Офис 235,5 кв м.

Характеристики помещения

Предложения офисов в бизнес центре на 2 м Рощинском проезде 8. Шаболовка.

Полную, развернутую базу предложений по аренде различных помещений в БЦ от группы компаний "Серпуховской Двор" Вы найдете перейдя на страницу База офисов .

Снять офисное помещение в городе Москве площадью 235,5 кв.м.

Расположено на 8 этаже главного корпуса в бизнес центре "Серпуховской Двор", недалеко от Шаболовки.

Назначение помещения.

Помещение под офис в г. Москва - офисный блок 235,5 квадратных метров. Все фотографии по офису справа от текста. Планировка офиса приведена на рисунке.

Размещается на 8 этаже многоэтажного офисного здания, находящегося в составе бизнес центра Серпуховской Двор. Район города - Донской, Южного Административного Округа столицы. Ближайшая станция метро Шаболовская, вторая остановка от кольцевой ветки метрополитена. Весь маршрут от метро до офиса пешком занимает от 15 до 20 мин. На трнспорте (трамвай №26) время на дорогу значительно меньше и составляет примерно 7-8 минут. Точный почтовый адрес 2-й Рощинский проезд, дом 8. В городском окружении недалеко от строения находятся автосервисы, магазины шаговой доступности, супермаркет "Ашан", ТЦ "Гагаринский". Дополнительные станции подземного метро - Ленинский проспект, Тульская, наземного станция ТПУ Гагаринская (МЦК). По территориальной принадлежности этот адрес относится к ведению Федеральной Налоговой Службы ФНС №25.

Предлагаемый офисный блок состоит из 8 светлых просторных кабинетов с высотой потолка 3,5 метра, на полу ковролин, стены окрашены в спокойные светло-бежевые цвета. Планировка офиса приведена внизу страницы. Этот вариант подойдет для средней по численности компании до 30-35 человек. Особенностью офиса является обширное пространство второго света, которое зонировано перегородками. В 7 комнатах большие панорамные окна, обращенные на солнечную сторону. В хорошую погоду все пространство офиса залито светом. Санузлы в офисе отсутствуют. Из блока есть два эвакуационных выхода, ведущие к разным лестничным клеткам. На всем этаже в местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. В коридорах, вместо люминесцентных светильников, установлены экономичные светодиодные. Состояние помещения - после косметического ремонта. На прилагаемых справа от текста фотографиях можно рассмотреть отделку офиса. Минималистское исполнение отделки офиса подчеркивает деловую направленность всего офиса. Часть перегородок офиса выполнена из стекла, что позволяет подать свет в приемную зону и придать ей строгость и воздушность. Арочное исполнение проемов продольного коридора, разбивает монотонность офисного окружения и дает объем в восприятии масштаба офиса. Недалеко от главного входа в офис расположен лифтовой холл этажа с дизайнерской отделкой. В конце коридора, около второго выхода, размещаются просторные туалетные комнаты, оборудованные вытяжной вентиляцией. Все комнаты в офисе имеют естественное и искуственное освещение. Полностью темных кабинетов нет.

Каждое помещение в предлагаемом блоке имеет локальную систему кондиционирования. В структуре офиса предусмотрена зона приема посетителей, откуда хорошо просматривается входная дверь. Все кабинеты офисного помещения оснащены компьютерной и телефонной локальной сетью, которая заведена в серверную зону помещения, оснащенную кондиционером. В зоне приема, по мере необходимости, можно разместить представителей охранных структур или организовать ресепшен. Доступ на территорию и в помещение осуществляется по магнитным пропускам. Офис расположен в БЦ с обширным внутренним двором, используемым как под парковку, так и для отдыха сорудников . Снаружи бизнес комплекса также отведено место под парковку, в том числе для гостей и клиентов . Арендовать офис в готовом виде можно уже сейчас.

Стоимость

Стоимость за кв. м./год: 16 500 руб.

Общая стоимость в мес.: 504 000 руб.

Характеристики объекта

Офисное помещение находится в большом, действующем коммерческом объекте - бизнес центре. Класс бизнес центра В. Общая площадь комплекса зданий - 30 000 кв.м. Бизнес комплекс оснащен развитой инфраструктурой. В холле первого этажа главного здания находится центральный ресепшн сервисной компании, где Вы сможете быстро и удобно заказать набор услуг. Там же располагается небольшая ритейл зона, состоящая из продуктовых минимаркетов и павильонов торгующих повседневной одеждой или оказывающих услуги бытового характера. В этой же зоне расположе крупный сервисный узел по копировальным услугам и фотографии. При желании Вы сможете купить вкусного кофе с пирожными и булочками в кафе, расположенном на пересечении людских потоков. В составе одного из зданий делового комплекса работает мини гостиница, где Вы сможете удобно и быстро разместить своих гостей. Все необходимое для ведения бизнеса к Вашм услугам. Подробнее об услугах и условиях размещения Вы можете прочитать на странице БЦ на Шаболовке. Имущественный комплекс обслуживается профессиональной командой инженерного персонала и сервисной компанией, предоставляющей арендаторам дополнительные услуги за небольшую плату. Помещения общего пользования и сам офис оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения. Охранная сигнализация подключается на пульт при активации договора на эту услугу, оказываемую сервисной компанией. Вся территория находится под видеонаблюдением с видеофиксацией. Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Состояние и отделка

Подробное описание и технические данные помещения приведены на ленте фотографий на правой стороне страницы. Все окна офисного помещения выходят на южную сторону, поэтому комнаты хорошо освещаются солнцем. Из окон открывается вид на внутреннюю территорию бизнес центра и на район площади Гагарина, находящейся недалеко на Ленинском проспекте. Помещение недавно отремонтировано, теплое, сухое. Отделка офиса выполнена в едином стиле. Стены окрашены водоэмульсионной краской в теплые, светлые тона. Все внутренние двери имеют деревянную фактуру и решетчатое заполнение полотна стеклом чайного оттенка.

Оснащение

Рабочие места офиса оснащены блоками электрических розеток и подключены к сетям интернет и слаботочным линиям связи. Все сети находятся в рабочем состоянии и готовы к работе. Услуги связи оказываются по отдельному договору. Поставщики услуг крупнейшие отечественные провайдеры федерального масштаба. В договорном отделе арендодателя Вы сможете выбрать наиболее подходящий Вам тариф.

Столичный, добротный офис в г. Москва ждет Вас !

Договор на аренду нежилого помещения заключается на срок менее года и затем пролонгируется или перезаключается по истечении срока его действия.

В состав арендной платы входят платежи за коммунальные ресурсы и услуги, предоставляемые сервисной компанией в местах общего пользования.

Дополнительно заключаются договоры на оказание услуг связи и, при желании, на сервисные услуги. Уборка снимаемого помещения производится силами и за счет арендатора.

Цены на аренду офисных помещений могут обсуждаться.

Добро пожаловать!