Аренда офисов без комиссии.

Версия для печати

Характеристики помещения

Ознакомиться с полным перечнем помещений, подпадающих под категорию "Аренда офисов без комиссии" или "Аренда офисных помещений без комиссии" Вы можете на странице Свободные помещения. Все предложения по аренде помещений, размещенные на этой странице, соответствуют текущей рыночной цене "от собственника", сдаются в прямую аренду и не предусматривают комиссию посредникам.

Предложение!

Офисное помещение без комиссии площадью 207,4 кв.м.

На 4 этаже офисного здания в районе Шаболовки. По 17 000 руб /кв.м. в год.

Аренда офиса без комиссии - это выгодно, удобно и быстро. Ваши расходы на аренду можно существенно снизить.

Ниже приведено описание офисного блока и условий по аренде в бизнес центре. Подробнее с преимуществами аренды в бизнес центрах от собственника Вы можете ознакомиться на страницах Главная и Бизнес центры.

Успешного Вам поиска!

Назначение: 10 - ти комнатный офисный блок 207,4 кв.м, с санузлом. Помещение для некрупной организации. Расположено в одном из офисных зданий комплекса.

Тип помещения: помещение для бизнеса, стандартное исполнение с центральным коридором, "распашенка". Находится в торцевой части строения, с окнами на три стороны здания. Типовой набор - переговорная, кабинет руководителя, рабочие комнаты, санузлы.

Класс объекта: действующий офисный бизнес комплекс класса В. Развитая инфраструктура. Столовая, кафе, копировальный центр, минимаркет продукты/одежда/галантерея, услуги по ремонту и химчистке. Автоматизированная пропускная система - пропуск клиенту выдается при нажатии кнопки на телефоне во время разговора. Пассажирские лифты в середине строения. В холле главного здания размещены проходная, ресепшн сервисной компании, платежные терминалы, банкоматы, система навигации по БЦ. Рекламные места, при необходимости, предоставляются в лифтовом холле главного здания. Внутренняя территория оконтурена строениями и образует "двор". На территории зеленые островки отдыха, цветы, въющийся виноград по фасаду. Минифонтан "водяная горка". В городском окружении автосервисы, продуктовые магазины шаговой доступности. Внутри офисного центра работает мини отель на 14 номеров.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская платная

Местоположение: Москва, 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Рядом Садовое кольцо и граница Центрального Административного Округа столицы, в 5 км от Красной площади и Кремля

Район: Донской, Южного Административного Округа. По территориальной принадлежности относится к налоговой инспекции ФНС №25.

Метро: ближайшая Шаболовская - основная, дополнительно - Ленинский проспект, Тульская - одна/ две остановки от кольцевой линии, станции пересадки на кольце - станция метро Октябрьская/Добрынинская

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, 5 мин транспорт - автолайн, 10 мин трамвай + пешком

Ближайшие магистрали: Третье транспортное кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 17 000 руб.

Общая стоимость в мес.: 293 817 руб.

Характеристики объекта

Общая площадь Бизнес центра: 30 000 кв.м

Площадь офиса: 207,4 кв.м с санузлом. Вход в санузел расположен внутри блока. Ключи от почтового ящика (500 руб/мес), выдаются пользователям вместе с ключами от блока. Вход в блок находится на некотором удалении от лифтов.

Этаж/ этажность: 4 этаж 5 этажного здания

Высота потолков: 3,5 м

Состояние и отделка

Потолок - подвесной марки "Armstrong". Стены - стеклообои, окрашены в светлые тона водоэмульсионной краской. Окна - ПВХ стеклопакеты, витражные. Пол - керамогранит + ламинат. Дверь - металлическая марка "Форпост". После косметического ремонта.

Оснащение

Кондиционеры - установлены
Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Локальная сеть разведена.
Система контроля доступа в помещение - установлена.

Инженерные коммуникации

Сигнализация пожарная - есть.
Сигнализация охранная - подключается по желанию арендатора, по отдельному договору с сервисной компанией.
Сеть электроснабжения - потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные "евро", двойные "евро", эл.щит со счетчиком и АВ.
Сеть теплоснабжения - радиаторы.
Сеть водоснабжения - да, транзитные трубопроводы - нет.
Канализация - есть, транзитные трубопроводы - нет.

Аренда помещений без комиссии, в бизнес центре от собственника, в Москве.

Арендные условия. Договор на аренду помещения без комиссии, как правило заключается на срок менее года. Регистрации не подлежит. По истечению срока действия заключается заново или пролонгируется. В цену аренды включены коммунальные ресурсы и эксплуатационные затраты в местах общего пользования. Дополнительные услуги от собственника - выделение парковочного места и почтовое обслуживание с предоставлением почтового бокса согласовываются сторонами и затем прибавляются к стоимости аренды. Оплачиваются в составе арендных платежей. Сервисные услуги оказываются по Вашему выбору и на основании отдельного договора с сервисной компанией, которая занимается эксплуатацией офисного комплекса. Мелкий ремонт, охранная сигнализация, мытье окон и пр., вот примерный перечень услуг от сервисной компании. Отдельно также заключается договор на оказание услуг связи. Более подробную информацию об услугах Вы можете получить, перейдя на страницу Услуги.

Снять офис без комисии посредникам означает, что можно получить существенную экономию для всех участников сделки.

Без комиссиионных - это выгодно!

План размещения офиса на этаже.