услуги от собственника - выделение парковочного места и почтовое обслуживание с предоставлением почтового бокса согласовываются сторонами и затем прибавляются к стоимости аренды. Оплачиваются  в составе арендных платежей. Сервисные услуги оказываются по Вашему выбору и на основании отдельного договора с сервисной компанией, которая занимается эксплуатацией офисного комплекса. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр.,  вот примерный перечень услуг от сервисной компании. Отдельно также заключается договор на оказание услуг связи. Более подробную информацию об услугах Вы можете получить,  перейдя на страницу Услуги.

Снять офисное помещение без комисии посредникам  означает получить существенную экономию для участников сделки.

 

План размещения офисов на этаже.

Снять помещение без агентства в Москве

Вид Бизнес центра .

Снять офис в Москве без комиссии.