Своюодные площади
Аренда ОСЗ

Аренда бизнес центра. Аренда здания.

 

Аренда БЦ. Актуально для крупного бизнеса. Площадь 10 000 кв м под ТОЦ.

Объект аренды с синергетическим эффектом. Для содействия становлению и развитию крупного бизнеса. Объект для занятия на рынке доминирующей ниши.


Большая Тульская улица, дом 10, строение 9.

Аренда офисного здания в Москве

Удобное расположение в 5 минутах от метро Тульская

 

здание в аренду

Прямая аренда здания  от собственника

10 000 м² в Бизнес-центре класса B+

Объект аренды расположен в месте пересечения крупных транспортных потоков.

С восточной стороны здания перекресток Большой Тульской улицы, переходящей в Варшавское шоссе с Третьим Транспортным Кольцом.

С западной - пересечение Малой Тульской улицы, переходящей в Загородное шоссе и ТТК.

Рядом со зданием подземный переход к станции метро Тульская. Сверхинтенсивный трафик.

 

Уникальное сочетание преимуществ места расположения, гибкого функционального назначения объекта аренды и инженерного обеспечения здания - все для успешной реализации самых смелых бизнес планов. 

Параметры объекта аренды.

 снять здание

отдельно стоящее здание (аренда ОСЗ) класса В+ на первой линии домов
арендуемая площадь – 10 000 кв.м

В том числе:
помещение под общепит
складские и подсобные помещения и кладовые
помещения под офисную (банковскую, финансовую, медицинскую) или торговую деятельность ( Торгово офисный центр

Гибкая система использования помещений - аренда бизнес центра или ТОЦ

Объект соответствует требованиям для использования как под торговую, так и под офисную деятельность.
Офисное назначение - под офис крупного игрока на рынке заинтересованного в становлении или расширении клиентской базы и бизнеса, упрочении своего положения в сфере деятельности компании (аренда БЦ)
Торговое назначение – под локальный торговый центр районного масштаба (аренда ТЦ)
Предлагаемые помещения расположены на 4 х нижних этажах здания.
(Верхние этажи строения заняты арендаторами офисных помещений, и имеют независимые от остальной части здания пути эвакуации)

Архитектурные решения   Каркасная система сооружения даёт возможность гибкого подхода для офисного зонирования пространства. Сплошное остекление создаёт комфортное освещение
Инженерные системы   Приточно-вытяжная вентиляция Пожарная и охранная сигнализация Современные инженерные коммуникации

Преимущества   Парковка  Высокоскоростной интернет и телефония Насыщенная городская инфраструктура Сверхинтенсивный трафик

 

Фотографии офисного центра на Тульской. Территория и ТТК.

Снять здание в аренду   аренда ОСЗ

Помещение приспособлено для приема большого количества посетителей. Идеально подходит для компаний занятых в сферах автострахования, центров визового или документального обслуживания населения, банковской деятельности, профессиональных участников рынка ценных бумаг.

Возможны варианты размещения крупных интернет магазинов или шоу рум в подвальных помещениях с одновременным устройством офиса на первых этажах.

Снять офисное здание (аренда ОСЗ, аренда ТОЦ).  Планировка помещений.

Зональная планировка  позволяет разделить помещения по функциональному назначению и распределить людские и транспортные  потоки.

                            Этаж П                                                                                                             Этаж 1                              

снять здание в Москве

 здание под офис в аренду

                             Этаж 2                                                                                                              Этаж 3

здание под офис снять

аренда БЦ

Фотографии интерьеров общественных зон БЦ

Аренда бизнес центра Арендовать БЦ Арендовать бизнес центр Аренда офисного центра

снять офисный центр офисный центр в аренду здание под офис аренда БЦ Аренда отдельно стоящего здания

Офисы и прочие объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена.

Расположив офис в городе правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Условия аренды офисного здания

ОСЗ аренда на Тульской

арендная ставка – 22 000 руб/м² в год
срок аренды от 5 лет
депозит 1 месяц
каникулы обсуждаются
безналичные платежи ежемесячным авансом
коммунальные и эксплуатационные платежи по факту
крышная поверхность для рекламной конструкции лицом к ТТК
Дата поступления ТОЦ в реализацию – лето 2019 г. 

 

Здание 9 строения на схеме Бизнес центра на Тульской