В прошлом году аренда офиса и коммерческой недвижимости, принадлежащих городу, принесла в столичный бюджет 11,5 млрд. руб., сообщает British Property.

Совокупный объем предложения торговых объектов, по состоянию на декабрь 2011 года, составил 287 тыс. кв.м., из которых 36 тысяч квадратных метров предлагалось в ЦАО Москвы. Общее число объектов - 696 (90 - в центре столицы). Суммарный объем предложения торговых площадей в центре по итогам прошлого года снизился на 1% по количеству объектов и на девять процентов по площади. За пределами центра Москвы предложение по количеству объектов увеличилось на 10% при неизменной площади.

Общее предложение площадей в торговых центрах столицы аналитики оценивают в 7,3 млн. кв.м., из которых 4,1 млн. кв.м. относятся к арендопригодным площадям. Новое строительство в 2011 году составило 370 тысяч кв.м., из которых 231 тыс. кв.м. относится к арендопригодной площади.

Средняя стоимость аренды торговых объектов в границах Садового кольца в прошлом году выросла на 24%, превысив отметку 1940 долл. за кв.м. в год. Рост арендных ставок за пределами центра мегаполиса был менее значительным, здесь цены увеличились на 12% и составили в среднем 817 долл. за торговый «квадрат» в год. Еще более ощутимо подорожала аренда площадей в сегменте стрит-ритейла; в центре аренда подорожала на 47%, за пределами Садового кольца - на 21%.

Увеличение предложение объектов торговой недвижимости в 2012 году произойдет и благодаря открытым аукционам на право аренды помещений, которые находятся в муниципальной собственности.

(По материалам britishproperty.ru)