Аренда готовых офисов, снять офисное помещение под ключ

S = 24,5 м2 -  34708, этаж 1/12,  № Р8_7_1_105а.

 

S = 26,4 м2 -  37 400, этаж 4/5,   № Р8_4_4_411а. 

 

S = 26,4 м2 - 37 400, этаж 3/5,   №  Р8_4_3_318.

 

 

► Аренда офиса 35,5 м2 в Москве.

 

 ► Аренда офиса до 30 м кв, Москва.

 

 

   Москва, Донской район, улица ВАВИЛОВА 5/3. 

Бизнес центр.  Ленинский проспект.  10 мин.

☏ 8/495/ 231-46-80.   ✉ Заявки на офис.

 

Сдается офис в аренду, площадь 111,3 м2. 

 

Планировка      111,3  м2 .  

6 комн. + с/у ,  №305, этаж 3/5.

Цена 23 500 р/м² в год. Ставка 217 963 р/мес.

План,          фото 1,          фото2.  

 

 

Аренда помещения в Москве 164,7 м² .

 8 комн., площадь 164,7 м2. 

 №206+207, 2 этаж/5.

Цена 23 500 р/ м² в год.

Ставка  322 538 р/мес.

План  - по запросу.    

 

   Москва, улица БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ 10. Рядом с метро.  

Бизнес центр.  Тульская. Примерно 4 мин. пешком.  Подбор офиса /запрос тел. 8/495/ 737-72-02.  Подайте заявку на объект свободного назначения, магазин.

Аренда помещений в бц для ИП, начинающего бизнеса, представительства, большой компании.

 

Аренда площади 59,4 кв.м.

Офис в аренду площадь 114,4 кв.м. 

 Коммерческая недвижимость разбросана по городу и найти подходящий вариант – непросто. Слишком широк спектр  выбора. Как поступить? Правильный путь - сравнить вариации по типу и месту, отсеять нецелесообразные. Приступим.

План «А». Особняк, жилой сектор.  Разместившись  в особняке или на крайний случай в жилом секторе «по умолчанию» получим , что часть времени будет посвящена общению с непредсказуемым относительно цены собственником, который постарается переложить на Вас вопросы ремонта,  обеспечения услугами связи и отношений с коммунальными службами. Вроде все хорошо, но для себя надо отметить, что эти варианты связаны с риском дополнительных расходов, требуют затрат времени и усилий на хлопоты в будущем. Пока минус.

План "Б". Москва, центр города.  Замечательно иметь место работы в центре города. Очень удобно всем! Доступно, инфраструктура города. Однако спрос велик и диктует высокую цену. Классическая ситуация. А сам объект стоит того? Может цену ломят за географию? Надо подумать...

 

План "В". Периферия города.   Привлекательно по цене, по качеству. А сколько времени уйдет на дорогу в "пробках"? Да..., жаль, вроде все подходит, но когда же жить?

Пока вопросы без ответов. Как не прогадать на ставке?  Как наладить производственный процесс? У кого взять услуги связи, Интернет? А кто будет производить уборку и мелкий ремонт? Да еще надо найти время на подачу объявлений.

План "Г". Агентство.    Может все - таки проще заплатить агентству?  Ну да... за то что они предложат те же варианты - План "А", План "Б", План "В"? А есть что то еще?

Да, есть!  И мы и любое агентство посоветует "палочку выручалочку"  - бизнес центр. По цене явно не ЦАО, по хозяину не особняк и не жилой сектор. Офисы специализированы, сфера услуг и сервиса.  Все вроде подходит. Осталось определиться где? В каком месте?

Поможет агентство, но за определенную комиссию. Опять расходы. Что же делать? Может самому выбрать место и там поискать собственников, с прямой арендой и комплексом услуг? Надо подумать.

Сравним планы.  Что особенного в БЦ? В сопоставлении с планом "А" проблем значительно меньше, есть выбор и есть что сравнить. А если поглубже? Хлопот меньше. Предлагаются подготовленные помещения. Цены демократичные, сервис, услуги. Планировка приспособленная. Кажется можно выкроить время. Уже интереснее. Если еще подумать? Как уйти от дорогого центра и далекой периферии. Как такой вариант отразится на бюджете?  

План "Д".  Деловой центр .   Решает все проблемы. Совет -  ищите деловой центр среднего класса, недалеко от центра города. Не как в центре, но дешевле. А насчет удобств?  Исследуйте местную инфраструктуру. Проверьте отработанные методы обеспечения арендаторов всем необходимым.

Получается, что "Д" вариант является самым приемлемым и грамотным. И для дела неплох. Можно сосредоточиться на зарабатывании, на налаживании соего дела. Кроме того, с профессионалами всегда удобно!  В ДЦ на Ваш запрос или звонок всегда ответят.  Вас обязательно проконсультируют, подберут оптимальные сочетания услуг. Помогут подобрать подходящую планировку, обсудят договор, предложат услуги связи. Все необходимые шаги можно быстро преодолеть с командой специалистов. Рассмотрите дополнительный сервис. 

Выбрав БЦ с профессиональным управлением поймете, что это обстоятельство все упрощает и ускоряет. Меньше нервов, времени и внимания по сравнению с любым вариантом. Вдобавок нормальный юридический адрес с поддержкой в виде почтового обслуживания. 

Предпринимателю аренда  - это куча проблем, а для  нас это работа. У Вас всегда есть возможность получить консультацию или совет в виде бесплатной услуги от  арендодателя. Всегда есть выбор и замена помещения на большее или  меньшее. Ситуация с выбором, у кого лучше снимать, аналогична выбору у кого покупать автомобиль – у частника или у дилера? Брать у частника и потом непонятно где обслуживаться, или все сразу получить у дилера?

После сравнения вариантов, надо выбрать правильный, ответив на поставленный вопрос.  Почему бизнес-центр? Потому что удобно! Потому что минимум нерешенных вопросов и хлопот. Можно голову нацелить на заработок и получить время "на себя". 

Вроде убедительно? Тогда офисный центр!  Но в каком месте?   

 

Почему  у ТТК и метро? В чем фишка?

В ответ приведем несколько доводов, первый из которых  фактор времени.

   Расположение сберегает Время!   

Чтобы стратегически избежать пробок, целесообразно иметь место работы около середины города, и не центр и не периферия. И не так дорого и недалеко. Наши объекты имеют именно такое "среднее" размещение. Дополнительный плюс - рядом с ТТК и кольцевой линией метро. Образно -  на перекрестке всех дорог.  Надо добраться в центр города? Десять минут на машине, и Вы у Кремля! Надо домой? Пожалуйста, хоть в центр, хоть в область.Транзитные магистрали и подземка рядом. Всегда успеете и на переговоры, и домой, потому, что выбрали удобное место - у перекрестка дорог!

Умный с честью преодолевает проблемы, у мудрого их не возникает, он предвидит будущее и избегает проблем. Качественная разница.

Выбирайте размещение "без проблем" и не возникнет трудностей. Правильно выбранное место - это половина успеха.

Наши площадки дают экономию времени при перемещениях по городу.

Итак, в чем первый выигрыш?  В выгодном месте размещения!

Второй фактор.

   Эта сделка  экономит деньги!   

Немаловажный довод ! 

Обратившись к нам,  получите информацию напрямую от владельца, без посредника. Без «испорченного телефона» и потраченных нервов! Без затрат на комиссию. Вдобавок, без агентства сбережете время, которое, как известно, есть деньги. Работая с владельцем снизите затраты времени на съем.  Меньше риска и суеты.

Оценку выбора по критерию цена/качество (посмотреть шаблон оценки офиса в PDF)  тоже лучше проводить самому. Ни один риэлтор  не может знать все Ваши предпочтения и финансовые возможности.

 Аренда без помощников дешевле, а личное восприятие реальнее.

Так что, кажется, и у второго довода  есть положительное обоснование.

 

У нас удобно! Услуги, сервис, комфорт! 

Напоследок упомянем еще один аспект, приводящий человека в осознание того, что потраченные на достижение результата усилия не покажутся напрасными. Это удобство и комфорт от специализированного исполнения недвижимого имущества. Это удовлетворение наших потребностей, к чему мы все так или иначе стремимся.

Комфорт - это состояние человека сбросившего с себя все "арендные" проблемы.

Занимайте помещение в «Серпуховском Дворе». Вдобавок получите сервисное обслуживание, современные услуги связи, репутацию в виде солидного окружения, а также качественно спланированное рабочее пространство. Кстати немного о планировке.

Адаптированное офисное пространство.

 Организованные рабочие места – это наш товар, который арендатор использует как  "инструмент" зарабатывания. Наши площадки подходят для самых востребованных видов деятельности, учитывают требования заказчика по их местоположению, зависимости бизнеса от потока клиентов и современных услуг связи. 

В стандартном исполнении преобладает функциональная планировка, позволяющая целенаправленно разместить  оборудование и персонал. А рациональная планировка подразумевает возможность обустроить максимальное количество рабочих мест при минимальных потерях площадей. В приведенных на рисунках примерах присутствуют приемные зоны, рабочие и переговорные комнаты, кабинет директора. Визуально отсутствуют коридоры. Нет лишних площадей, которые нельзя использовать. 

Реальные примеры функциональной и рациональной планировки площадей до 150 кв.м. 

  

Строения оснащены пожарной сигнализацией, автоматизированными системами предупреждения протечек и прочими средствами обеспечения безопасности. По заявке офис подключается к системе охранной сигнализации. 

Везде ПВХ окна, приборы отопления и кондиционирования. 

У нас можно заказать помещение под магазин на 1 этаже, а также под сервисные пункты обслуживания населения. В последнее время мы предлагаем весьма востребованный формат « интернет-магазина», с пунктом выдачи товара. В нашем арсенале есть  помещения с отдельным входом на 1 и 2 этаж для оптово-розничной торговли. 

Одним словом, разнообразие планировок дает огромное преимущество при  подборе объекта.

 

А как обстоят дела с "полезными мелочами"?

Комплексы имеют современную  автоматизированную пропускную систему. Пропуск клиенту выдается в виде чека со штрих-кодом нажатием кнопки на телефоне в процессе общения с посетителем. Нет очередей, регистрации...

Услуги круглосуточной охраны и видеонаблюдения, оказываемые специализированной компанией, отвечают всем требованиям, которые предъявляет к ним время.

Обособленная, замкнутая и охраняемая по периметру территория – «Двор», отличительный признак наших центров, нашедший отражение в названии компаний.

Каждый корпус имеет индивидуальный облик, современные интерьеры, эффективно организованное пространство. Развивая инфраструктуру, коммуникации, привлекая современные средства связи и Интернет, снабдив помещения функциональной планировкой и оснастив их локальными сетями,  мы добились соответствия их современным требованиям бизнеса.

 

Почему компания «Серпуховской Двор»?

Вышеизложенная информация справедливо может быть отнесена и к другим предприятиям, работающим на рынке недвижимости в похожих местах и условиях. Приведем еще несколько немаловажных, как нам кажется, доводов в пользу выбора нашей организации. Это наши надежность и порядочность.

Гарантии надежности.  Мы на рынке недвижимости с 1998 года. К настоящему времени персонал обладает достаточным опытом управления и эксплуатации объектов недвижимости. Своим плодотворным трудом мы добились признания и уважения со стороны арендаторов, многие из которых сотрудничают с нами на протяжении долгих лет. Нашими давними партнерами являются: «Группа компаний Лабиринт», «Профайн Рус», "Комус" и многие другие.

Одним словом – с нами нет рисков! Надежность и порядочность - главные оценочные критерии Арендодателя.

 

Что в итоге?  Выбирайте нас и снимайте офис надолго.

Недорого, удобно и с комфортом, рядом с метро и магистралями - это действительно редкая удача, которую Вы найдете, выбрав  любой БЦ !

Объективно, наши Арендаторы это ощутили и рекомендуют нас друзьям и партнерам. Для того, чтобы получить информацию о  свободных вакансиях, а также узнать об условиях договора позвоните нам по телефону , или напишите  ✉:  

 Мы будем рады помочь Вам и ответим на все интересующие Вас вопросы!